Bản tin bất động sản: Sun Group và Foxconn muốn làm nhiều dự án quy mô lớn ở Quảng Ninh

1. Foxconn Việt Nam xem xét đầu tư dự án rộng 10ha để lắp ráp linh kiện màn hình tivi tại Quảng Ninh

Trong buổi làm việc với tỉnh Quảng Ninh mới đây, Tập đoàn Foxconn Việt Nam đã bày tỏ mong muốn đầu tư tại tỉnh này. 

Cụ thể, Foxconn Việt Nam đang nghiên cứu và xem xét đầu tư dự án Nhà máy lắp ráp linh kiện màn hình tivi tại KCN Đông Mai, TX Quảng Yên với quy mô nhà xưởng rộng 10 hecta, nhu cầu lao động 3.000 người với tổng mức đầu tư giai đoạn I là 40 triệu USD.

Ảnh: 9to5mac.

Trước mong muốn này của Foxconn Việt Nam, ông Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh khẳng định tỉnh sẽ đồng hành, tạo điều kiện hỗ trợ Tập đoàn Foxconn Việt Nam trong việc thực hiện các thủ tục cấp phép đầu tư hoàn thành trong thời gian nhanh nhất. 

Quảng Ninh cũng sẽ tạo điều kiện hợp thức cho các cơ chế chính sách ưu đãi trong đầu tư, thu hút nguồn lao động trong quá trình tiến hành đầu tư và hoạt động. Ban quản lý Khu kinh tế sẽ làm đầu mối cung cấp thông tin hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư trong thời gian này.

Trước khi đầu tư tại Quảng Ninh, Tập đoàn Foxconn Việt Nam có các Chi nhánh Quế Võ - Bắc Ninh (Công ty TNHH Funing Precision Component với diện tích mặt bằng 12,5 ha); Chi nhánh Đồng Vàng – Bắc Giang (Công ty TNHH Fuhong Precision Component với diện tích mặt bằng 12,5 ha) và Chi nhánh KCN Vân Trung – Bắc Giang (Công ty TNHH FuGiang với diện tích mặt bằng 425,6ha).

Hồi cuối năm 2018, Zing dẫn nguồn tin từ 9to5mac cho hay Foxconn - đối tác gia công các sản phẩm iPhone lớn nhất của Apple đang xem xét xây dựng một nhà máy tại Việt Nam để hạn chế sự ảnh hưởng từ căng thẳng thương mại Mỹ - Trung. 

Ngày 4/12/2018, trang Reuters cho biết Tập đoàn Foxconn và UBND TP Hà Nội đã thảo luận về việc xây dựng một cơ sở sản xuất iPhone tại Việt Nam.

2. Sun Group lập quy hoạch loạt dự án quy mô lớn ở Quảng Ninh

Trong văn bản Kết luận của Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh về việc Sun Group báo cáo ý tưởng quy hoạch, đầu tư một số dự án trên địa bàn ác địa phương: Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn, Hoành Bồ. Phó Chủ tịch thường trực UBND tinh Đặng Văn Hậu đề nghị Sun Group và các đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến tham gia của các đại biểu tại cuộc họp để hoàn thiện, chỉnh sửa, bổ sung các ý tưởng qui hoạch đối với từng dự án.

Đáng chú ý, với ý tưởng quy hoạch Khu đô thị tại khu vực nút giao Minh Khai hai bên đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, phía bắc Quốc lộ 18 đoạn từ ngã tư Minh Khai đến ngã 3 Hà Khẩu, thành phố Hạ Long. UBND tỉnh đánh giá cao ý tưởng quy hoạch, sự cố gắng của Sun Group .

Phối cảnh quy hoạch Phối cảnh tổng thể Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp Vân Đồn. (Ảnh: An ninh Hải Phòng).

Tuy nhiên UBND tỉnh cũng đề nghị tập đoàn và đơn vị tư vấn nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung một số nội dung: Phương án quy hoạch phải đảm bảo tuân thủ điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Khẩn trương đo đạc, khảo sát địa hình, đánh giá hiện trạng khu vực để nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch, trong đó cao độ không được phép hoạt động xây dựng để giữ nguyên địa hình, chuyển diện tích đất rừng sản xuất hiện trang sang rừng phòng hộ để bảo tồn, tảo cảnh quan, không gian xanh đô thị; đối với các khu vực còn lại hạn chế tối đa việc san gạt làm biến dạng địa hình, chỉ san gạt cục bộ hệ thống giao thông, thiết kế kiến trức công trình dạng nhà trên cọc, giảm mật độ xây dựng để đảm bảo không gian cảnh quan chung khu vực.

Ngoài ra khu vực phía Bắc Quốc lộ 18 đoạn từ ngã tư Minh Khai đến ngã 3 Hà Khẩu, thành phố Hạ Long có nhiều dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch, đang triển khai đầu tư. Do đó, phải cập nhật chính xác các dự án có tính khả thi để nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch đảm bảo tính tổng thể, đồng bộ, không chồng lấn, đấu nối hệ thống hạ tầng kĩ thuật chung,....

Về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị du lịch sinh thái tại khu vực Cái Xà Cong, thành phố Hạ Long, phía UBNF tỉnh yêu cầu việc nghiên cứu phương án quy hoạch cần đảm bảo, tuân thủ theo diều chỉnh Qui hoạch chung TP Hạ Long đến 2040, tầm nhìn đến 2050, nhất là hệ thống giao thông chính, bãi đỗ xe và vị trí, qui mô các công tình dịch vụ, công cộng cấp đô thị.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu Sun Group phối hợp với UBND thành phố Hạ Long để nghiên cứu quy hoạch đảm bảo tính tổng thể chung. Khẩn trương đo đạc, khảo sát địa hình để nghiên cứu, đề xuất phương án qui hoạch trên nền bản đồ khảo sát địa hình....

Khảo sát, đánh giá hiện trạng khu vực để nghiên cứu, đề xuất cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện có, đang sinh sống ổn định trong khu vực và đầu nối hệ thống hạ tầng kĩ thuật chung khu vực; giữ nguyên hiện trạng phần diện tích đất rừng ngập mặn, rừng tự nhiên. Xác định rõ ranh giới, diện tích quĩ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội tại quy hoạch.

Ngoài ra Sun Group cũng đề nghị đầu tư tuyến đường bao biển đoạn đi qua dự án, UBND tỉnh cũng yêu cầu tập đoàn này có văn bản cụ thể đề xuất chính thức.

3. Tỉ phú ngành thép xin chủ trương đầu tư một loạt dự án bất động sản tại Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có văn bản gửi các đơn vị trực thuộc gồm Sở KH&ĐT, Sở GTVT, Ban Quản lý KCN tỉnh, UBND huyện Ân Thi về việc đề xuất của Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát. 

Theo đó, UBND tỉnh Hưng Yên giao cho Sở KH&ĐT tỉnh này chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan căn cứ vào các quy định hiện hành và đề xuất xin chấp thuận chủ trương đầu tư nút giao đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với QL 38 của Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị để thẩm định và tham mưu UBND tỉnh thực hiện.

Khu công nghiệp Phố Nối A với qui mô 600 ha do Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát xây dựng. (Ảnh: Hòa Phát).

Trước đó, ngày 8/6/2019, Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát đã gửi công văn số 14/CV-XDHP tới UBND tỉnh Hưng Yên về việc xin chấp thuận chủ trương đầu tư nút giao đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với QL.38 tại xã Bãi Sậy, huyện Ân Thị và nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch dự án KCN Tân Phúc (quy mô diện tích khoảng 300ha), KCN Bãi Sậy (quy mô diện tích khoảng 300ha), khu đô thị tại thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi (quy mô diện tích khoảng 150ha).

Theo nội dung công văn số 14 này, Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát cho rằng hiện ngoài điểm nối tại huyện Yên Mỹ, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đã được VIDIFI quy hoạch và thiết kế điểm nút giao và đường kết nối tại khu vực huyện Ân Thi và đã hoàn thành GPMB, nhưng cho đến nay chưa được triển khai đầu tư xây dựng.

Công ty đề đạt nguyện vọng tỉnh cho phép được đầu tư xây dựng dự án nút giao đường cao tốc này với QL38 tại xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi theo hình thức BT.

4. Đà Nẵng công bố điện thoại 'đầu mối' xử lí phản ánh, kiến nghị lĩnh vực đất đai

Theo Sở TN&MT TP Đà Nẵng, nhằm nâng cao hiệu quả công tác tiếp nhận, xử lí phản ánh, kiến nghị của doanh nghiệp, Sở đã ban hành thông báo với các thông tin cụ thể về thành viên của Tổ công tác, quy trình thực hiện nhiệm vụ và đầu mối tiếp nhận kiến nghị, phản ánh.

Mọi thông tin phản ánh, kiến nghị của doanh nghiệp liên quan lĩnh vực đất đai Đà Nẵng đều được tiếp nhận qua số điện thoại 0902.787.092 để xử lí. (Ảnh tư liệu).

Theo đó, Tổ công tác do ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở trực tiếp làm Tổ trưởng; hai Phó Giám đốc Sở là ông Nguyễn Quang Vinh và ông Nguyễn Hồng An làm Tổ phó; ông Trần Quốc Hùng, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai làm Ủy viên Thường trực.

Các Ủy viên của Tổ công tác có bà Nguyễn Thị Quỳnh Như, Chánh Thanh tra Sở; ông Nguyễn Hồng Song, Giám đốc Văn phòng đăng kí đất đai thành phố; ông Đinh Vui, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố; ông Huỳnh Tấn Quang, Chánh Văn phòng Sở.

Tổ công tác có nhiệm vụ giải quyết những vướng mắc, kiến nghị, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong lĩnh vực quản lí nhà nước về đất đai.

Kiến nghị sẽ được xử lí trong thời gian sớm nhất và thông báo cụ thể các vấn đề liên quan đến doanh nghiệp ngay sau khi tiếp nhận theo qua số điện thoại bà Võ Thị Hồng Thoa – Văn phòng Sở TN&MT: 0902.787.092.

5. Phó Thủ tướng đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch cục bộ quận 9, TP HCM

Quy hoạch khu vực quận 9 đang được hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh. (Ảnh: VNE).

Theo đó, Phó Thủ tướng giao UBND TP HCM rà soát, đánh giá Quy hoạch chung xây dựng TP HCM, trong đó có khu vực Quận 9 để hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng, đảm bảo tính đồng bộ giữa khu vực phường Long Phước và các khu vực khác theo đúng quy định pháp luật, làm cơ sở để Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

UBND TP HCM cho biết, với vai trò đầu tàu kinh tế, Thành phố sẽ phải phát triển liên tục, không ngừng. Vì thế, quy hoạch bổ sung sắp tới sẽ phải đáp ứng được hai tiêu chí là hấp dẫn đối với doanh nghiệp và tạo đồng thuận của xã hội. 

Thành phố sẽ bổ sung quy hoạch theo hướng mở, đồng thời ban hành quy chế quản lý quy hoạch, gắn quy hoạch với trách nhiệm người đứng đầu.

Điểm nhấn trong bổ sung quy hoạch sắp tới là quy hoạch gắn với phát triển nguồn lực của Thành phố, có cấu trúc đô thị phù hợp để giải quyết vấn đề về phát triển hạ tầng kỹ thuật, thích ứng với biến đổi khí hậu và chống ngập.

Mục tiêu đến năm 2045 của Thành phố là xây dựng môi trường cạnh tranh cao, hoàn thiện hệ thống hạ tầng, phát triển không gian đô thị giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu.

Đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải tạo và phát triển đô thị hiện hữu, xây dựng cấu trúc đô thị phù hợp để giảm thiểu áp lực dân số vào khu vực trung tâm thông qua mô hình thành phố vệ tinh.