TP HCM có hệ số điều chỉnh giá đất mới: Giá đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần giá nhà nước

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có thu hồi đất trên địa bàn năm 2022.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với đất phi nông nghiệp, đất ở tại địa bàn quận 1 và 3 là 4 - 5; quận 4 là 4 - 8,5, quận 5 là 4,5 - 5,5; quận 6 là 3 - 6, quận 7 là 4 - 6; quận 8 là 5 - 7; quận 10 là 5 - 11; quận 11 là 6 - 8; quận 12 là 10 - 13; quận Phú Nhuận là 5 - 7; quận Tân Phú là 7- 8; quận Tân Bình là 4 - 7; quận Bình Thạnh là 2 - 5; quận Gò Vấp là 8 - 10; quận Bình Tân là 6 - 9; huyện Bình Chánh là 8 - 12; các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn là 8 - 15; huyện Củ Chi là 10 - 15; TP Thủ Đức là 6 - 15.

Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề. 

Các loại đất sau tính bằng 60% giá đất ở liền kề: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp; đất nghĩa trang, nghĩa địa; đất giáo dục, y tế; đất tôn giáo, tín ngưỡng dân gian.

Đối với đất nông nghiệp, hệ số K như sau: Các quận 1, 3, 4, 5, 6, 10 và 11 là 30 - 35; quận 7, 8, Bình Thạnh là 20 - 25; quận 12, Bình Tân là 15 - 20; quận Phú Nhuận, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp là 25 - 30; huyện Bình Chánh, Nhà Bè là 10 - 25; huyện Cần Giờ là 5 - 10; huyện Hóc Môn là 10 - 15; huyện Củ Chi là 7 - 15; TP Thủ Đức là 15 - 25.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 25/8 và thay thế Quyết định số 10 ngày 4/5/2021 của UBND thành phố.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%