Cho vay kinh doanh bất động sản của VIB tăng hơn 270% trong năm 2025

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (mã: VIB) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với tổng thu nhập hoạt động 5.281 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận trước thuế 2.058 tỷ đồng, giảm 14,3%.

Lũy kế cả năm 2025, tổng thu nhập hoạt động ngân hàng đạt 20.006 tỷ đồng, giảm 2,7%, trong khi lãi trước thuế đạt 9.104 tỷ đồng, tăng khoảng 1% so với thời điểm cuối năm 2024.

Tổng tài sản của VIB tính đến ngày 31/12/2025 đạt hơn 556.000 tỷ đồng, tăng khoảng 13% so với thời điểm đầu năm, đạt 92,6% kế hoạch đề ra.

Tong đó, dư nợ tín dụng đạt gần 382.000 tỷ đồng, tăng khoảng 18% với động lực đến từ cả ba mảng phân khúc trọng tâm là khách hàng cá nhân, khách hàng doanh nghiệp và định chế tài chính, đồng thời đạt 96,5% kế hoạch đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.

Xét theo ngành nghề kinh doanh, hoạt động cho thuê các công việc trong các hộ gia đình, sản xuất sản phẩm vật chất và dịch vụ tự tiêu dùng của hộ gia đình vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với dư nợ cho vay tại ngày 31/12/2025 là 230.598 tỷ đồng, chiếm 60,4% cơ cấu cho vay, giảm nhẹ 1,1% so với đầu năm. Bán buôn và bán lẻ, sửa chữa mô tô, ô tô, xe máy và xe có động cơ khác có dư nợ cho vay là 39.955 tỷ đồng, tăng 68,1%, đồng thời chiếm 10,5% tổng dư nợ cho vay của VIB vào cuối năm 2025.

Đứng ở các vị trí tiếp theo trong top 5 ngành nghề kinh doanh chiếm tỷ trọng cho vay lớn nhất của VIB bao gồm hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm 32.515 tỷ đồng, chiếm 8,5%; hoạt động kinh doanh bất động sản 21.088 tỷ đồng, chiếm 5,5% và công nghiệp chế biến, chế tạo 19.457 tỷ đồng, chiếm 5,1%.

Đáng chú ý, hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản đạt 21.088 tỷ đồng nói trên tương ứng mức tăng trưởng 270,3% so với thời điểm cuối năm 2024, nằm trong top ba ngành nghề có mức tăng trưởng dư nợ cho vay lớn nhất của VIB, chỉ sau nghệ thuật, vui chơi và giải trí (từ 43,8 tỷ đồng năm 2024 lên 2.075 tỷ đồng năm 2025, tương đương mức tăng trưởng 4.637,4%) và y tế & hoạt động trợ giúp xã hội (từ 74,9 tỷ đồng năm 2024 lên 489,3 tỷ đồng năm 2025, tương đương mức tăng trưởng 553,3%).

Tỷ lệ nợ xấu của VIB cuối năm 2025 giảm còn 2,16%, thấp nhất trong 3 năm (2023–2025).

Theo thông tin từ VIB, tỷ lệ an toàn vốn (CAR) Basel II của ngân hàng đạt 11,3%, hệ số cho vay trên tổng tiền gửi (LDR) ở mức 78%, hệ số nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn 2 và hệ số nguồn vốn ổn định ròng theo Basel III (NSFR) 104%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027