Theo chuyên gia, việc siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ 2 trở đi mới chỉ hỗ trợ giảm một phần tình trạng đầu cơ bất động sản. Muốn hạ giá nhà, cần nhìn thẳng vào 2 nguyên nhân gốc rễ là bài toán cung - cầu và định giá đất.
Chuyên gia khuyến cáo người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay mua nhà quá sức. Với bối cảnh hiện nay, mức vay an toàn nên cân nhắc là tối đa 50% giá trị bất động sản, khoản trả góp ổn định chiếm khoảng 1/3 thu nhập.
Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản có phục hồi nhưng còn chậm và tiềm ẩn một vài yếu tố bất thường. Giá tăng quá nhanh và neo cao khiến người dân lưỡng lự, chưa quyết định vay mua lúc này.
Lãi suất cho vay mua nhà đã giảm về mức dễ thở hơn so với giai đoạn trước đây nhưng được dự báo khó duy trì khi lãi suất huy động vừa được các ngân hàng điều chỉnh tăng.
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt quá khả năng chi trả của người dân. Chuyên gia CBRE đề xuất có thể tham khảo mô hình thuê để sở hữu đã được áp dụng thành công trên thế giới.
Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định cơ quan, tổ chức, cá nhân có cơ sở nguy hiểm về cháy, nổ phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm. Theo đó, trường hợp khách hàng vay vốn mua nhà thuộc đối tượng phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
Rất nhiều nhà phát triển đang rục rịch khởi động các khu công nghiệp mới từ Bắc chí Nam. Theo tổng hợp của người viết, ít nhất 30 dự án có kế hoạch thi công xây dựng trong giai đoạn nửa cuối 2025 trở đi.