Thị trường

TP HCM sắp đón nguồn cung văn phòng lớn từ KĐT Thủ Thiêm

Diễm Ly 20:23 | 19/07/2023

Savills Việt Nam dự báo, từ nay đến hết năm 2023, thị trường văn phòng tại TP HCM kì vọng đón nguồn cung lớn với 237.000 m2 NLA từ 13 dự án. Trong đó có nhiều dự án tại khu vực trung tâm thành phố và KĐT Thủ Thiêm.

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM 6 tháng đầu năm 2023 do Savills Việt Nam công bố, nguồn cung văn phòng tại TP HCM trong Q2/2023 tăng 1% theo năm nhưng giảm 2% theo quý, đạt 2,5 triệu m2 NLA (diện tích cho thuê thuần).

Địa phương này chỉ ghi nhận một dự án Hạng C tại Quận 2 mới khai trương, trong khi có đến 10 dự án Hạng B và C đã ngưng cho thuê do hoạt động kém hiệu quả hoặc chuyển sang sử dụng nội bộ.

Nhu cầu đối với văn phòng xanh ngày càng tăng. Dự kiến đến 2026 sẽ có hơn 70% nguồn cung tương lai Hạng A và B có giấy chứng nhận xanh.

Theo Savills Việt Nam, từ nay đến hết năm 2023, thị trường kì vọng đón nguồn cung lớn với 237.000 m2 NLA từ 13 dự án, trong đó Hạng A chiếm khoảng 64% thị phần.

Khu vực trung tâm chiếm 56% nguồn cung tương lai với các dự án như Nexus, VP Bank Saigon Tower, The Waterfront Saigon; trong khi KĐT mới Thủ Thiêm chiếm 35% với các dự án The METT, The Hallmark.

Về giá thuê, Savills Việt Nam nhận định giữ mức ổn định theo quý, nhưng tăng 4% theo năm, đạt 747.000 đồng/m2/tháng. Hạng A hoạt động tốt nhất trong các phân khúc với công suất 94% và giá thuê đạt 1,4 triệu đồng/m2/tháng.

Cũng trong quý II/2023, văn phòng Hạng A tại TP HCM có tỷ lệ trống thấp, song có giá thuê cao hơn Hà Nội và Jakarta, Kuala Lumpur hay Bangkok.

Về vấn đề này, bà Giang Huỳnh, Trưởng bộ phận Nghiên cứu & S22M, Savills TP HCM cho biết: "Thị trường văn phòng Hạng A tại TP HCM hoạt động tốt so với các thành phố khác trong khu vực. Nguồn cung tương lai đa dạng sẽ tiếp tục cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường".

Trong 6 tháng đầu năm 2023, các giao dịch di dời chiếm tỷ trọng lớn nhất (34% diện tích thuê) và tiếp theo là thành lập mới (29%). Các khách thuê nhóm ngành Tài chính, bảo hiểm, bất động sản (FIRE), Công nghệ thông tin (ICT), Phân phối và Tư vấn chiếm tỷ trọng lớn nhất.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/tp-hcm-sap-don-nguon-cung-van-phong-lon-tu-kdt-thu-thiem-432023719173948511.htm

Thị trường

Tag:

thị trường văn phòng TP HCM

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Loạt dự án giúp xóa các 'nút cổ chai' ở TP HCM

Quy hoạch 08:30 | 27/07/2024

Hai doanh nghiệp tiến vào hai dự án 1.600 tỷ ở Thái Nguyên 07:30 | 27/07/2024
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (20/7 - 26/7): Hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang, chính thức mở rộng TP Nam Định 07:00 | 27/07/2024
Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc 23:56 | 26/07/2024

Đọc nhiều nhất

Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô xin từ nhiệm 20:17 | 26/07/2024
6 lưu ý khi mua bán bất động sản hình thành trong tương lai kể từ 1/8 07:00 | 26/07/2024
Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc 23:56 | 26/07/2024
Hà Nội sẽ làm Vành đai 3 qua huyện Đông Anh với gần 7.700 tỷ đồng, khởi công cuối 2025 15:03 | 26/07/2024
Chân dung Xây dựng CDC chuẩn bị chào sàn UPCoM đầu tuần tới 09:29 | 26/07/2024
Liên danh Daewoo rộng cửa làm khu đô thị ở Thái Bình 06:45 | 26/07/2024
Ông Đào Ngọc Thanh thôi làm Chủ tịch HĐQT Vinaconex 20:36 | 26/07/2024
Tín Nghĩa (TIP) lãi gấp 5 lần cùng kỳ nhờ thương vụ hợp tác với Cảng Phước An 11:52 | 26/07/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-hon-650-diem-nho-bao-cao-lam-phat-tich-cuc-20247276262633.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 650 &#x111;i&#x1EC3;m nh&#x1EDD; b&amp;#225;o c&amp;#225;o l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/crawl-20240727062320766-20240727062320841-avatar-15x10-20240727062601730.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng hơn 650 điểm nhờ báo cáo lạm phát tích cực" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-hon-650-diem-nho-bao-cao-lam-phat-tich-cuc-20247276262633.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 650 &#x111;i&#x1EC3;m nh&#x1EDD; b&amp;#225;o c&amp;#225;o l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c">Dow Jones tăng hơn 650 điểm nhờ báo cáo lạm phát tích cực</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-vang-hom-nay-277-tang-1-sau-du-lieu-lam-phat-my-202472772911136.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 27/7: T&#x103;ng 1% sau d&#x1EEF; li&#x1EC7;u l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/2021-06-07t034952z1tt6rtrlxpp2lynxpackager-20240727072816663-avatar-15x10-20240727072910537.jpeg?width=120" alt="Giá vàng hôm nay 27/7: Tăng 1% sau dữ liệu lạm phát Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-vang-hom-nay-277-tang-1-sau-du-lieu-lam-phat-my-202472772911136.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 27/7: T&#x103;ng 1% sau d&#x1EEF; li&#x1EC7;u l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t M&#x1EF9;">Giá vàng hôm nay 27/7: Tăng 1% sau dữ liệu lạm phát Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/su-phuc-hoi-cua-dong-yen-co-nguy-co-lam-dao-lon-thi-truong-2024726233426532.htm" title="S&#x1EF1; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i c&#x1EE7;a &#x111;&#x1ED3;ng yen c&amp;#243; nguy c&#x1A1; l&amp;#224;m &#x111;&#x1EA3;o l&#x1ED9;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/anh-man-hinh-2024-07-25-luc-18-01-34-20240726231629147-avatar-15x10-20240726233425838.png?width=120" alt="Sự phục hồi của đồng yen có nguy cơ làm đảo lộn thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/su-phuc-hoi-cua-dong-yen-co-nguy-co-lam-dao-lon-thi-truong-2024726233426532.htm" title="S&#x1EF1; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i c&#x1EE7;a &#x111;&#x1ED3;ng yen c&amp;#243; nguy c&#x1A1; l&amp;#224;m &#x111;&#x1EA3;o l&#x1ED9;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Sự phục hồi của đồng yen có nguy cơ làm đảo lộn thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/luat-su-cua-ong-trinh-van-quyet-de-nghi-khong-xem-xet-30403-nha-dau-tu-la-bi-hai-2024726202417348.htm" title="Lu&#x1EAD;t s&#x1B0; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Tr&#x1ECB;nh V&#x103;n Quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; kh&amp;#244;ng xem x&amp;#233;t 30.403 nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; l&amp;#224; b&#x1ECB; h&#x1EA1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/crawl-20240726202255191-20240726202255207-avatar-15x10-20240726202416817.jpg?width=120" alt="Luật sư của ông Trịnh Văn Quyết đề nghị không xem xét 30.403 nhà đầu tư là bị hại" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/luat-su-cua-ong-trinh-van-quyet-de-nghi-khong-xem-xet-30403-nha-dau-tu-la-bi-hai-2024726202417348.htm" title="Lu&#x1EAD;t s&#x1B0; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Tr&#x1ECB;nh V&#x103;n Quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; kh&amp;#244;ng xem x&amp;#233;t 30.403 nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; l&amp;#224; b&#x1ECB; h&#x1EA1;i">Luật sư của ông Trịnh Văn Quyết đề nghị không xem xét 30.403 nhà đầu tư là bị hại</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-mua-dien-mat-troi-du-phat-nghien-cuu-ap-dung-co-che-bu-tru-hoac-gia-chao-thap-nhat-202472619197342.htm" title="Gi&amp;#225; mua &#x111;i&#x1EC7;n m&#x1EB7;t tr&#x1EDD;i d&#x1B0; ph&amp;#225;t: Nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u &amp;#225;p d&#x1EE5;ng c&#x1A1; ch&#x1EBF; b&amp;#249; tr&#x1EEB; ho&#x1EB7;c gi&amp;#225; ch&amp;#224;o th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/ptt-1-20240726190854292-avatar-15x10-20240726191906726.jpg?width=120" alt="Giá mua điện mặt trời dư phát: Nghiên cứu áp dụng cơ chế bù trừ hoặc giá chào thấp nhất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-mua-dien-mat-troi-du-phat-nghien-cuu-ap-dung-co-che-bu-tru-hoac-gia-chao-thap-nhat-202472619197342.htm" title="Gi&amp;#225; mua &#x111;i&#x1EC7;n m&#x1EB7;t tr&#x1EDD;i d&#x1B0; ph&amp;#225;t: Nghi&amp;#234;n c&#x1EE9;u &amp;#225;p d&#x1EE5;ng c&#x1A1; ch&#x1EBF; b&amp;#249; tr&#x1EEB; ho&#x1EB7;c gi&amp;#225; ch&amp;#224;o th&#x1EA5;p nh&#x1EA5;t">Giá mua điện mặt trời dư phát: Nghiên cứu áp dụng cơ chế bù trừ hoặc giá chào thấp nhất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-nganh-duoc-hut-hoi-trong-quy-ii-202472614935561.htm" title="V&amp;#236; sao nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p ng&amp;#224;nh d&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1EE5;t h&#x1A1;i trong qu&amp;#253; II?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/unnamed-2024072614033591-avatar-15x10-2024072614093588.jpeg?width=120" alt="Vì sao nhiều doanh nghiệp ngành dược hụt hơi trong quý II?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-nganh-duoc-hut-hoi-trong-quy-ii-202472614935561.htm" title="V&amp;#236; sao nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p ng&amp;#224;nh d&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1EE5;t h&#x1A1;i trong qu&amp;#253; II?">Vì sao nhiều doanh nghiệp ngành dược hụt hơi trong quý II?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/duong-quang-ngai-co-hon-5000-ty-dong-loi-nhuan-chua-phan-phoi-2024726173313801.htm" title="&#x110;&#x1B0;&#x1EDD;ng Qu&#x1EA3;ng Ng&amp;#227;i c&amp;#243; h&#x1A1;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ch&#x1B0;a ph&amp;#226;n ph&#x1ED1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/qns-a1-20240726172745212-avatar-15x10-20240726173313210.jpg?width=120" alt="Đường Quảng Ngãi có hơn 5.000 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/duong-quang-ngai-co-hon-5000-ty-dong-loi-nhuan-chua-phan-phoi-2024726173313801.htm" title="&#x110;&#x1B0;&#x1EDD;ng Qu&#x1EA3;ng Ng&amp;#227;i c&amp;#243; h&#x1A1;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ch&#x1B0;a ph&amp;#226;n ph&#x1ED1;i">Đường Quảng Ngãi có hơn 5.000 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bitcoin-co-the-len-200000-usd-neu-ong-trump-tai-dac-cu-2024726152739186.htm" title="Bitcoin c&amp;#243; th&#x1EC3; l&amp;#234;n 200.000 USD n&#x1EBF;u &amp;#244;ng Trump t&amp;#225;i &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/crawl-20240726152446481-20240726152446495-avatar-15x10-20240726152738454.jpg?width=120" alt="Bitcoin có thể lên 200.000 USD nếu ông Trump tái đắc cử" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bitcoin-co-the-len-200000-usd-neu-ong-trump-tai-dac-cu-2024726152739186.htm" title="Bitcoin c&amp;#243; th&#x1EC3; l&amp;#234;n 200.000 USD n&#x1EBF;u &amp;#244;ng Trump t&amp;#225;i &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED;">Bitcoin có thể lên 200.000 USD nếu ông Trump tái đắc cử</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-hbc-cua-xay-dung-hoa-binh-vao-dien-huy-niem-yet-bat-buoc-202472774020769.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HBC c&#x1EE7;a X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng H&amp;#242;a B&amp;#236;nh v&amp;#224;o di&#x1EC7;n h&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/27-7-hbc-huy-20240727073847666-avatar-15x10-20240727074020175.png?width=120" alt="Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-hbc-cua-xay-dung-hoa-binh-vao-dien-huy-niem-yet-bat-buoc-202472774020769.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HBC c&#x1EE7;a X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng H&amp;#242;a B&amp;#236;nh v&amp;#224;o di&#x1EC7;n h&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c">Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (20/7 - 26/7): Hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang, chính thức mở rộng TP Nam Định

Chính thức mở rộng TP Nam Định; thông tin mới về dự án khép kín đường Vành đai 3 Hà Nội qua huyện Đông Anh; hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.

Hà Nội điều chỉnh giá đất

Loạt dự án giúp xóa các 'nút cổ chai' ở TP HCM