Chủ đầu tư

VNDirect: SZC sẽ bàn giao 60 căn và 150 lô đất nền tại KDC Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023

Trương Nhi 15:53 | 29/12/2022

VNDirect nhận định, mảng BĐS sẽ là động lực tăng trưởng của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024, kỳ vọng công ty sẽ bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền của dự án Sonadezi Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023.

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán VNDirect, đơn vị này cho biết, mảng bất động sản (BĐS) dân cư của CTCP Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC) sẽ là động lực tăng trưởng với tỷ lệ đóng góp cho doanh thu trong giai đoạn 2023 - 2024 lần lượt là 31,7% và 41,5%.

Dự báo doanh thu BĐS dân cư của Sonadezi Châu Đức từ năm 2023 - 2025. (Nguồn: *VNDirect).*

Nói về dự án Sonadezi Hữu Phước, theo khảo sát thị trường của VNDirect, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành xây dựng 90 - 95% giai đoạn 1 của Sonadezi Hữu Phước.

Song, dự án này vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao và ghi nhận doanh thu. VNDirect kỳ vọng, Sonadezi Châu Đức sẽ kịp bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền trong nửa đầu năm 2023, sau đó tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án này.

Gần đây, Sonadezi Châu Đức và CTCP Sonadezi An Bình (SZA) đã liên danh hợp tác thi công giai đoạn 2 dự án Sonadezi Hữu Phước.

Về mảng khu công nghiệp (KCN) của Sonadezi Châu Đức, trong 9 tháng đầu năm nay, VNDirect ước tính, diện tích cho thuê của KCN Châu Đức vào khoảng 31 - 32 ha, giúp doanh thu KCN của công ty tăng 14,6% so với cùng kỳ.

Công ty chứng khoán này cho biết thêm, Bà Rịa - Vũng Tàu đang tạm dừng phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng để chờ điều chỉnh giá đất mới. Cuối quý III năm nay, Bà Rịa - Vũng Tàu đã không thể ban hành được quyết định điều chỉnh như dự kiến do không thống nhất được hệ số điều chỉnh.

Tuy nhiên, Sonadezi Châu Đức đã bắt đầu áp dụng mức giá đền bù mới kể từ quý II/2022. Từ đó, VNDirect dự báo doanh thu BĐS KCN năm 2022 của công ty tăng 5,8%, nhưng lợi nhuận gộp sẽ bị ảnh hưởng do chi phí bồi thường tăng, dẫn đến lợi nhuận gộp KCN năm nay giảm 34,3%.

VNDirect nhận định, mảng BĐS KCN đối mặt với nhiều khó khăn đang nổi lên như dòng vốn FDI vào Việt Nam chậm lại, chậm trễ thủ tục pháp lý cho dự án mới. Song, mảng BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tiếp tục khả quan nhờ diện tích cho thuê hiện hữu của KCN Châu Đức ở mức 581 ha, cho thuê mỗi năm từ 40 - 60 ha trong giai đoạn 2023 - 2032.

VNDirect dự phóng, doanh thu BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng lần lượt 9,3% và 12% so với cùng kỳ trong giai đoạn 2023 - 2024. Cùng với đó, lợi nhuận gộp của công ty có thể tăng trở lại từ năm 2023 sau khi sụt giảm trong 2022.

VNDirect kỳ vọng, lợi gộp của BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024 sẽ cải thiện tương ứng lần lượt 7,7% và 5,6% so với cùng kỳ.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vndirect-szc-se-ban-giao-60-can-va-150-lo-dat-nen-tai-kdc-huu-phuoc-trong-nua-dau-nam-2023-4320221229114050288.htm

Chủ đầu tư

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Chuyển đổi gần 15 ha đất lúa làm dự án 1.300 tỷ của Long Hậu

Dự án 07:09 | 26/04/2024

Giá thuê khách sạn dự báo tăng 10 - 15% 06:58 | 26/04/2024
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh 06:45 | 26/04/2024
Quảng Ninh sắp thông xe đường nối cầu Bến Rừng 06:30 | 26/04/2024

Đọc nhiều nhất

Trước ngày ĐHĐCĐ, Taseco Land công bố tham gia đấu giá dự án 1.600 tỷ ở quận Long Biên 15:31 | 25/04/2024
Giá nhà đất có thể tăng 2-7% trong quý II 13:36 | 25/04/2024
Điều gì đang diễn ra trên thị trường BĐS công nghiệp? 19:00 | 25/04/2024
BĐS Hồ Gươm đang tiến vào khu đô thị hơn 126 ha ven Vành đai 4 sau thương vụ 45 tỷ đồng 12:09 | 25/04/2024
Hà Nội chi gần 700 tỷ đồng mở rộng tuyến đường nối Thạch Thất - Quốc Oai 11:53 | 25/04/2024
Hình ảnh đường kết nối Hà Nội - Bắc Giang qua cầu Xuân Cẩm vừa thông xe 06:45 | 25/04/2024
ĐHĐCĐ Intresco: 'Dự án 6A Bình Chánh chưa biết khi nào hoàn thành' 14:41 | 25/04/2024
Bắc Giang muốn xong mặt bằng KCN Yên Lư trong quý II 08:09 | 25/04/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426070722772-20240426070722776-avatar-15x10-20240426070844462.jpg?width=120" alt="Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?">Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-giam-gan-400-diem-khi-tang-truong-gdp-my-thap-hon-du-bao-202442664138880.htm" title="Dow Jones gi&#x1EA3;m g&#x1EA7;n 400 &#x111;i&#x1EC3;m khi t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP M&#x1EF9; th&#x1EA5;p h&#x1A1;n d&#x1EF1; b&amp;#225;o" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426063955813-20240426063955867-avatar-15x10-202404260641381.jpg?width=120" alt="Dow Jones giảm gần 400 điểm khi tăng trưởng GDP Mỹ thấp hơn dự báo" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-giam-gan-400-diem-khi-tang-truong-gdp-my-thap-hon-du-bao-202442664138880.htm" title="Dow Jones gi&#x1EA3;m g&#x1EA7;n 400 &#x111;i&#x1EC3;m khi t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP M&#x1EF9; th&#x1EA5;p h&#x1A1;n d&#x1EF1; b&amp;#225;o">Dow Jones giảm gần 400 điểm khi tăng trưởng GDP Mỹ thấp hơn dự báo</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-vang-hom-nay-264-tang-sau-du-lieu-lam-phat-cua-my-202442645331523.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 26/4: T&#x103;ng sau d&#x1EEF; li&#x1EC7;u l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t c&#x1EE7;a M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/1624001046392-20240426045234374-avatar-15x10-20240426045330776.jpeg?width=120" alt="Giá vàng hôm nay 26/4: Tăng sau dữ liệu lạm phát của Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-vang-hom-nay-264-tang-sau-du-lieu-lam-phat-cua-my-202442645331523.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 26/4: T&#x103;ng sau d&#x1EEF; li&#x1EC7;u l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t c&#x1EE7;a M&#x1EF9;">Giá vàng hôm nay 26/4: Tăng sau dữ liệu lạm phát của Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-chung-cu-moi-kho-giam-trong-ngan-han-202442664223119.htm" title="&amp;#39;Gi&amp;#225; chung c&#x1B0; m&#x1EDB;i kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m trong ng&#x1EAF;n h&#x1EA1;n&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426064036659-avatar-15x10-20240426064222428.jpg?width=120" alt="'Giá chung cư mới khó giảm trong ngắn hạn'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-chung-cu-moi-kho-giam-trong-ngan-han-202442664223119.htm" title="&amp;#39;Gi&amp;#225; chung c&#x1B0; m&#x1EDB;i kh&amp;#243; gi&#x1EA3;m trong ng&#x1EAF;n h&#x1EA1;n&amp;#39;">'Giá chung cư mới khó giảm trong ngắn hạn'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kinh-te-my-tang-truong-16-trong-quy-i-ghi-nhan-tin-xau-ve-lam-phat-202442520319816.htm" title="Kinh t&#x1EBF; M&#x1EF9; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 1,6% trong qu&amp;#253; I, ghi nh&#x1EAD;n tin x&#x1EA5;u v&#x1EC1; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/25/crawl-20240425200045361-20240425200045369-avatar-fb-20240425200318736.jpg?width=120" alt="Kinh tế Mỹ tăng trưởng 1,6% trong quý I, ghi nhận tin xấu về lạm phát" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kinh-te-my-tang-truong-16-trong-quy-i-ghi-nhan-tin-xau-ve-lam-phat-202442520319816.htm" title="Kinh t&#x1EBF; M&#x1EF9; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 1,6% trong qu&amp;#253; I, ghi nh&#x1EAD;n tin x&#x1EA5;u v&#x1EC1; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t">Kinh tế Mỹ tăng trưởng 1,6% trong quý I, ghi nhận tin xấu về lạm phát</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/taseco-land-se-tham-gia-dau-gia-du-an-1600-ty-o-quan-long-bien-202442664741445.htm" title="Taseco Land s&#x1EBD; tham gia &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; d&#x1EF1; &amp;#225;n 1.600 t&#x1EF7; &#x1EDF; qu&#x1EAD;n Long Bi&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426064624479-20240426064624482-avatar-15x10-20240426064740785.jpg?width=120" alt="Taseco Land sẽ tham gia đấu giá dự án 1.600 tỷ ở quận Long Biên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/taseco-land-se-tham-gia-dau-gia-du-an-1600-ty-o-quan-long-bien-202442664741445.htm" title="Taseco Land s&#x1EBD; tham gia &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; d&#x1EF1; &amp;#225;n 1.600 t&#x1EF7; &#x1EDF; qu&#x1EAD;n Long Bi&amp;#234;n">Taseco Land sẽ tham gia đấu giá dự án 1.600 tỷ ở quận Long Biên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/25-4-hsc-1-20240426065749704-avatar-15x10-2024042607115452.png?width=120" alt="Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;">Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-transimex-bui-tuan-ngoc-nha-dau-tu-ben-ngoai-so-huu-duoc-500000-co-phieu-tms-phai-hiem-nhu-sach-do-2024425203356126.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Transimex B&amp;#249;i Tu&#x1EA5;n Ng&#x1ECD;c: Nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&amp;#234;n ngo&amp;#224;i s&#x1EDF; h&#x1EEF;u &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c 500.000 c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u TMS ph&#x1EA3;i hi&#x1EBF;m nh&#x1B0; &#x2018;s&amp;#225;ch &#x111;&#x1ECF;&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/25/25-4-tms-anh-dh-20240425203228712-avatar-15x10-20240425203355867.png?width=120" alt="Chủ tịch Transimex Bùi Tuấn Ngọc: Nhà đầu tư bên ngoài sở hữu được 500.000 cổ phiếu TMS phải hiếm như ‘sách đỏ’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-transimex-bui-tuan-ngoc-nha-dau-tu-ben-ngoai-so-huu-duoc-500000-co-phieu-tms-phai-hiem-nhu-sach-do-2024425203356126.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Transimex B&amp;#249;i Tu&#x1EA5;n Ng&#x1ECD;c: Nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&amp;#234;n ngo&amp;#224;i s&#x1EDF; h&#x1EEF;u &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c 500.000 c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u TMS ph&#x1EA3;i hi&#x1EBF;m nh&#x1B0; &#x2018;s&amp;#225;ch &#x111;&#x1ECF;&#x2019;">Chủ tịch Transimex Bùi Tuấn Ngọc: Nhà đầu tư bên ngoài sở hữu được 500.000 cổ phiếu TMS phải hiếm như ‘sách đỏ’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/giam-doc-tai-chinh-novaland-da-co-cac-doi-tac-lon-muon-dau-tu-vao-cong-ty-20244251806803.htm" title="Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh Novaland: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; c&amp;#225;c &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c l&#x1EDB;n mu&#x1ED1;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; v&amp;#224;o c&amp;#244;ng ty" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/25/duong-van-bac-20240425175939824-avatar-15x10-20240425180006194.png?width=120" alt="Giám đốc tài chính Novaland: Đã có các đối tác lớn muốn đầu tư vào công ty" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/giam-doc-tai-chinh-novaland-da-co-cac-doi-tac-lon-muon-dau-tu-vao-cong-ty-20244251806803.htm" title="Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh Novaland: &#x110;&amp;#227; c&amp;#243; c&amp;#225;c &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c l&#x1EDB;n mu&#x1ED1;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; v&amp;#224;o c&amp;#244;ng ty">Giám đốc tài chính Novaland: Đã có các đối tác lớn muốn đầu tư vào công ty</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp