Chủ đầu tư

VNDirect: Giá trị ký bán của Nam Long có thể đạt đỉnh mới vào năm 2025

Hiền Minh 15:01 | 02/01/2024

Theo Chứng khoán VNDirect, với kỳ vọng về sự phục hồi rõ ràng hơn của thị trường BĐS nhà ở trong nửa cuối năm 2024, giá trị ký bán của Nam Long năm 2025 được dự báo đạt 11.680 tỷ đồng (481,1 triệu USD), vượt qua mức đỉnh năm 2022.

Theo báo cáo cập nhật mới đây của Chứng khoán VNDirect về CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG), đơn vị này cho biết, hoạt động bàn giao năm 2023 của Nam Long chủ yếu diễn ra trong quý IV, đến từ các dự án Southgate, Mizuki và Akari, thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận ròng năm 2023 của doanh nghiệp.

Mặc dù vậy, giá trị ký bán năm 2023 của Nam Long không đạt kỳ vọng do sự chậm trễ trong một số hoạt động mở bán sẽ lùi sang năm 2024 - 2025, do thị trường bất động sản nhà ở phục hồi không như kỳ vọng của doanh nghiệp.

Trong 11 tháng đầu năm 2023, phần lớn giá trị ký bán đến từ các sản phẩm thuộc phân khúc bình dân và trung cấp.

VNDirect dự kiến giá trị ký bán đạt khoảng 1.250 tỷ đồng (51,5 triệu USD) trong tháng 12 từ dự án Akari City, Mizuki Park, Waterpoint (Southgate), Nam Long II Central Lake (Ehomes Cần Thơ), nhờ đó sẽ nâng doanh số ký bán năm 2023 lên khoảng 4.250 tỷ đồng (175,0 triệu USD), giảm 57,4% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2024, VNDirect kỳ vọng giá trị ký bán sẽ phục hồi tốt, đạt 8.350 tỷ đồng (343,9 triệu USD) nhờ các dự án Akari, Southgate, Mizuki Park, Cần Thơ với kỳ vọng về sự phục hồi rõ ràng hơn của thị trường bất động sản nhà ở trong nửa cuối năm 2024, dẫn dắt sự tăng trưởng ổn định trong các giai đoạn tiếp theo.

Sang năm 2025, đơn vị này dự phóng giá trị ký bán của Nam Long sẽ đạt 11.680 tỷ đồng (481,1 triệu USD), vượt qua mức đỉnh năm 2022. Sự tăng trưởng này đến từ việc mở bán các giai đoạn tiếp theo của các dự án được mở bán trong năm 2024 và giai đoạn trước đó, cùng với mở bán mới các dự án khác như dự án VSIP Hải Phòng và Paragon Đại Phước.

Cũng theo đơn vị phân tích này, thị trường đang trong giai đoạn mất cân đối cung cầu, với tình trạng dư cung ở phân khúc cao cấp (đặc biệt tại TP HCM – với 84% nguồn cung căn hộ mới trong 9 tháng đầu năm 2023 đến từ phân khúc cao cấp) và thiếu hụt cung nhà ở vừa túi tiền và trung cấp – gắn liền với nhu cầu thực ở của người mua nhà.

Tuy nhiên, với lãi suất mua nhà có xu hướng giảm (lãi suất tiền gửi đã giảm về mức thấp hơn mức đáy của thời kỳ Covid-19), đơn vị này kỳ vọng nguồn cung nhà ở và tỷ lệ hấp thụ sẽ cải thiện trong giai đoạn 2024 - 2025. Những doanh nghiệp phát triển nhà ở với quỹ đất sạch, cấu trúc tài chính lành mạnh, phát triển những phân khúc sản phẩm đa dạng gắn với liền nhu cầu thực tế và có chính sách hỗ trợ khách hàng như Nam Long sẽ là điểm sáng (Nam Long đạt tỷ lệ hấp thụ trên 85% khi ra mắt 2.700 sản phẩm giai đoạn 2 của dự án Akari).

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vndirect-gia-tri-ky-ban-cua-nam-long-co-the-dat-dinh-moi-vao-nam-2025-43202412152336.htm

Chủ đầu tư

Tag:

Nam Long
NLG

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Khu tái thiết đô thị Vĩnh Hưng dự kiến dành một nửa diện tích cho đất ở

Quy hoạch 20:40 | 12/10/2026

Đọc nhiều nhất

Hình ảnh những ngày đầu giải phóng mặt bằng để mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua Giải Phóng 06:45 | 12/10/2026
Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương sẽ có 4 làn xe 08:07 | 12/10/2026
Đạt Phương trúng gói thầu xây dựng hơn 1.200 tỷ đồng thuộc đại dự án hạ tầng của Sun Group 12:01 | 12/10/2026
Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên được dự báo là những 'điểm nóng' hút khách thuê đất công nghiệp về dài hạn 11:45 | 12/10/2026
Phú Thọ đấu giá mảnh đất TMDV tại xã Tam Đảo, khởi điểm hơn 57 tỷ đồng 07:00 | 12/10/2026
Tiến độ ba khu đô thị 44.000 tỷ của Sun Group ở Lâm Đồng 11:45 | 12/10/2026
Hà Nội đấu giá 10 thửa đất tại xã Thiên Lộc, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2 21:49 | 11/10/2026
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (VIF 2027) sắp diễn ra tại Hà Nội: Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, nhận diện dòng vốn và cơ hội đầu tư 11:50 | 12/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-vif-2027-sap-dien-ra-tai-ha-noi-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-nhan-dien-dong-von-va-co-hoi-dau-tu-2026101274613804.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027 (VIF 2027) s&#x1EAF;p di&#x1EC5;n ra t&#x1EA1;i H&amp;#224; N&#x1ED9;i: &#x110;&amp;#243;n &#x111;&#x1EA7;u chu k&#x1EF3; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng m&#x1EDB;i, nh&#x1EAD;n di&#x1EC7;n d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n v&amp;#224; c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/avatar-fb-teaser-20261012111748573-avatar-fb-20261012111800145.jpg?width=120" alt="Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (VIF 2027) sắp diễn ra tại Hà Nội: Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, nhận diện dòng vốn và cơ hội đầu tư" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-vif-2027-sap-dien-ra-tai-ha-noi-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-nhan-dien-dong-von-va-co-hoi-dau-tu-2026101274613804.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027 (VIF 2027) s&#x1EAF;p di&#x1EC5;n ra t&#x1EA1;i H&amp;#224; N&#x1ED9;i: &#x110;&amp;#243;n &#x111;&#x1EA7;u chu k&#x1EF3; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng m&#x1EDB;i, nh&#x1EAD;n di&#x1EC7;n d&amp;#242;ng v&#x1ED1;n v&amp;#224; c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;">Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (VIF 2027) sắp diễn ra tại Hà Nội: Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, nhận diện dòng vốn và cơ hội đầu tư</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-noi-dai-chuoi-mua-rong-co-phieu-vpb-20261012175041672.htm" title="T&#x1EF1; doanh n&#x1ED1;i d&amp;#224;i chu&#x1ED7;i mua r&amp;#242;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VPB" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/chatgpt-image-jun-26-2026-075441-pm-2026101217500399-avatar-15x10-20261012175041243.png?width=120" alt="Tự doanh nối dài chuỗi mua ròng cổ phiếu VPB" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-noi-dai-chuoi-mua-rong-co-phieu-vpb-20261012175041672.htm" title="T&#x1EF1; doanh n&#x1ED1;i d&amp;#224;i chu&#x1ED7;i mua r&amp;#242;ng c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VPB">Tự doanh nối dài chuỗi mua ròng cổ phiếu VPB</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-dung-truoc-nguy-co-bi-keo-vao-mot-cuoc-chien-moi-tai-trung-dong-202610121144286.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&#x1EE9;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c nguy c&#x1A1; b&#x1ECB; k&amp;#233;o v&amp;#224;o m&#x1ED9;t cu&#x1ED9;c chi&#x1EBF;n m&#x1EDB;i t&#x1EA1;i Trung &#x110;&amp;#244;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/crawl-20261012114203594-20261012114203608-avatar-fb-20261012114732385.jpg?width=120" alt="Ông Trump đứng trước nguy cơ bị kéo vào một cuộc chiến mới tại Trung Đông" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-dung-truoc-nguy-co-bi-keo-vao-mot-cuoc-chien-moi-tai-trung-dong-202610121144286.htm" title="&amp;#212;ng Trump &#x111;&#x1EE9;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c nguy c&#x1A1; b&#x1ECB; k&amp;#233;o v&amp;#224;o m&#x1ED9;t cu&#x1ED9;c chi&#x1EBF;n m&#x1EDB;i t&#x1EA1;i Trung &#x110;&amp;#244;ng">Ông Trump đứng trước nguy cơ bị kéo vào một cuộc chiến mới tại Trung Đông</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kinh-bac-lai-hon-900-ty-dong-trong-quy-iii-gap-ba-cung-ky-20261012165853415.htm" title="Kinh B&#x1EAF;c l&amp;#227;i h&#x1A1;n 900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng trong qu&amp;#253; III, g&#x1EA5;p ba c&amp;#249;ng k&#x1EF3;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/kbc-20261012165758778-avatar-15x10-2026101216585351.jpeg?width=120" alt="Kinh Bắc lãi hơn 900 tỷ đồng trong quý III, gấp ba cùng kỳ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kinh-bac-lai-hon-900-ty-dong-trong-quy-iii-gap-ba-cung-ky-20261012165853415.htm" title="Kinh B&#x1EAF;c l&amp;#227;i h&#x1A1;n 900 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng trong qu&amp;#253; III, g&#x1EA5;p ba c&amp;#249;ng k&#x1EF3;">Kinh Bắc lãi hơn 900 tỷ đồng trong quý III, gấp ba cùng kỳ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dai-hoi-dong-co-dong-msb-thong-qua-phuong-an-tang-von-dieu-le-mua-cong-ty-chung-khoan-bao-hiem-20261012174135951.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i h&#x1ED9;i &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng MSB th&amp;#244;ng qua ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n t&#x103;ng v&#x1ED1;n &#x111;i&#x1EC1;u l&#x1EC7;, mua c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n, b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m..." class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/crawl-20261012174015926-20261012174015949-avatar-15x10-20261012174135613.jpg?width=120" alt="Đại hội đồng cổ đông MSB thông qua phương án tăng vốn điều lệ, mua công ty chứng khoán, bảo hiểm..." />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dai-hoi-dong-co-dong-msb-thong-qua-phuong-an-tang-von-dieu-le-mua-cong-ty-chung-khoan-bao-hiem-20261012174135951.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i h&#x1ED9;i &#x111;&#x1ED3;ng c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng MSB th&amp;#244;ng qua ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n t&#x103;ng v&#x1ED1;n &#x111;i&#x1EC1;u l&#x1EC7;, mua c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n, b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m...">Đại hội đồng cổ đông MSB thông qua phương án tăng vốn điều lệ, mua công ty chứng khoán, bảo hiểm...</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-quy-iv-kho-dong-thuan-dong-tien-co-the-tim-den-nhung-nhom-nganh-nao-20261012115041918.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng qu&amp;#253; IV kh&amp;#243; &#x111;&#x1ED3;ng thu&#x1EAD;n, d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n c&amp;#243; th&#x1EC3; t&amp;#236;m &#x111;&#x1EBF;n nh&#x1EEF;ng nh&amp;#243;m ng&amp;#224;nh n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/73212df5af1e89c539fdf4ab3afc6249-20261012115937269-avatar-15x10-202610121200030.jpg?width=120" alt="Thị trường quý IV khó đồng thuận, dòng tiền có thể tìm đến những nhóm ngành nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-quy-iv-kho-dong-thuan-dong-tien-co-the-tim-den-nhung-nhom-nganh-nao-20261012115041918.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng qu&amp;#253; IV kh&amp;#243; &#x111;&#x1ED3;ng thu&#x1EAD;n, d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n c&amp;#243; th&#x1EC3; t&amp;#236;m &#x111;&#x1EBF;n nh&#x1EEF;ng nh&amp;#243;m ng&amp;#224;nh n&amp;#224;o?">Thị trường quý IV khó đồng thuận, dòng tiền có thể tìm đến những nhóm ngành nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dong-nai-thu-hoi-dat-du-an-khach-san-5-sao-cua-berjaya-d2d-2026101220314520.htm" title="&#x110;&#x1ED3;ng Nai thu h&#x1ED3;i &#x111;&#x1EA5;t d&#x1EF1; &amp;#225;n kh&amp;#225;ch s&#x1EA1;n 5 sao c&#x1EE7;a Berjaya - D2D" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/04130-02-06-8267b264dae3bbfb4ba50d2f65dac936425bfd8d6a7fa7e1f970630e1260c195full-20261012200229921-avatar-15x10-2026101220031466.jpg?width=120" alt="Đồng Nai thu hồi đất dự án khách sạn 5 sao của Berjaya - D2D" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dong-nai-thu-hoi-dat-du-an-khach-san-5-sao-cua-berjaya-d2d-2026101220314520.htm" title="&#x110;&#x1ED3;ng Nai thu h&#x1ED3;i &#x111;&#x1EA5;t d&#x1EF1; &amp;#225;n kh&amp;#225;ch s&#x1EA1;n 5 sao c&#x1EE7;a Berjaya - D2D">Đồng Nai thu hồi đất dự án khách sạn 5 sao của Berjaya - D2D</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/trung-quoc-chi-ky-luc-gan-159-ty-usd-mua-vang-vi-sao-nuoc-nay-lien-tuc-gom-hang-20261012114739578.htm" title="Trung Qu&#x1ED1;c chi k&#x1EF7; l&#x1EE5;c g&#x1EA7;n 159 t&#x1EF7; USD mua v&amp;#224;ng, v&amp;#236; sao n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;y li&amp;#234;n t&#x1EE5;c gom h&amp;#224;ng?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/gold-20261012114112593-avatar-15x10-20261012114738715.jpg?width=120" alt="Trung Quốc chi kỷ lục gần 159 tỷ USD mua vàng, vì sao nước này liên tục gom hàng?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/trung-quoc-chi-ky-luc-gan-159-ty-usd-mua-vang-vi-sao-nuoc-nay-lien-tuc-gom-hang-20261012114739578.htm" title="Trung Qu&#x1ED1;c chi k&#x1EF7; l&#x1EE5;c g&#x1EA7;n 159 t&#x1EF7; USD mua v&amp;#224;ng, v&amp;#236; sao n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;y li&amp;#234;n t&#x1EE5;c gom h&amp;#224;ng?">Trung Quốc chi kỷ lục gần 159 tỷ USD mua vàng, vì sao nước này liên tục gom hàng?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-le-thanh-hai-lam-pho-tong-giam-doc-vietbank-20261012172025542.htm" title="&amp;#212;ng L&amp;#234; Thanh H&#x1EA3;i l&amp;#224;m Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Vietbank" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/screenshot-2026-10-12-at-171139-20261012171216421-avatar-15x10-202610121720256.png?width=120" alt="Ông Lê Thanh Hải làm Phó Tổng Giám đốc Vietbank" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-le-thanh-hai-lam-pho-tong-giam-doc-vietbank-20261012172025542.htm" title="&amp;#212;ng L&amp;#234; Thanh H&#x1EA3;i l&amp;#224;m Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Vietbank">Ông Lê Thanh Hải làm Phó Tổng Giám đốc Vietbank</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên được dự báo là những 'điểm nóng' hút khách thuê đất công nghiệp về dài hạn

Theo chuyên gia Avison Young, khu vực phía bắc sẽ duy trì vị thế vùng công nghiệp trọng điểm của cả nước về dài hạn, nhờ lợi thế vượt trội về hạ tầng và kết nối logistics với các dự án hạ tầng lớn như Cảng Hải Phòng và sân bay quốc tế Gia Bình. Trong đó, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên dự báo là những điểm nóng thu hút khách thuê đất công nghiệp.

Chân dung Tập đoàn N&G - doanh nghiệp đầu tư Khu công nghiệp công nghệ cao cạnh Sân bay Tuy Hòa

TRỰC TIẾP Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (VIF 2027) sắp diễn ra tại Hà Nội: Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, nhận diện dòng vốn và cơ hội đầu tư

Liên kết nổi bật