Tòa nhà Capital Place đang thế chấp tại ngân hàng ngoại, chủ nợ không đồng ý để bà Trương Mỹ Lan rao bán

Theo Dân trí, tại phiên xét xử vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn thịnh Phát và SCB vào chiều ngày 28/3, trong phần tranh luận của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, đại diện Ngân hàng HSBC (Tập đoàn Ngân hàng Hong Kong và Thượng Hải) phản đối bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bán tòa nhà Capital Place (29 Liễu Giai, Hà Nội) với giá 1 tỷ USD.

Đại diện Ngân hàng HSBC và OCBC Bank Singapore cho rằng "bà Trương Mỹ Lan không có quyền định đoạt đối với tòa nhà này vì tài sản này đã thế chấp cho các ngân hàng".

Theo giải trình của hai ngân hàng này tại tòa, CTCP Twin-Peaks (thuộc CapitaLand) có vay mượn khoản tiền khoảng 200 triệu USD, tài sản thế chấp bao gồm tòa nhà Capital Place và quyền sử dụng tòa nhà này. Hiện tại, khoản vay vẫn chưa được tất toán hoàn toàn, thời điểm đáo hạn trả nợ là ngày 30/4 tới đây.

Đại diện hai ngân hàng không đồng tình với ý kiến của bà Lan về việc bán tòa nhà để khắc phục hậu quả vụ án, đồng thời đưa ra đề nghị cho phép hai ngân hàng được ưu tiên giải quyết khoản nợ bao gồm tiền gốc lẫn lãi.

Trong các phiên tòa trước đó, bà Lan nhiều lần nhắc đến thông tin đã ủy quyền cho con gái là bà Chu Duyệt Phấn rao bán tòa nhà Capital Place với giá 1 tỷ USD để thu hồi tài sản, khắc phục hậu quả vụ án.

Bà Trương Mỹ Lan khai dự án này đang thế chấp vay 230 triệu USD của các ngân hàng nước ngoài. Do đó, khi bán thành công dự án và trừ đi các khoản chi phí, trả nợ ngân hàng, phần còn lại gia đình bà nộp khắc phục hậu quả vụ án.

Hội đồng xét xử cho biết thực tế dự án này được đối tác tìm mua chỉ trả với giá khoảng 360 triệu USD, không có chuyện bán với giá 1 tỷ USD như bà Lan trình bày. Tuy nhiên, theo bà Lan, tòa nhà này trước đây được mua với giá 700 triệu USD, thêm chi phí làm thủ tục hồ sơ hoàn thiện nên ước tính tòa nhà này trị giá 1 tỷ USD.

Tòa nhà Capital Place trước đây là một phần của dự án Vinhomes Metropolis. Năm 2019, CTCP Twin-Peaks (thuộc CapitaLand) đã nhận chuyển nhượng tòa nhà này.

Đầu năm 2022, CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của CapitaLand, cho biết đã bán tòa nhà văn phòng hạng A Capital Place tại Hà Nội với giá 751 triệu SGD (tương đương 550 triệu USD) cho một bên thứ ba (không liên quan đến CapitaLand).

Vào thời điểm này, nhà phát triển bất động sản CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land công bố: Thông qua các đơn vị liên kết, doanh nghiệp đã chính thức sở hữu tòa nhà Capital Place và sẽ tham gia điều hành tòa nhà.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.