Chủ đầu tư

VNDirect: SZC sẽ bàn giao 60 căn và 150 lô đất nền tại KDC Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023

Trương Nhi 15:53 | 29/12/2022

VNDirect nhận định, mảng BĐS sẽ là động lực tăng trưởng của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024, kỳ vọng công ty sẽ bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền của dự án Sonadezi Hữu Phước trong nửa đầu năm 2023.

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán VNDirect, đơn vị này cho biết, mảng bất động sản (BĐS) dân cư của CTCP Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC) sẽ là động lực tăng trưởng với tỷ lệ đóng góp cho doanh thu trong giai đoạn 2023 - 2024 lần lượt là 31,7% và 41,5%.

Dự báo doanh thu BĐS dân cư của Sonadezi Châu Đức từ năm 2023 - 2025. (Nguồn: *VNDirect).*

Nói về dự án Sonadezi Hữu Phước, theo khảo sát thị trường của VNDirect, Sonadezi Châu Đức đã hoàn thành xây dựng 90 - 95% giai đoạn 1 của Sonadezi Hữu Phước.

Song, dự án này vẫn chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao và ghi nhận doanh thu. VNDirect kỳ vọng, Sonadezi Châu Đức sẽ kịp bàn giao khoảng 60 căn nhà phố thương mại và 150 lô đất nền trong nửa đầu năm 2023, sau đó tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án này.

Gần đây, Sonadezi Châu Đức và CTCP Sonadezi An Bình (SZA) đã liên danh hợp tác thi công giai đoạn 2 dự án Sonadezi Hữu Phước.

Về mảng khu công nghiệp (KCN) của Sonadezi Châu Đức, trong 9 tháng đầu năm nay, VNDirect ước tính, diện tích cho thuê của KCN Châu Đức vào khoảng 31 - 32 ha, giúp doanh thu KCN của công ty tăng 14,6% so với cùng kỳ.

Công ty chứng khoán này cho biết thêm, Bà Rịa - Vũng Tàu đang tạm dừng phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng để chờ điều chỉnh giá đất mới. Cuối quý III năm nay, Bà Rịa - Vũng Tàu đã không thể ban hành được quyết định điều chỉnh như dự kiến do không thống nhất được hệ số điều chỉnh.

Tuy nhiên, Sonadezi Châu Đức đã bắt đầu áp dụng mức giá đền bù mới kể từ quý II/2022. Từ đó, VNDirect dự báo doanh thu BĐS KCN năm 2022 của công ty tăng 5,8%, nhưng lợi nhuận gộp sẽ bị ảnh hưởng do chi phí bồi thường tăng, dẫn đến lợi nhuận gộp KCN năm nay giảm 34,3%.

VNDirect nhận định, mảng BĐS KCN đối mặt với nhiều khó khăn đang nổi lên như dòng vốn FDI vào Việt Nam chậm lại, chậm trễ thủ tục pháp lý cho dự án mới. Song, mảng BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tiếp tục khả quan nhờ diện tích cho thuê hiện hữu của KCN Châu Đức ở mức 581 ha, cho thuê mỗi năm từ 40 - 60 ha trong giai đoạn 2023 - 2032.

VNDirect dự phóng, doanh thu BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng lần lượt 9,3% và 12% so với cùng kỳ trong giai đoạn 2023 - 2024. Cùng với đó, lợi nhuận gộp của công ty có thể tăng trở lại từ năm 2023 sau khi sụt giảm trong 2022.

VNDirect kỳ vọng, lợi gộp của BĐS KCN của Sonadezi Châu Đức trong giai đoạn 2023 - 2024 sẽ cải thiện tương ứng lần lượt 7,7% và 5,6% so với cùng kỳ.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/vndirect-szc-se-ban-giao-60-can-va-150-lo-dat-nen-tai-kdc-huu-phuoc-trong-nua-dau-nam-2023-4320221229114050288.htm

Chủ đầu tư

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

129 phường, xã của tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Quy hoạch 18:44 | 30/06/2025

Những thay đổi về thủ tục nhà đất từ 1/7 16:52 | 30/06/2025
DRH bỏ tên Holdings để tập trung vào bất động sản 16:51 | 30/06/2025
Chi tiết 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh 16:22 | 30/06/2025

Đọc nhiều nhất

Cả nước sẽ vận hành chính quyền địa phương 2 cấp từ ngày mai 09:28 | 30/06/2025
DRH bỏ tên Holdings để tập trung vào bất động sản 16:51 | 30/06/2025
Tiềm lực doanh nghiệp sắp làm khu nghỉ dưỡng với 240 căn nhà nổi trên mặt hồ sát Vườn quốc gia Cúc Phương 15:21 | 30/06/2025
Đất nền nhiều tỉnh 'gãy sóng' 14:25 | 30/06/2025
Dự kiến hơn 114.000 tỷ đồng làm metro Thủ Dầu Một - TP HCM và đường sắt Dĩ An - Bàu Bàng 09:24 | 30/06/2025
VRC muốn chuyển nhượng lô đất chung cư quận 7 và khu đô thị 90 ha ở Nhà Bè 07:23 | 30/06/2025
Một đối tác bắt tay Thuduc House phát triển dự án Hiệp Bình Chánh với hơn 3.000 căn hộ cao tầng 15:56 | 30/06/2025
Trụ sở 168 phường, xã mới ở TP HCM 10:24 | 30/06/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/doanh-nghiep-san-sang-cho-moi-kich-ban-thue-doi-ung-sau-ngay-97-truong-hop-xau-phai-giam-gia-de-giu-chan-doi-tac-202563013522590.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p s&#x1EB5;n s&amp;#224;ng cho m&#x1ECD;i k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng sau ng&amp;#224;y 9/7, tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p x&#x1EA5;u ph&#x1EA3;i gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EEF; ch&amp;#226;n &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/bai-thay-20250630130001392-avatar-15x10-20250630130521934.jpg?width=120" alt="Doanh nghiệp sẵn sàng cho mọi kịch bản thuế đối ứng sau ngày 9/7, trường hợp xấu phải giảm giá để giữ chân đối tác" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/doanh-nghiep-san-sang-cho-moi-kich-ban-thue-doi-ung-sau-ngay-97-truong-hop-xau-phai-giam-gia-de-giu-chan-doi-tac-202563013522590.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p s&#x1EB5;n s&amp;#224;ng cho m&#x1ECD;i k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng sau ng&amp;#224;y 9/7, tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p x&#x1EA5;u ph&#x1EA3;i gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EEF; ch&amp;#226;n &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c">Doanh nghiệp sẵn sàng cho mọi kịch bản thuế đối ứng sau ngày 9/7, trường hợp xấu phải giảm giá để giữ chân đối tác</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinaconex-muon-thoai-het-51-co-phan-vcr-gia-khong-thap-hon-5140-ty-dong-2025630195858955.htm" title="Vinaconex mu&#x1ED1;n tho&amp;#225;i h&#x1EBF;t 51% c&#x1ED5; ph&#x1EA7;n VCR, gi&amp;#225; kh&amp;#244;ng th&#x1EA5;p h&#x1A1;n 5.140 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/vcr-a-20250630195647836-avatar-15x10-20250630195858356.jpg?width=120" alt="Vinaconex muốn thoái hết 51% cổ phần VCR, giá không thấp hơn 5.140 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinaconex-muon-thoai-het-51-co-phan-vcr-gia-khong-thap-hon-5140-ty-dong-2025630195858955.htm" title="Vinaconex mu&#x1ED1;n tho&amp;#225;i h&#x1EBF;t 51% c&#x1ED5; ph&#x1EA7;n VCR, gi&amp;#225; kh&amp;#244;ng th&#x1EA5;p h&#x1A1;n 5.140 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Vinaconex muốn thoái hết 51% cổ phần VCR, giá không thấp hơn 5.140 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-17-duy-tri-da-tang-202563019234163.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 1/7: Duy tr&amp;#236; &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/crawl-20250630190216688-20250630190216695-avatar-fb-20250630190233550.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 1/7: Duy trì đà tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-17-duy-tri-da-tang-202563019234163.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 1/7: Duy tr&amp;#236; &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng">Nhận định thị trường chứng khoán 1/7: Duy trì đà tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-tro-lai-mua-rong-gan-600-ty-dong-tren-hose-phien-cuoi-thang-6-202563015255682.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i mua r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n HOSE phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 6" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/crawl-20250630152448194-20250630152448212-avatar-fb-20250630152504906.jpg?width=120" alt="Khối ngoại trở lại mua ròng gần 600 tỷ đồng trên HOSE phiên cuối tháng 6" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-tro-lai-mua-rong-gan-600-ty-dong-tren-hose-phien-cuoi-thang-6-202563015255682.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i mua r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 600 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n HOSE phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng 6">Khối ngoại trở lại mua ròng gần 600 tỷ đồng trên HOSE phiên cuối tháng 6</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhung-thay-doi-ve-thu-tuc-nha-dat-tu-17-2025630155534380.htm" title="Nh&#x1EEF;ng thay &#x111;&#x1ED5;i v&#x1EC1; th&#x1EE7; t&#x1EE5;c nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA5;t t&#x1EEB; 1/7" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/crawl-20250630155415287-avatar-15x10-20250630155533916.jpg?width=120" alt="Những thay đổi về thủ tục nhà đất từ 1/7" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhung-thay-doi-ve-thu-tuc-nha-dat-tu-17-2025630155534380.htm" title="Nh&#x1EEF;ng thay &#x111;&#x1ED5;i v&#x1EC1; th&#x1EE7; t&#x1EE5;c nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA5;t t&#x1EEB; 1/7">Những thay đổi về thủ tục nhà đất từ 1/7</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/diem-danh-loat-ngan-hang-sap-chia-co-tuc-phat-hanh-co-phieu-thuong-cho-co-dong-202563016827243.htm" title="&#x110;i&#x1EC3;m danh lo&#x1EA1;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng s&#x1EAF;p chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c, ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u th&#x1B0;&#x1EDF;ng cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/image-8-20250630155327484-avatar-15x10-20250630160826593.jpeg?width=120" alt="Điểm danh loạt ngân hàng sắp chia cổ tức, phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/diem-danh-loat-ngan-hang-sap-chia-co-tuc-phat-hanh-co-phieu-thuong-cho-co-dong-202563016827243.htm" title="&#x110;i&#x1EC3;m danh lo&#x1EA1;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng s&#x1EAF;p chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c, ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u th&#x1B0;&#x1EDF;ng cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng">Điểm danh loạt ngân hàng sắp chia cổ tức, phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/savico-muon-ban-dau-gia-von-gop-tai-du-an-o-can-gio-sau-15-nam-dau-tu-2025630172622961.htm" title="Savico mu&#x1ED1;n b&amp;#225;n &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; v&#x1ED1;n g&amp;#243;p t&#x1EA1;i d&#x1EF1; &amp;#225;n &#x1EDF; C&#x1EA7;n Gi&#x1EDD; sau 15 n&#x103;m &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/screenshot-2025-05-20-at-143148-20250520143233985-20250630172329174-avatar-15x10-20250630172622369.png?width=120" alt="Savico muốn bán đấu giá vốn góp tại dự án ở Cần Giờ sau 15 năm đầu tư" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/savico-muon-ban-dau-gia-von-gop-tai-du-an-o-can-gio-sau-15-nam-dau-tu-2025630172622961.htm" title="Savico mu&#x1ED1;n b&amp;#225;n &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; v&#x1ED1;n g&amp;#243;p t&#x1EA1;i d&#x1EF1; &amp;#225;n &#x1EDF; C&#x1EA7;n Gi&#x1EDD; sau 15 n&#x103;m &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;">Savico muốn bán đấu giá vốn góp tại dự án ở Cần Giờ sau 15 năm đầu tư</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ceo-honda-viet-nam-hoan-toan-co-the-tro-thanh-trung-tam-san-xuat-xe-may-dien-cua-honda-2025630173612934.htm" title="CEO Honda: &amp;#39;Vi&#x1EC7;t Nam ho&amp;#224;n to&amp;#224;n c&amp;#243; th&#x1EC3; tr&#x1EDF; th&amp;#224;nh trung t&amp;#226;m s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t xe m&amp;#225;y &#x111;i&#x1EC7;n c&#x1EE7;a Honda&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/0cb82bc689553e0b6744-20250630165809477-avatar-15x10-20250630173612569.jpg?width=120" alt="CEO Honda: 'Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành trung tâm sản xuất xe máy điện của Honda'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ceo-honda-viet-nam-hoan-toan-co-the-tro-thanh-trung-tam-san-xuat-xe-may-dien-cua-honda-2025630173612934.htm" title="CEO Honda: &amp;#39;Vi&#x1EC7;t Nam ho&amp;#224;n to&amp;#224;n c&amp;#243; th&#x1EC3; tr&#x1EDF; th&amp;#224;nh trung t&amp;#226;m s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t xe m&amp;#225;y &#x111;i&#x1EC7;n c&#x1EE7;a Honda&amp;#39;">CEO Honda: 'Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành trung tâm sản xuất xe máy điện của Honda'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-khong-du-dinh-lui-thoi-han-ap-thue-doi-ung-sau-ngay-97-202563095653958.htm" title="&amp;#212;ng Trump kh&amp;#244;ng d&#x1EF1; &#x111;&#x1ECB;nh l&amp;#249;i th&#x1EDD;i h&#x1EA1;n &amp;#225;p thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng sau ng&amp;#224;y 9/7" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/30/crawl-20250630095526822-20250630095526829-avatar-fb-20250630095653300.jpg?width=120" alt="Ông Trump không dự định lùi thời hạn áp thuế đối ứng sau ngày 9/7" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-khong-du-dinh-lui-thoi-han-ap-thue-doi-ung-sau-ngay-97-202563095653958.htm" title="&amp;#212;ng Trump kh&amp;#244;ng d&#x1EF1; &#x111;&#x1ECB;nh l&amp;#249;i th&#x1EDD;i h&#x1EA1;n &amp;#225;p thu&#x1EBF; &#x111;&#x1ED1;i &#x1EE9;ng sau ng&amp;#224;y 9/7">Ông Trump không dự định lùi thời hạn áp thuế đối ứng sau ngày 9/7</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Tiềm lực doanh nghiệp sắp làm khu nghỉ dưỡng với 240 căn nhà nổi trên mặt hồ sát Vườn quốc gia Cúc Phương

Dự kiến cuối năm nay, CT Land sẽ khởi công xây dựng Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang trên diện tích khoảng 264 ha, giáp Vườn quốc gia Cúc Phương, Ninh Bình.

Ninh Bình quy hoạch phân khu đô thị 900 ha kéo dài từ ven biển đến đảo Cồn Nổi

Đất nền nhiều tỉnh 'gãy sóng'

Liên kết nổi bật