Bất động sản tuần qua (11/8 - 17/8): Everland tiến vào Đông Anh, CapitaLand có thêm dự án mới ở Hà Nội

Nóng đất đấu giá Thanh Oai 

Trong tuần qua, những thông tin xoay quanh phiên đấu giá đất ở huyện Thanh Oai, TP Hà Nội (diễn ra ngày 10/8) đã nhận được nhiều sự quan tâm. (Xem cận cảnh khu đất tại đây). 

Ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc EZ Property Vietnam cho rằng, con số hơn 100 triệu/m2 đất được ghi nhận ở phiên đấu giá là rất bất thường, tỷ lệ bỏ cọc là rất cao. TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS nhận định, sự việc này đã phần nào phản ánh những vấn đề tồn tại của thị trường.  

Đến ngày 15/8, khi tới xem trực tiếp khu đất, người viết được môi giới ở Thanh Oai thông tin, có 1 thửa đất ở phía trong mới được nhà đầu tư bán lại, lãi gần 500 triệu đồng. 

Áp dụng tiếp bảng giá đất đến hết năm 2025 

Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành theo Luật Đất đai cũ vẫn tiếp tục được sử dụng tới hết năm 2025. Trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 cho phù hợp thực tế với giá đất ở địa phương. 

Vừa qua, TP HCM là thành phố đầu tiên công bố thông tin về dự thảo bảng giá đất mới. Tuy nhiên sau đó, địa phương thông báo hoãn áp dụng. Tại hội thảo ngày 15/8, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định, bảng giá đất mới của TP HCM cao nhưng phản ánh đúng thị trường và cũng theo nguyên tắc thị trường.

Nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ cho NOXH

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ cho NOXH. Trong đó, 15.000 tỷ đồng lấy từ nguồn phát hành trái phiếu Chính phủ, còn lại từ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác (khác với gói 120.000 tỷ lấy từ các ngân hàng thương mại).

Đề xuất ưu tiên mua NOXH với cặp vợ chồng sinh 2 con 

Trong bản tin thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đơn vị cho rằng ngày càng nhiều người trẻ ngại kết hôn, sinh con do giá nhà tăng cao. Để khuyến khích kết hôn trước tuổi 30 và tăng mức sinh, Chính phủ cần nghiên cứu, xây dựng các chính sách khuyến khích rõ ràng hơn như ưu tiên hỗ trợ mua NOXH một lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ hai con.

Giao dịch nhà ở giảm 30% trong quý II

Theo số liệu do Bộ Xây dựng công bố trong tuần qua, phân khúc nhà ở (gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) đạt gần 25.900 giao dịch trong quý II, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức này cũng hạ gần 30% so với ba tháng đầu năm.

Everland muốn làm khu đô thị ở Đông Anh 

Hai nhà đầu tư đã đăng ký làm Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội là CTCP Tập đoàn Everland và CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 2.183 tỷ; ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ. Quy mô dân số khoảng 4.440 người.

Đà Nẵng công bố 7 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán 

Trong 7 tháng đầu năm nay, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 7 dự án trên địa bàn. Gồm Chung cư Bắc Cường, Olalani Riverside Towers, Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower,...

Thêm dự án mới phía Đông Hà Nội về tay CapitaLand 

CapitaLand Development (CLD) mới đây đã công bố dự án The Senique Hanoi tại phía Đông Hà Nội, với tổng giá trị phát triển đạt trên 600 triệu đô la Singapore (tương đương 10.800 tỷ). Dự án có diện tích khoảng 2,1 ha; dự kiến khởi công vào quý III/2024 và bàn giao vào năm 2027, cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc 3 tòa tháp 37 tầng.  

Khởi công Aeon Mall Thanh Hóa trước 30/8

Trong công văn ngày 15/8, Thanh Hoá đề nghị Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam hoàn thành các thủ tục, hồ sơ để được cấp giấy phép xây dựng dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa trước ngày 23/8. Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp phối hợp với các đơn vị liên quan để khởi công dự án trước ngày 30/8.