Bản đồ quy hoạch Phân khu S5 Hà Nội, quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì và Thường Tín

Theo quy hoạch của Hà Nội, tổng diện tích toàn phân khu S5 dự kiến khoảng gần 3.200 ha. Quy mô dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 246.728 người. Trong số đó, dân số đô thị trên 186.000 người.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Hà Nội mới nhất

Phân khu S5 thuộc địa giới hành chính phường Yên Sở, quận Hoàng Mai; thị trấn Văn Điển, các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Tả Thanh Oai, Thanh Liệt, Đại Áng, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và các xã Khánh Hà, Nhị Khê, Duyên Thái, huyện Thường Tín.

Phía Bắc phân khu giáp sông Tô Lịch, kênh bao thoát nước Yên Sở và phân khu GS; phía Nam là đường Vành đai 4; phía Đông giáp đường Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường nhánh lên cầu Thanh Trì; phía Tây giáp ruộng canh tác của các xã Tả Thanh Oai, Đại Áng, Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì; xã Khánh Hà, huyện Thường Tín và phân khu GS.

Phân khu S5 sẽ được chia thành 4 khu quy hoạch (A, B, C, D) tương đương một khu dân cư đô thị.

Không gian quy hoạch – kiến trúc chú trọng phát triển các khu chức năng đô thị hỗn hợp dọc hành lang Quốc lộ 1A, đường Phan Trọng Tuệ với hình thức phát triển nhà ở tập trung, các dịch vụ công cộng khu đô thị, dịch vụ công cộng cấp thành phố

Tại các điểm giao cắt giữa các Vành đai 3,5 và quốc lộ 1A với đường Phan Trọng Tuệ sẽ bố trí các trung tâm đa chức năng cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại. Thiết lập cửa ngõ phía Nam thành phố trên đường Vành đai 4 và Quốc lộ 1A.

Trong phân khu sẽ tổ chức hệ thống giao thông cảnh quan dọc hai bên bờ sông Tô Lịch; chuyển đổi nghĩa trang Văn Điển thành công viên nghĩa trang.

Tổ chức không gian mở, công viên cây xanh hồ điều hòa cấp đô thị tại khu vực xã Tả Thanh Oai, xã Vĩnh Quỳnh.

Khu vực trọng tâm sẽ là thị trấn Văn Điển, trục không gian phía Đông và phía Tây ga Ngọc Hồi, các nút giao thông giữa các tuyến đường cao tốc, đường chính đô thị, đường liên khu vực.

Các tuyến quan trọng gồm đường Vành đai 4, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3,5 và đường Phan Trọng Tuệ.

Giao thông đối ngoại của khu đô thị này sẽ bao gồm tuyến đường sắt Bắc Nam được cải tạo thành tuyến quốc gia kết hợp đường sắt đô thị (tuyến số 1), là đường sắt đôi, khổ đường 1,435 m.

Tuyến đường sắt vành đai mới được bố trí trong hành lang đường Vành đai 4 với phần dành cho đường sắt rộng khoảng 16 m, đường đôi, khổ đường 1,435 m.

Thêm vào đó, trong Phân khu S5 còn dự trữ hành lang cho tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam vào ga Ngọc Hồi.

Về đường bộ, đường Vành đai 4 sẽ là tuyến đường vành đai cao tốc đối ngoại đô thị, có mặt cắt ngang rộng 120 m gồm 8 làn xe cao tốc ở giữa. Khi tuyến đường Vành đai 4 chưa khép tuyến, tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ (đoạn phía trong đường Vành đai 4) sẽ có vai trò là tuyến giao thông cao tốc quốc gia với 6 làn xe.

Trong khu đô thị sẽ có tuyến đường sắt số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi kết hợp chạy tàu với đường sắt quốc gia. Tuyến đi nổi trên nền đất và cầu cạn, đường đôi, khổ đường 1,435 m.

Trong phạm vi lập quy hoạch, ngoài ga Ngọc Hồi, dự kiến sẽ có 2 ga đường sắt đô thị là ga Văn Điển và ga Vĩnh Quỳnh.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu S5, tỷ lệ 1/5.000:

Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu S5 tại đây.

Xem bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu S5 tại đây.

Xem quyết định phê duyệt quy hoạch Phân khu S5 tại đây.