Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Phường 1 là một phường thuộc quận 4 (TP HCM), có diện tích 0,38 km².
Vị trí cụ thể của phường 1 như sau: Phía đông giáp phường 2; phía tây giáp quận 5 qua rạch Bến Nghé; phía nam giáp quận 7 và quận 8 qua kênh Tẻ; phía bắc giáp quận 1 qua rạch Bến Nghé.
Theo quyết định số 5239/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 1 quận 4 ngày 31 tháng 10 năm 2011 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 1 như sau:
Khu dân cư phường 1 được quy hoạch xây dựng đô thị theo hình thức cải tạo, chỉnh trang kết hợp xây dựng mới trên cơ sở các dự án phát triển đô thị.
Chuyển đổi chức năng sử dụng đất các khu kho, xưởng sản xuất công nghiệp và các khu đất lụp xụp, sình lầy để xây dựng mới các khu nhà ở cao tầng hiện đại, thông thoáng kết hợp công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh và không gian mở công cộng. Lập phương án giữ lại và chỉnh trang các công trình tôn giáo hiện hữu.
Bố cục các cụm công trình hỗn hợp cao tầng (chức năng nhà ở kết hợp công trình công cộng và thương mại - dịch vụ dọc các trục giao thông chính của quận 4 đi ngang khu vực phường 1 (gồm đường Bến Vân Đồn, Tôn Thất Thuyết và Nguyễn Khoái) tại các khu đất được chuyển đổi công năng từ cơ sở sản xuất công nghiệp. Chiều cao công trình cao tầng tối đa 30 tầng.
Khu vực dân cư lụp xụp Cù lao Nguyễn Kiệu hiện hữu giới hạn bởi cầu Nguyễn Văn Cừ, đường Bến Vân Đồn, đường số 1, kênh Tẻ được quy hoạch xây dựng thành khu công viên cây xanh tập trung và vui chơi giải trí.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 1 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 1 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4 TẠI ĐÂY.