Chủ đầu tư

VNDirect: SZC sẽ bàn giao 60 căn và 150 lô đất nền tại KDC Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023

Trương Nhi 15:53 | 29/12/2022

VNDirect nhận định, mảng BĐS sẽ là động lực tăng trưởng của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024, kỳ vọng công ty sẽ bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền của dự án Sonadezi Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023.

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán VNDirect, đơn vị này cho biết, mảng bất động sản (BĐS) dân cư của CTCP Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC) sẽ là động lực tăng trưởng với tỷ lệ đóng góp cho doanh thu trong giai đoạn 2023 - 2024 lần lượt là 31,7% và 41,5%.

Dự báo doanh thu BĐS dân cư của Sonadezi Châu Đức từ năm 2023 - 2025. (Nguồn: *VNDirect).*

Nói về dự án Sonadezi Hữu Phước, theo khảo sát thị trường của VNDirect, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành xây dựng 90 - 95% giai đoạn 1 của Sonadezi Hữu Phước.

Song, dự án này vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao và ghi nhận doanh thu. VNDirect kỳ vọng, Sonadezi Châu Đức sẽ kịp bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền trong nửa đầu năm 2023, sau đó tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án này.

Gần đây, Sonadezi Châu Đức và CTCP Sonadezi An Bình (SZA) đã liên danh hợp tác thi công giai đoạn 2 dự án Sonadezi Hữu Phước.

Về mảng khu công nghiệp (KCN) của Sonadezi Châu Đức, trong 9 tháng đầu năm nay, VNDirect ước tính, diện tích cho thuê của KCN Châu Đức vào khoảng 31 - 32 ha, giúp doanh thu KCN của công ty tăng 14,6% so với cùng kỳ.

Công ty chứng khoán này cho biết thêm, Bà Rịa - Vũng Tàu đang tạm dừng phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng để chờ điều chỉnh giá đất mới. Cuối quý III năm nay, Bà Rịa - Vũng Tàu đã không thể ban hành được quyết định điều chỉnh như dự kiến do không thống nhất được hệ số điều chỉnh.

Tuy nhiên, Sonadezi Châu Đức đã bắt đầu áp dụng mức giá đền bù mới kể từ quý II/2022. Từ đó, VNDirect dự báo doanh thu BĐS KCN năm 2022 của công ty tăng 5,8%, nhưng lợi nhuận gộp sẽ bị ảnh hưởng do chi phí bồi thường tăng, dẫn đến lợi nhuận gộp KCN năm nay giảm 34,3%.

VNDirect nhận định, mảng BĐS KCN đối mặt với nhiều khó khăn đang nổi lên như dòng vốn FDI vào Việt Nam chậm lại, chậm trễ thủ tục pháp lý cho dự án mới. Song, mảng BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tiếp tục khả quan nhờ diện tích cho thuê hiện hữu của KCN Châu Đức ở mức 581 ha, cho thuê mỗi năm từ 40 - 60 ha trong giai đoạn 2023 - 2032.

VNDirect dự phóng, doanh thu BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng lần lượt 9,3% và 12% so với cùng kỳ trong giai đoạn 2023 - 2024. Cùng với đó, lợi nhuận gộp của công ty có thể tăng trở lại từ năm 2023 sau khi sụt giảm trong 2022.

VNDirect kỳ vọng, lợi gộp của BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024 sẽ cải thiện tương ứng lần lượt 7,7% và 5,6% so với cùng kỳ.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vndirect-szc-se-ban-giao-60-can-va-150-lo-dat-nen-tai-kdc-huu-phuoc-trong-nua-dau-nam-2023-4320221229114050288.htm

Chủ đầu tư

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công

Quy hoạch 07:00 | 17/10/2026

TRỰC TIẾP Nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh phát triển nhà cho thuê, phù hợp định hướng mới của Trung ương 07:00 | 17/10/2026
TRỰC TIẾP Công ty con Viglacera khởi công khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng tại Hưng Yên 21:29 | 16/10/2026
TRỰC TIẾP Aqua City mở bán trở lại 21:23 | 16/10/2026

Đọc nhiều nhất

Lãnh đạo địa ốc: Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang sống mòn, ăn 'lương khô' để duy trì hoạt động 09:42 | 16/10/2026
Bắc Ninh thanh tra 3 dự án bất động sản 10:51 | 16/10/2026
Lợi nhuận Nam Hà Nội đảo chiều 07:00 | 16/10/2026
Đạt Phương trúng hai gói thầu hơn 2.800 tỷ đồng tại dự án đường nối sân bay Gia Bình - Hà Nội 16:22 | 16/10/2026
Khu công nghiệp Song Mai - Nghĩa Trung có vốn góp của Fuji và Kang Long triển khai đến đâu? 11:43 | 16/10/2026
Aqua City mở bán trở lại 21:23 | 16/10/2026
Công ty con Viglacera khởi công khu công nghiệp hơn 2.300 tỷ đồng tại Hưng Yên 21:29 | 16/10/2026
Xã Thanh Oai, Hà Nội đấu giá 29 thửa đất ở, khởi điểm 14 triệu đồng 13:22 | 16/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-loat-doanh-nghiep-chot-quyen-ty-le-cao-nhat-30-2026101704027798.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t 30%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/chatgpt-image-may-15-2026-030602-pm-2026101700383168-avatar-15x10-20261017004027332.png?width=120" alt="Lịch cổ tức tuần tới: Loạt doanh nghiệp chốt quyền, tỷ lệ cao nhất 30%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-loat-doanh-nghiep-chot-quyen-ty-le-cao-nhat-30-2026101704027798.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n, t&#x1EF7; l&#x1EC7; cao nh&#x1EA5;t 30%">Lịch cổ tức tuần tới: Loạt doanh nghiệp chốt quyền, tỷ lệ cao nhất 30%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nasdaq-composite-giam-hon-2-khi-co-phieu-ai-bi-ban-thao-202610176040297.htm" title="Nasdaq Composite gi&#x1EA3;m h&#x1A1;n 2% khi c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u AI b&#x1ECB; b&amp;#225;n th&amp;#225;o" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/untitled-20261017060024266-avatar-15x10-20261017060039676.jpg?width=120" alt="Nasdaq Composite giảm hơn 2% khi cổ phiếu AI bị bán tháo" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nasdaq-composite-giam-hon-2-khi-co-phieu-ai-bi-ban-thao-202610176040297.htm" title="Nasdaq Composite gi&#x1EA3;m h&#x1A1;n 2% khi c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u AI b&#x1ECB; b&amp;#225;n th&amp;#225;o">Nasdaq Composite giảm hơn 2% khi cổ phiếu AI bị bán tháo</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-to-tong-giam-doc-cao-su-da-nang-2026101617372201.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Cao su &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/image-16-10-26-at-1728-20261016173353608-avatar-15x10-20261016173701755.jpeg?width=120" alt="Khởi tố Tổng Giám đốc Cao su Đà Nẵng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-to-tong-giam-doc-cao-su-da-nang-2026101617372201.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Cao su &#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng">Khởi tố Tổng Giám đốc Cao su Đà Nẵng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-rot-hon-1300-ty-dong-vao-vpb-chi-trong-6-phien-2026101618718390.htm" title="T&#x1EF1; doanh r&amp;#243;t h&#x1A1;n 1.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&amp;#224;o VPB ch&#x1EC9; trong 6 phi&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/chatgpt-image-aug-3-2026-055409-pm-20261016180614956-avatar-15x10-20261016180717819.png?width=120" alt="Tự doanh rót hơn 1.300 tỷ đồng vào VPB chỉ trong 6 phiên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-rot-hon-1300-ty-dong-vao-vpb-chi-trong-6-phien-2026101618718390.htm" title="T&#x1EF1; doanh r&amp;#243;t h&#x1A1;n 1.300 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&amp;#224;o VPB ch&#x1EC9; trong 6 phi&amp;#234;n">Tự doanh rót hơn 1.300 tỷ đồng vào VPB chỉ trong 6 phiên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fanpage-phe-la-dung-hoat-dong-giua-on-ao-tay-xanh-bang-muong-tai-su-dung-202610179176642.htm" title="Fanpage Ph&amp;#234; La d&#x1EEB;ng ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng gi&#x1EEF;a &#x1ED3;n &amp;#224;o &amp;#39;t&#x1EA9;y xanh&amp;#39; b&#x1EB1;ng mu&#x1ED7;ng t&amp;#225;i s&#x1EED; d&#x1EE5;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/crawl-2026101709161737-2026101709161785-avatar-15x10-2026101709170572.jpg?width=120" alt="Fanpage Phê La dừng hoạt động giữa ồn ào 'tẩy xanh' bằng muỗng tái sử dụng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fanpage-phe-la-dung-hoat-dong-giua-on-ao-tay-xanh-bang-muong-tai-su-dung-202610179176642.htm" title="Fanpage Ph&amp;#234; La d&#x1EEB;ng ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng gi&#x1EEF;a &#x1ED3;n &amp;#224;o &amp;#39;t&#x1EA9;y xanh&amp;#39; b&#x1EB1;ng mu&#x1ED7;ng t&amp;#225;i s&#x1EED; d&#x1EE5;ng">Fanpage Phê La dừng hoạt động giữa ồn ào 'tẩy xanh' bằng muỗng tái sử dụng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trum-mercedes-benz-viet-nam-bao-lai-tang-gap-35-lan-sau-khi-mo-rong-sang-vinfast-202610178525967.htm" title="&amp;#212;ng tr&amp;#249;m Mercedes-Benz Vi&#x1EC7;t Nam b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng g&#x1EA5;p 3,5 l&#x1EA7;n sau khi m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng sang VinFast" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/picture1-20261017084740185-avatar-15x10-20261017085258506.jpg?width=120" alt="Ông trùm Mercedes-Benz Việt Nam báo lãi tăng gấp 3,5 lần sau khi mở rộng sang VinFast" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trum-mercedes-benz-viet-nam-bao-lai-tang-gap-35-lan-sau-khi-mo-rong-sang-vinfast-202610178525967.htm" title="&amp;#212;ng tr&amp;#249;m Mercedes-Benz Vi&#x1EC7;t Nam b&amp;#225;o l&amp;#227;i t&#x103;ng g&#x1EA5;p 3,5 l&#x1EA7;n sau khi m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng sang VinFast">Ông trùm Mercedes-Benz Việt Nam báo lãi tăng gấp 3,5 lần sau khi mở rộng sang VinFast</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-nhuan-van-tang-75-co-phieu-giam-gia-vcbf-chon-gi-o-vung-dinh-gia-thap-20261016111148169.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n v&#x1EAB;n t&#x103;ng, 75% c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u gi&#x1EA3;m gi&amp;#225;: VCBF ch&#x1ECD;n g&amp;#236; &#x1EDF; v&amp;#249;ng &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; th&#x1EA5;p?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/16/16-10-vcbf-20261016143452393-avatar-15x10-20261016143708149.jpg?width=120" alt="Lợi nhuận vẫn tăng, 75% cổ phiếu giảm giá: VCBF chọn gì ở vùng định giá thấp?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-nhuan-van-tang-75-co-phieu-giam-gia-vcbf-chon-gi-o-vung-dinh-gia-thap-20261016111148169.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n v&#x1EAB;n t&#x103;ng, 75% c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u gi&#x1EA3;m gi&amp;#225;: VCBF ch&#x1ECD;n g&amp;#236; &#x1EDF; v&amp;#249;ng &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; th&#x1EA5;p?">Lợi nhuận vẫn tăng, 75% cổ phiếu giảm giá: VCBF chọn gì ở vùng định giá thấp?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/re-huong-lam-linh-kien-o-to-cho-vinfast-ong-chu-viet-du-thu-2000-tynam-ruc-rich-mo-nha-may-tai-an-do-20261017842439.htm" title="R&#x1EBD; h&#x1B0;&#x1EDB;ng l&amp;#224;m linh ki&#x1EC7;n &amp;#244; t&amp;#244; cho VinFast, &amp;#244;ng ch&#x1EE7; Vi&#x1EC7;t d&#x1EF1; thu 2.000 t&#x1EF7;/n&#x103;m, r&#x1EE5;c r&#x1ECB;ch m&#x1EDF; nh&amp;#224; m&amp;#225;y t&#x1EA1;i &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/dsc02458-17436801431601653287494-20261017083503782-avatar-15x10-20261017084242696.jpg?width=120" alt="Rẽ hướng làm linh kiện ô tô cho VinFast, ông chủ Việt dự thu 2.000 tỷ/năm, rục rịch mở nhà máy tại Ấn Độ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/re-huong-lam-linh-kien-o-to-cho-vinfast-ong-chu-viet-du-thu-2000-tynam-ruc-rich-mo-nha-may-tai-an-do-20261017842439.htm" title="R&#x1EBD; h&#x1B0;&#x1EDB;ng l&amp;#224;m linh ki&#x1EC7;n &amp;#244; t&amp;#244; cho VinFast, &amp;#244;ng ch&#x1EE7; Vi&#x1EC7;t d&#x1EF1; thu 2.000 t&#x1EF7;/n&#x103;m, r&#x1EE5;c r&#x1ECB;ch m&#x1EDF; nh&amp;#224; m&amp;#225;y t&#x1EA1;i &#x1EA4;n &#x110;&#x1ED9;">Rẽ hướng làm linh kiện ô tô cho VinFast, ông chủ Việt dự thu 2.000 tỷ/năm, rục rịch mở nhà máy tại Ấn Độ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-phong-tap-o-tp-hcm-dong-cua-sau-7-nam-cam-ket-hoan-tien-cho-hoc-vien-2026101791222821.htm" title="M&#x1ED9;t ph&amp;#242;ng t&#x1EAD;p &#x1EDF; TP HCM &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a sau 7 n&#x103;m, cam k&#x1EBF;t ho&amp;#224;n ti&#x1EC1;n cho h&#x1ECD;c vi&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/fitplus-20261017091107705-avatar-15x10-20261017091221805.jpg?width=120" alt="Một phòng tập ở TP HCM đóng cửa sau 7 năm, cam kết hoàn tiền cho học viên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-phong-tap-o-tp-hcm-dong-cua-sau-7-nam-cam-ket-hoan-tien-cho-hoc-vien-2026101791222821.htm" title="M&#x1ED9;t ph&amp;#242;ng t&#x1EAD;p &#x1EDF; TP HCM &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a sau 7 n&#x103;m, cam k&#x1EBF;t ho&amp;#224;n ti&#x1EC1;n cho h&#x1ECD;c vi&amp;#234;n">Một phòng tập ở TP HCM đóng cửa sau 7 năm, cam kết hoàn tiền cho học viên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công

Tuyến metro số 6, giai đoạn 1 sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu có tổng chiều dài gần 23 km, tổng mức đầu tư hơn 86.500 tỷ đồng. Dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, đưa vào vận hành cuối năm 2031.

Phương án xây dựng metro số 1 Thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên, dự kiến khởi công cuối năm nay

TRỰC TIẾP Nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh phát triển nhà cho thuê, phù hợp định hướng mới của Trung ương

Liên kết nổi bật