Chân dung đại gia bất động sản Hàn Quốc muốn làm dự án hơn 1.900 ha ở Huế

Sau Hưng Yên, Tập đoàn LH (Hàn Quốc) muốn đặt chân đến Huế

Thông tin mới đây, một đại gia lĩnh vực bất động sản tại Hàn Quốc - Korea Land & Housing Corporation (Tập đoàn LH) vừa có báo cáo cuối kỳ về các dự án đề xuất nghiên cứu tại Khu kinh tế Chân Mây Lăng Cô. Phía tập đoàn đề xuất đặt tên là Khu công nghiệp HuKo.

Kế hoạch đầu tư khu công nghiệp được chia làm ba giai đoạn với tổng quy mô vượt 1.900 ha. Trong đó, ở giai đoạn 1, Tập đoàn LH sẽ đầu tư 115 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 34,5 triệu USD, tương đương khoảng 829 tỷ đồng. Giai đoạn 2 sẽ đầu tư phát triển KCN kỹ thuật cao diện tích khoảng 700 ha; giai đoạn 3 sẽ đầu tư phát triển khu đô thị diện tích khoảng 1.000 ha.

Trước Tập đoàn LH, một đại gia Hàn Quốc khác mới đây cũng đặt chân đến Huế. Theo đó, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế và Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam (thuộc Tập đoàn Aeon của Nhật Bản) cũng đã tổ chức Lễ ký kết biên bản ghi nhớ về việc nghiên cứu đầu tư Trung tâm Thương mại Aeon Mall với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 150 triệu - 160 triệu USD.

Tập đoàn LH (Hàn Quốc) ký kết bản ghi nhớ hợp tác với UBND tỉnh Hưng Yên tại Hàn Quốc. (Ảnh: Mạnh Hùng/TTXVN).

Bên cạnh Huế, Hưng Yên cũng là thị trường bất động sản được Tập đoàn LH nhắm đến. Tháng 8/2019, tập đoàn này hợp tác với TDH Ecoland (thuộc Tập đoàn Ecopark) về nghiên cứu quy hoạch và phát triển dự án Khu công nghiệp sạch ở Hưng Yên.

Tháng 3/2021, Tập đoàn LH cho biết doanh nghiệp đang triển khai nghiên cứu quy hoạch và phát triển dự án Khu công nghiệp sạch thuộc đề án Khu công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (Yên Mỹ).

Năng lực của Tập đoàn LH đến đâu?

Trở lại với thông tin về dự án tại Khu kinh tế Chân Mây Lăng Cô, với một quy mô lớn như vậy, năng lực của chủ đầu tư này tại Hàn Quốc ra sao?

Theo tìm hiểu, Tập đoàn LH được Chính phủ Hàn Quốc thành lập vào tháng 7/1962, sau đó công ty thi công chung cư đầu tiên tại Hàn Quốc ngay sau đó. Các lĩnh vực bất động sản được Tập đoàn LH phát triển gồm nhà ở xã hội, thành phố thông minh, khu công nghiệp, phát triển thành phố mới và tái tạo đô thị.

Trong khu vực châu Á, Tập đoàn LH hiện diện tại nhiều quốc gia như Việt Nam, Ấn Độ, Indonesia, Kuwait, Myanmar. Ngoài ra, tập đoàn còn đầu tư tại Paraguay và Nga.

Riêng về mảng phát triển khu công nghiệp, thông tin giới thiệu từ website cho thấy Tập đoàn LH đã phát triển khoảng 19.800 ha, trở thành trụ sở của 18.000 công ty. Quy mô này đưa tập đoàn trở thành đơn vị hàng đầu về phát triển khu công nghiệp phức hợp tại Hàn Quốc.

Khu phức hợp khoa học công nghiệp được Tập đoàn LH phát triển tại Busan. (Ảnh: Tập đoàn LH).

Dữ liệu được người viết tổng hợp hiện tại, Tập toàn LH đang đầu tư phát triển 13 khu công nghiệp phức hợp tại Hàn Quốc với quy mô 3.345 ha, tổng mức đầu tư là 6.385 tỷ won (tương đương 5,6 tỷ USD, 129.359 tỷ đồng).

Trong lịch sử hoạt động, Tập đoàn LH từng triển khai khu công nghiệp Busan Science General Industry Complex tại Busan với quy mô gần 6.200 ha. Nhiều khu công nghiệp khác cũng được triển khai với quy mô hàng nghìn ha như Mokpo Daebul National Industry Complex (1996), Gunsan National Industry Complex 2 (2006), Seokmun National Industry Complex (2015).

Thông tin trên phần nào cho thấy được bề dày hoạt động của đại gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đô thị - công nghiệp tại Hàn Quốc này. Về năng lực tài chính, tổng tài sản của Tập đoàn LH tính đến cuối năm 2019 là 176.515 tỷ won (tương đương 155,5 tỷ USD). Trong đó vốn điều lệ của tập đoàn này vào khoảng 33.463 tỷ won (29,5 tỷ USD).

Về kết quả kinh doanh, tổng doanh thu năm 2019 của Tập đoàn LH là 20.530 tỷ won (tương đương 18 tỷ USD), tăng hơn 13% so với năm 2018. Trong đó, lợi nhuận sau thuế là 2.274 tỷ won (tương đương 2 tỷ USD), tăng hơn 10% s với năm 2018.