Đường Vành đai 3 TP HCM - Thông tin quy hoạch, tiến độ dự án mới nhất

Các thông tin mới nhất liên quan đến dự án tuyến đường vành đai 3 TP Hồ Chí Minh sẽ được cập nhật liên tục và nhanh nhất đến với độc giả.

Xem thêm: Giá vàng hôm nay

Thông tin về dự án đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh

Dự án Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh đã được Quốc hội chính thức thông qua và duyệt dự án vào sáng ngày 16/6.

Tuyến đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh có chiều dài hơn hơn 76 km. Trong đó đoạn đường đi qua khu vực thành phố Hồ Chí Minh có chiều dài hơn 47,5km, đi qua tỉnh Đồng Nai dài hơn 11km, qua tỉnh Long An gần 7km, qua tỉnh Bình Dương 10,7km.

Trong giai đoạn 1 của dự án đường vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh được phân thành 8 phần và giao về cho mỗi địa phương thực hiện. Quy mô của dự án gồm 4 làn xe cao tốc hạn chế; đường song hành mỗi bên từ 2 - 3 làn xe.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh là hơn 75.000 tỷ đồng. Chuẩn bị đầu tư và bắt đầu thực hiện từ năm 2022. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025 và bắt đầu đưa vào khai thác từ năm 2026.

Mục tiêu xây dựng tuyến đường Vành đai 3 TP HCM

Nghị quyết đưa ra mục tiêu xây dựng của dự án này là để kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận là Bình Dương, Đồng Nai, Long An cùng nhiều địa phương khác trong khu vực. Cùng với đó phát huy hiệu quả đầu tư, tạo dựng không gian phát triển mới, khai thác các tiềm năng sử dụng đất đai, từ đó làm bàn đạp để xây dựng một hệ thống đô thị bền vững và hiện đại.

Tham khảo thêm: Giá heo hơi hôm nay

Nhu cầu sử dụng đất của dự án Vành đai 3 TP HCM

Nhu cầu sử dụng đất sơ bộ là khoảng 643 ha. Theo đó đất rừng sản xuất khoảng 17ha, đất trồng lúa khoảng 70ha, đất dân cư khoảng 64ha, đất nông nghiệp khác khoảng 103ha, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 11ha, đất trồng cây lâu năm khoảng 230ha, đất khác khoảng 147ha. Mặt bằng toàn tuyến được giải phóng mặt bằng một lần theo quy mô của quy hoạch, riêng đoạn Tân Vạn - Bình Chuẩn đã được đầu tư.

Tiến độ triển khai dự án tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh

Tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh sẽ được chia thành 4 giai đoạn thi công như sau:

Tuyến đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

Tuyến Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch dài 34,3km trong giai đoạn 1 có quy mô 6 làn xe, tới giai đoạn 2 tăng lên 8 làn xe.

Hướng tuyến sẽ đi qua địa phận Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai và thành phố Hồ Chí Minh.

Bắt đầu lý trình: Cao tốc Bến Lức – Long Thành (Nhơn Trạch); vượt sông Đồng Nai bằng cầu Nhơn Trạch rồi qua địa phận quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

Tại quận 9 thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu từ cầu Nhơn Trạch hướng về cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Sau đó, hướng về phía đường Tân Vạn. Điểm cuối, đường Vành đai 3 quận 9 giao cắt QL1A (Xa lộ Hà Nội) tại ngã ba Tân Vạn.

Tuyến đường Vành đai 3 đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn

Đường Vành đai 3 đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn có chiều dài 16,7km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức PPP. Cơ bản đã được đưa vào khai thác.

Tuyến đường Vành đai 3 đoạn QL.22 – Bình Chuẩn

Đường Vành đai 3 đoạn QL.22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km. Đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh. Tổng mức đầu tư dự kiến giai đoạn 1 ước tính khoảng 10.000 tỷ đồng.

Tuyến đường Vành đai 3 đoạn Bến Lức – QL.22

Đường Vành đai 3 đoạn Bến Lức – QL.22 dài 28,9km. Đi qua địa phận thành phố Hồ Chí Minh và Long An. Ước tính tổng mức đầu tư giai đoạn 1 vào khoảng 11.000 tỷ đồng.

Hiện tại tuyến đường Vành đai 3 đã làm được một đoạn dài hơn 16km ở đoạn từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn tại Bình Dương.

Bên cạnh đó ở đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch dự án đã hoàn thành được một đoạn dài dài 8,75km từ tỉnh lộ 25B (Đồng Nai) đến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây (TP Thủ Đức) với nguồn vốn từ ODA.

Các dự án bất động sản được hưởng lợi từ Vành đai 3 TP HCM

Vành đai 3 đoạn đi qua quận 9 của TP Thủ Đức đi qua một loạt các dự án bất động sản từ nhỏ đến lớn như Khu dân cư đô thị tại phường Long Trường và phường Trường Thạnh; MT Eastmark City tại đường Trường Lưu, phường Long Trường; khu đô thị sinh thái Palm Marina tại 15A5 phường Long Trường do Novaland phát triển. Một số dự án khác như Tam Đa BCR, Khu dân cư Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh Riverside.

Ngoài ra, TP HCM đã phê duyệt quy hoạch một số khu dân cư nằm phía bên phải vành đai 3 trong tương lai như Khu dân cư Tam Đa phường Long Trường – Trường Thạnh 419,41 ha; Khu dân cư phường Trường Thạnh 93,9 ha; Khu dân cư phía Đông xa lộ vành đai ngoài, phường Trường Thạnh diện tích 172,28 ha; Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2) quy mô 56,73 ha;...

Một số dự án được quy hoạch tiếp giáp và nằm phía bên trái vành đai 3, gồm Khu dân cư phía Bắc cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; Khu dân cư Ích Thạnh (khu 2); Khu dân cư phường Tân Phú.

Vành đai 3 chạy gần hết phía tây Khu công nghệ cao TP HCM (Saigon Silicon City); đi qua đại dự án Vinhomes Grand Park. Một dự án khác là The 9 Stellars (Khu dân cư Ngân Thạnh) tại đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình.

Như vậy trên địa bàn TP HCM, tuyến đường vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ đi qua 4 địa phương gồm: Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Hàng loạt các dự án bất động sản sẽ được hưởng lợi nhờ tuyến đường này.

Xem thêm: Giá xăng dầu hôm nay