Bảng giá đất quận Hoàng Mai mới nhất năm 2025

Theo bảng giá đất quận Hoàng Mai mới nhất, đất ở VT1 tại đường Minh Khai là nơi có giá đắt nhất trên địa bàn, với gần 145,1 triệu đồng/m2.

Một góc quận Hoàng Mai. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

UBND TP Hà Nội vừa qua đã ban hành quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 30/2019/QĐ-UBND nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại Thủ đô.

Với quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2025.  

Theo đó tại quận Hoàng Mai, đất ở VT1 tại đường Minh Khai (địa phận quận Hoàng Mai) là nơi có giá đắt nhất trên địa bàn, với gần 145,1 triệu đồng/m2.

Giá cao thứ hai ở mức gần 125,9 triệu đồng/m2, thuộc về đất ở VT1 đường Giải Phóng (phía đối diện đường tàu, đoạn từ Cầu Trắng đến bến xe Giáp Bát). 

Giá cao thứ ba đạt gần 125 triệu đồng/m2, cùng thuộc về đất ở VT1 tại 4 tuyến đường. Bao gồm đường Nghiêm Xuân Yêm (đoạn qua địa phận quận Hoàng Mai), đường Nguyễn Xiển (thuộc địa phận quận Hoàng Mai), đường Phạm Tu (địa phận quận Hoàng Mai ), đường Vành đai 3 (đoạn từ Cầu Dậu đến Nguyễn Hữu Thọ). 

4 tuyến đường cùng sở hữu giá đất ở cao thứ tư, ở mức gần 111,5 triệu đồng/m2. Bao gồm đường Giải Phóng (phía đối diện đường tàu, đoạn từ Bến xe Giáp Bát đến ngã ba Pháp Vân), đường Hồng Quang (đoạn từ Cổng đến Mẫu giáp Đầm Sen đến ngõ 192 phố Đại Từ), đường Tam Trinh (đoạn từ Minh Khai đến Cầu rẽ vào khu đô thị Đền Lừ ), đường Trương Định (đoạn từ nơi giáp quận Hai Bà Trưng đến Cầu Sét). 

Tiếp đến là đất ở VT1 tại đường Kim Đồng và đường Tân Mai với giá 110,5 triệu đồng/m2, tại đường Nguyễn An Ninh (địa phận quận Hoàng Mai) với giá gần 107 triệu đồng/m2. 

Ngoài ra, quận Hoàng Mai cũng còn nhiều tuyến đường khác có giá đất ở VT1 đạt trên 95 triệu đồng/m2 theo bảng giá đất mới.

Bao gồm Đỗ Mười (đoạn từ ngã tư giao cắt đường Giải Phóng - phố Hoàng Liệt đến ngã ba giao cắt cạnh ngõ 95 phố Nam Dư), Ngọc Hồi (Quốc lộ 1A) phía đối diện tàu (đoạn từ ngã ba Pháp Vân - Giải Phóng đến hết địa phận quận Hoàng Mai), Quốc lộ 1B (đoạn từ đường Pháp Vân đến hết địa phận quận Hoàng Mai), Trương Định (đoạn từ Cầu Sét đến Đuôi cá (ngã 3 đường Giải Phóng - Trương Định)); đồng loạt có giá gần 97,1 triệu đồng/m2. 

Kế đến là đường Tương Mai, với giá đất ở VT1 đạt khoảng 96,3 triệu đồng/m2.  

Giá đất ở thấp nhất tại quận Hoàng Mai ở mức hơn 20 triệu đồng/m2. Thuộc về đất ở VT4 tại đường đê Sông Hồng (đoạn đường ngoài đê, từ nơi giáp phường Trần Phú đến hết địa phận quận Hoàng Mai). 

Xem thêm bảng giá đất quận Hoàng Mai mới nhất tại đây.

Trước đó vào ngày 18/7/2024, Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định.

Tại quận Hoàng Mai, hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,28. Đất thương mại dịch vụ hệ số 1,5. Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản hệ số 1,0. 

Hệ số nói trên được áp dụng làm căn cứ thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất.  


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Bất động sản Huế khởi sắc nhẹ
Theo Sở Xây dựng TP Huế, thị trường bất động sản tại địa phương đã có dấu hiệu khởi sắc trong quý III/2025. Tuy nhiên, lượng giao dịch đất nền, nhà ở chưa tăng đáng kể so với quý I và quý II, lượng tồn kho còn tương đối lớn.