Thị trường

TP HCM sẽ có 4 trung tâm thương mại mới trong 2023

Kiều Anh 07:40 | 03/01/2023

Cushman & Wakefield dự báo, năm 2023 sẽ có 4 dự án trung tâm thương mại mới chào sân tại TP HCM, đóng góp thêm khoảng 116.000 m2 diện tích bán lẻ.

Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, tổng nguồn cung bán lẻ hiện hữu tại TP HCM đạt khoảng 1,052 triệu m2. Trong năm 2022, nhiều trung tâm thương mại đã lên kế hoạch và tiến hành cải tạo và tái cấu trúc mặt bằng thương mại. Đây là diễn biến tích cực của thị trường hứa hẹn sẽ đáp ứng phần nào sự khan hiếm mặt bằng tốt trên thị trường.

Nguồn cung bán lẻ hiện hữu tại TP HCM qua các năm. (Nguồn:*Cushman & Wakefield*).

Trong quý IV/2022, Thiso Mall - trung tâm thương mại mới tại TP Thủ Đức đã đóng góp thêm khoảng 33.000 m2 vào tổng nguồn cung. Trung tâm thương mại này đáp ứng nhu cầu tiêu dùng bình dân lẫn cao cấp với sự góp măt của các thương hiệu như Uniqlo, Starbucks, Highlands Coffee, Pizza 4P’s, Levi’s, Adidas, Valetino Creation.

Dự án khác nổi bật trong quý 4 là Diamond Plaza, mở cửa trở lại vào ngày 16/12/2022 sau khi cải tạo. Diamond Plaza bao gồm nhiều thương hiệu cao cấp và sang trọng và các mặt hàng phong phú như Jo Malone, Chanel, Lilliput, %Arabica, Beauty in the Pot hotpot,...

Bên cạnh sự gia nhập và mở rộng của thương hiệu quốc tế, thương hiệu nội địa cũng đã tăng trưởng đáng kể, mở rộng khắp thị trường. Các thương hiệu bán lẻ để tâm hơn đến việc dành ra không gian trải nghiệm sản phẩm trong việc thiết kế cửa hàng/gian hàng, mang đến những trải nghiệm toàn diện hơn cho khách hàng.

Các thương hiệu nổi bật gia nhập, mở rộng và di dời trên thị trường bán lẻ TP HCM.(Nguồn: *Cushman & Wakefield*).

Tỷ lệ lấp đầy quý IV/2022 đạt 88%, thấp hơn so với cùng kỳ theo năm và theo quý. Giá thuê ghi nhận mức tăng trưởng khả quan nhờ nguồn cung mới và nguồn cung đã được nâng cấp, đạt 49,3 USD/m2 mỗi tháng.

Cushman & Wakefield dự báo, năm 2023 sẽ có 4 dự án được dự báo sẽ chào sân, bao gồm Central Premium plaza, Vincom Megamall Grand Park, Sunrise City Central và Emart 2 trên đường Phan Huy Ích. Các dự án này dự kiến đóng góp thêm khoảng 116.000 m2 diện tích bán lẻ mới. Ngoài ra, Hùng Vương Plaza hiện đang được cải tạo và dự kiến cũng sẽ tái gia nhập thị trường trong năm 2023.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP HCM mới tại TP HCM các năm 2023, 2024 và 2025.(Nguồn: *Cushman & Wakefield*).

Nguồn cung sắp tới tại TP Thủ Đức bao gồm các trung tâm thương mại và trung tâm thương mại cộng đồng dân cư: các dịch vụ cho cư dân, đồ ăn & thức uống, trang trí nhà cửa, phong cách sống & giải trí.

Trong khi đó, tại quận 1, nguồn cung sắp tới sẽ chủ yếu là các trung tâm thương mại cộng đồng: thương hiệu thời trang cao cấp, dịch vụ được cá nhân hóa theo định hướng của nhân viên, giải trí định hướng du lịch.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/tp-hcm-se-co-4-trung-tam-thuong-mai-moi-trong-2023-4320231374030302.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hà Nội đấu giá 23 thửa đất ở tại xã Phúc Lộc, khởi điểm 12 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 20:05 | 02/11/2026

TRỰC TIẾP Doanh nghiệp có vốn góp Sơn Phúc đầu tư Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ, Bắc Ninh 16:24 | 02/11/2026
TRỰC TIẾP Hà Nội đấu giá 40 thửa đất tại xã Bình Minh, khởi điểm 22 triệu đồng/m2 15:55 | 02/11/2026
TRỰC TIẾP Hà Nội đấu giá 14 thửa đất tại xã Đa Phúc, khởi điểm 19 triệu đồng/m2 15:39 | 02/11/2026

Đọc nhiều nhất

Chi tiết hướng tuyến đường sắt đô thị số 2 TP Thủ Dầu Một - TP HCM 148.000 tỷ đồng 13:49 | 02/11/2026
Hà Nội đầu tư thêm 5 dự án nhà ở lực lượng quân đội 09:43 | 02/11/2026
Phát Đạt thoát lỗ nhờ bán cổ phần Cao ốc Hòa Phú, tổng tài sản vượt 38.200 tỷ đồng sau thương vụ Thủ Thiêm 10:59 | 02/11/2026
Cận cảnh siêu trụ chữ H cao 126 m của cầu Ngọc Hồi sau hơn một năm thi công 06:45 | 02/11/2026
Taseco Land lãi 511 tỷ đồng sau ba quý, tồn kho tăng 72% 07:00 | 02/11/2026
Tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé miễn phí tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 10:36 | 02/11/2026
Hà Nội đấu giá 26 thửa đất tại xã Thư Lâm, khởi điểm từ 20 triệu đồng/m2 14:45 | 02/11/2026
OCH hoàn tất tăng sở hữu tại IDS Equity Holdings, lãi 9 tháng hơn 160 tỷ đồng 13:48 | 02/11/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/he-lo-loi-nhuan-ngan-hang-9-thang-4-ngan-hang-tang-truong-am-co-don-vi-bao-lai-tang-bang-lan-202611215195750.htm" title="H&amp;#233; l&#x1ED9; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: 4 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng &amp;#226;m, c&amp;#243; &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/images-20261102151758553-avatar-15x10-20261102151905299.jpeg?width=120" alt="Hé lộ lợi nhuận ngân hàng 9 tháng: 4 ngân hàng tăng trưởng âm, có đơn vị báo lãi tăng bằng lần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/he-lo-loi-nhuan-ngan-hang-9-thang-4-ngan-hang-tang-truong-am-co-don-vi-bao-lai-tang-bang-lan-202611215195750.htm" title="H&amp;#233; l&#x1ED9; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng 9 th&amp;#225;ng: 4 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng &amp;#226;m, c&amp;#243; &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng b&#x1EB1;ng l&#x1EA7;n">Hé lộ lợi nhuận ngân hàng 9 tháng: 4 ngân hàng tăng trưởng âm, có đơn vị báo lãi tăng bằng lần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/44-doanh-nghiep-lai-nghin-ty-quy-iii-nhom-khoang-san-va-bat-dong-san-dot-bien-loi-nhuan-202611272821859.htm" title="44 doanh nghi&#x1EC7;p l&amp;#227;i ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; qu&amp;#253; III, nh&amp;#243;m kho&amp;#225;ng s&#x1EA3;n v&amp;#224; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/avatarfb-ket-qua-kinh-doanh-quy-iii-20261019103840393-avatar-fb-20261102072821193.jpg?width=120" alt="44 doanh nghiệp lãi nghìn tỷ quý III, nhóm khoáng sản và bất động sản đột biến lợi nhuận" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/44-doanh-nghiep-lai-nghin-ty-quy-iii-nhom-khoang-san-va-bat-dong-san-dot-bien-loi-nhuan-202611272821859.htm" title="44 doanh nghi&#x1EC7;p l&amp;#227;i ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; qu&amp;#253; III, nh&amp;#243;m kho&amp;#225;ng s&#x1EA3;n v&amp;#224; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x111;&#x1ED9;t bi&#x1EBF;n l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n">44 doanh nghiệp lãi nghìn tỷ quý III, nhóm khoáng sản và bất động sản đột biến lợi nhuận</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-500-ty-dong-phien-dau-thang-tam-diem-nhom-ngan-hang-202611215331628.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n &#x111;&#x1EA7;u th&amp;#225;ng, t&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/c4f09fb9e8890af8583344bdc3b2cb6b-20261102152923945-avatar-15x10-20261102153315553.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 500 tỷ đồng phiên đầu tháng, tâm điểm nhóm ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-500-ty-dong-phien-dau-thang-tam-diem-nhom-ngan-hang-202611215331628.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n &#x111;&#x1EA7;u th&amp;#225;ng, t&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Khối ngoại bán ròng hơn 500 tỷ đồng phiên đầu tháng, tâm điểm nhóm ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tham-gia-khao-sat-de-co-co-hoi-nhan-ve-mien-phi-tham-du-dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-20261030152952287.htm" title="Tham gia kh&#x1EA3;o s&amp;#225;t &#x111;&#x1EC3; c&amp;#243; c&#x1A1; h&#x1ED9;i nh&#x1EAD;n v&amp;#233; mi&#x1EC5;n ph&amp;#237; tham d&#x1EF1; Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/87535325516883247599592683434317138925568245n-20261102102225883-avatar-15x10-20261102102247397.jpg?width=120" alt="Tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé miễn phí tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tham-gia-khao-sat-de-co-co-hoi-nhan-ve-mien-phi-tham-du-dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-20261030152952287.htm" title="Tham gia kh&#x1EA3;o s&amp;#225;t &#x111;&#x1EC3; c&amp;#243; c&#x1A1; h&#x1ED9;i nh&#x1EAD;n v&amp;#233; mi&#x1EC5;n ph&amp;#237; tham d&#x1EF1; Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027">Tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé miễn phí tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lo-thi-truong-tac-thanh-khoan-neu-siet-chuyen-nhuong-nha-tren-giay-2026112154480.htm" title="Lo th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng t&#x1EAF;c thanh kho&#x1EA3;n n&#x1EBF;u si&#x1EBF;t chuy&#x1EC3;n nh&#x1B0;&#x1EE3;ng nh&amp;#224; tr&amp;#234;n gi&#x1EA5;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/crawl-20261102154231733-avatar-15x10-202611021544079.jpg?width=120" alt="Lo thị trường tắc thanh khoản nếu siết chuyển nhượng nhà trên giấy" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lo-thi-truong-tac-thanh-khoan-neu-siet-chuyen-nhuong-nha-tren-giay-2026112154480.htm" title="Lo th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng t&#x1EAF;c thanh kho&#x1EA3;n n&#x1EBF;u si&#x1EBF;t chuy&#x1EC3;n nh&#x1B0;&#x1EE3;ng nh&amp;#224; tr&amp;#234;n gi&#x1EA5;y">Lo thị trường tắc thanh khoản nếu siết chuyển nhượng nhà trên giấy</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-xa-manh-mwg-don-luc-gom-hdb-2026112173232154.htm" title="T&#x1EF1; doanh x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh MWG, d&#x1ED3;n l&#x1EF1;c gom HDB" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/chatgpt-image-sep-3-2026-051706-pm-20261102173123996-avatar-15x10-20261102173231675.png?width=120" alt="Tự doanh xả mạnh MWG, dồn lực gom HDB" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-xa-manh-mwg-don-luc-gom-hdb-2026112173232154.htm" title="T&#x1EF1; doanh x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh MWG, d&#x1ED3;n l&#x1EF1;c gom HDB">Tự doanh xả mạnh MWG, dồn lực gom HDB</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nganh-thep-trung-quoc-thua-lo-nang-khi-nhu-cau-yeu-chi-phi-dau-vao-tang-2026112161941838.htm" title="Ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p Trung Qu&#x1ED1;c thua l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng khi nhu c&#x1EA7;u y&#x1EBF;u, chi ph&amp;#237; &#x111;&#x1EA7;u v&amp;#224;o t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/thep-20260930130150794-avatar-15x10-20261102161941159.jpg?width=120" alt="Ngành thép Trung Quốc thua lỗ nặng khi nhu cầu yếu, chi phí đầu vào tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nganh-thep-trung-quoc-thua-lo-nang-khi-nhu-cau-yeu-chi-phi-dau-vao-tang-2026112161941838.htm" title="Ng&amp;#224;nh th&amp;#233;p Trung Qu&#x1ED1;c thua l&#x1ED7; n&#x1EB7;ng khi nhu c&#x1EA7;u y&#x1EBF;u, chi ph&amp;#237; &#x111;&#x1EA7;u v&amp;#224;o t&#x103;ng">Ngành thép Trung Quốc thua lỗ nặng khi nhu cầu yếu, chi phí đầu vào tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thay-gi-tu-buc-tranh-loi-nhuan-doanh-nghiep-xay-dung-quy-iii-2026112154741214.htm" title="Th&#x1EA5;y g&amp;#236; t&#x1EEB; b&#x1EE9;c tranh l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n doanh nghi&#x1EC7;p x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng qu&amp;#253; III?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/elegant-construction-cityscape-news-cover-20261102154553716-avatar-15x10-20261102154740907.png?width=120" alt="Thấy gì từ bức tranh lợi nhuận doanh nghiệp xây dựng quý III?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thay-gi-tu-buc-tranh-loi-nhuan-doanh-nghiep-xay-dung-quy-iii-2026112154741214.htm" title="Th&#x1EA5;y g&amp;#236; t&#x1EEB; b&#x1EE9;c tranh l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n doanh nghi&#x1EC7;p x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng qu&amp;#253; III?">Thấy gì từ bức tranh lợi nhuận doanh nghiệp xây dựng quý III?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/con-gai-chu-tich-pnj-bi-ban-giai-chap-gan-5-trieu-co-phieu-trong-thang-10-202611220182292.htm" title="Con g&amp;#225;i Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch PNJ b&#x1ECB; b&amp;#225;n gi&#x1EA3;i ch&#x1EA5;p g&#x1EA7;n 5 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u trong th&amp;#225;ng 10" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/02/2-11-pnj-20261102201718264-avatar-15x10-20261102201801912.jpeg?width=120" alt="Con gái Chủ tịch PNJ bị bán giải chấp gần 5 triệu cổ phiếu trong tháng 10" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/con-gai-chu-tich-pnj-bi-ban-giai-chap-gan-5-trieu-co-phieu-trong-thang-10-202611220182292.htm" title="Con g&amp;#225;i Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch PNJ b&#x1ECB; b&amp;#225;n gi&#x1EA3;i ch&#x1EA5;p g&#x1EA7;n 5 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u trong th&amp;#225;ng 10">Con gái Chủ tịch PNJ bị bán giải chấp gần 5 triệu cổ phiếu trong tháng 10</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Chi tiết hướng tuyến đường sắt đô thị số 2 TP Thủ Dầu Một - TP HCM 148.000 tỷ đồng

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (TP Thủ Dầu Một - TP HCM) có tổng mức đầu tư gần 148.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công cuối năm 2026. Dự án có chiều dài khoảng 33,2 km, trên tuyến có 24 nhà ga và 1 depot.

Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công

TRỰC TIẾP OCH hoàn tất tăng sở hữu tại IDS Equity Holdings, lãi 9 tháng hơn 160 tỷ đồng

Liên kết nổi bật