5 khu vực quy hoạch TOD dọc metro Bến Thành - Tham Lương

TP HCM vừa phê duyệt ranh giới 5 khu vực TOD quanh các nhà ga metro Bến Thành - Tham Lương với tổng diện tích gần 940 ha.

Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã đưa vào khai thác trên địa bàn TP HCM. (Ảnh: Hải Quân).

Theo cổng TTĐT TP HCM, vừa qua thành phố đã ban hành Quyết định phê duyệt ranh giới lập quy hoạch các khu vực TOD xung quanh các nhà ga thuộc tuyến Metro số 2 (đoạn Bến Thành – Tham Lương).

Cụ thể, có 5 khu vực TOD được phê duyệt với tổng diện tích gần 940 ha. Trong đó, Khu vực trung tâm (ga Bến Thành, Tao Đàn) có diện tích khoảng 188,57 ha. Ranh giới phía bắc giáp các tuyến Trương Định, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Trung Trực và Lý Tự Trọng; phía đông giáp Sông Sài Gòn, các tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bến Vân Đồn, Võ Văn Kiệt và Rạch Bến Nghé.

Phía tây giáp các tuyến Nguyễn Đình Chiểu, Hồ Bá Kiện, Nguyễn Thị Minh Khai, Lương Hữu Khánh, Bùi Thị Xuân và Nguyễn Trãi; phía nam giáp các tuyến Nguyễn Cư Trinh, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thái Học. 

Khu vực 2 (ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, Phạm Văn Hai, Bảy Hiền) có diện tích khoảng 265,07 ha. Có ranh giới phía bắc giáp đường Hoàng Văn Thụ, đường Xuân Diệu, đường Nguyễn Thái Bình; phía đông giáp kênh Nhiêu Lộc, đường Hoàng Sa, đường Trường Sa, đường Bà Huyện Thanh Quan, đường Lý Chính Thắng, đường Điện Biên Phủ.

Phía tây giáp đường Tô Hiến Thành, đường Hồ Bá Kiện, công viên Lê Thị Riêng, đường Bành Văn Trân, đường Năm Châu; phía nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Hòa Hưng. 

Khu vực 3 (ga Nguyễn Hồng Đào) có diện tích khoảng 43,81 ha. Phía bắc giáp đường Cộng Hoà và đường Đồng Xoài; phía đông giáp đường Trường Chinh, giáp đường Hoàng Hoa Thám, đường Đồng Đen; phía tây giáp đường Trương Công Định, đường Ấp Bắc; phía nam giáp đường Bàu Cát.

Khu vực 4 nằm ở phía tây tuyến Metro số 2, kết nối kinh tế – logistics (ga Bà Quẹo, Phạm Văn Bạch, Tây Thạnh) có quy mô khoảng 148,92 ha.

Khu vực này có phía đông giáp ô phố chức năng đất ở, đường Trường Chinh, khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, đường Phạm Văn Bạch, đường Trần Thái Tông, đường Phan Huy Ích; phía tây giáp ô phố chức năng đất công nghiệp, đất ở và đường Tây Thạnh, đường CN2, đường D15, đường D10, đường D16, đường D9, đường Chế Lan Viên, đường hẻm 71, đường Lê Trọng Tấn.

Phía nam giáp ô phố chức năng đất ở, đất công trình dịch vụ công cộng và đường Tân Kỳ Tân Quý; phía bắc giáp khu công nghiệp, đường CN5. 

Khu vực 5 là nhà ga và depot Tham Lương, có diện tích khoảng 292,81 ha. Ranh giới phía đông giáp đường Tân Thới Nhất, đường số 22, đường số 17, ô phố dân cư hiện hữu và kênh Tham Lương; phía tây giáp kênh 19/5.

Phía nam giáp đường Lê Trọng Tấn; ô phố chức năng đất hỗn hợp và cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất công trình dịch vụ công cộng và kênh Tham Lương; phía bắc giáp đường Phan Văn Hớn. 

Trong quá trình nghiên cứu, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro 2 có thể điều chỉnh, thay đổi phù hợp với điều kiện thực tế và căn cứ pháp lý của các dự án liên quan.

Tuyến metro số 2 đoạn Bến Thành - Tham Lương có tổng chiều dài gần 11,3 km, điểm đầu tại ga Bến Thành (quận 1 cũ), điểm cuối tại depot Tham Lương (quận 12 cũ).

Trên tuyến bố trí 10 ga ngầm (bao gồm ga Bến Thành), một ga trên cao cùng một depot. Dự án có mức đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng và đã được khởi công vào ngày 15/1/2026.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

chọn
Chi tiết hướng tuyến đường sắt đô thị số 2 TP Thủ Dầu Một - TP HCM 148.000 tỷ đồng
Tuyến đường sắt đô thị số 2 (TP Thủ Dầu Một - TP HCM) có tổng mức đầu tư gần 148.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công cuối năm 2026. Dự án có chiều dài khoảng 33,2 km, trên tuyến có 24 nhà ga và 1 depot.