Vincom Retail lãi hơn 4.000 tỷ đồng trong năm 2023

CTCP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với doanh thu thuần 2.343 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, biên lợi nhuận gộp ở mức 54%, cũng tăng so với con số 51,7% cùng kỳ quý IV/2022. 

Theo giải trình của doanh nghiệp, sự tăng trưởng trên chủ yếu đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản và giao dịch cung cấp dịch vụ môi giới tại các khu phố thương mại. Trong quý, công ty đã bàn giao nhà phố thương mại của dự án Đông Hà Quảng Trị và một số dự án bất động sản khác, với doanh thu 267 tỷ đồng, tăng 75,9% so với cùng kỳ năm trước và doanh thu khác tăng hơn 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan vẫn ổn định với doanh thu gần 1.952 tỷ đồng, đóng góp hơn 83% vào tổng doanh thu thuần quý IV/2023 của Vincom Retail.

Nhờ đó, công ty báo lãi sau thuế 1.068 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ. 

Lũy kế cả năm 2023, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần 9.791 tỷ đồng và lãi sau thuế 4.409 tỷ đồng, lần lượt tăng 33% và 59% so với cùng kỳ năm 2022. Đây cũng là mức lãi kỷ lục của Vincom Retail kể từ khi hoạt động đến nay.

Năm nay, Vincom Retail đặt ra hai kịch bản cho môi trường kinh doanh với kỳ vọng lợi nhuận sau thuế đạt 4.680 tỷ đồng và trong trường hợp các động lực phát triển kinh tế và môi trường kinh doanh tốt hơn kỳ vọng, Vincom Retail dự kiến đặt lợi nhuận sau thuế thu nhập 5.200 tỷ đồng.  

Như vậy, công ty đã thực hiện được 94% mục tiêu theo kịch bản 1 và 85% mục tiêu theo kịch bản 2. 

Tính đến ngày 31/12/2023, quy mô tổng tài sản của Vincom Retail đạt gần 47.654 tỷ đồng, tăng gần 12% so với tại thời điểm đầu năm 2023, phần lớn tổng tài sản nằm trại các bất động sản đầu tư (chủ yếu là các trung tâm thương mại). Trong tổng tài sản, lượng tiền mặt (bao gồm tiền, các khoản tương đương tiền và khoản đầu tư tài chính ngắn hạn) đạt 5.172 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, công ty cũng có 640 tỷ đồng tồn kho bất động sản dở dang, chủ yếu là chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại để bán, đồng thời có hơn 1.028 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án Vincom Plaza Điện Biên, Biên Hòa 2, Đông Hà Quảng Trị, cũng như tại dự án Khách sạn Bắc Ninh và các dự án khác.