CTX Holdings khởi động dự án 28 tầng trên đất vàng Dương Đình Nghệ

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 6/2026, Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings, mã: CTX) đã bắt đầu triển khai thi công Tòa nhà văn phòng và thương mại Constrexim Plaza tại một phần ô đất E2, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo tìm hiểu, ô đất E2 có tổng diện tích 25.541 m2, nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Cầu Giấy. Trong đó, phần diện tích bố trí cho dự án Constrexim Plaza là 4.058 m2. Ngày 2/6/2010, UBND TP Hà Nội đã có quyết định thu hồi 4.058 m2 đất tại ô đất E2 và cho CTX Holdings thuê để thực hiện dự án nói trên.

Tháng 1/2011, UBND Quận Cầu Giấy (cũ) đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Constrexim Plaza. 

Theo kế hoạch ban đầu, Constrexim Plaza có hạng mục chính là tòa nhà cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 21.000 m2, chức năng trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

Trong bản cáo bạch công bố vào năm 2012, CTX Holdings cho biết dự án này đã hoàn thành thủ tục đầu tư, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2012  - 2015. Tuy nhiên, suốt nhiều năm sau đó khu đất dự án vẫn để trống và chưa triển khai xây dựng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, cổ đông CTX Holdings đã thông qua chủ trương đầu tư Tòa nhà văn phòng và thương mại Constrexim Plaza, lấy tên thương mại là CTX Tower với quy mô tăng so với trước đây.

Cụ thể, CTX Tower sẽ là tòa nhà cao 28 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn xây dựng 57.982 m2. Doanh nghiệp cho biết thêm, chức năng của tòa nhà này sẽ được dùng làm trụ sở chính và kinh doanh thương mại dịch vụ, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 600 tỷ đồng (vốn góp 120 tỷ), tiến độ thực hiện quý IV/2025 - quý IV/2028.

Khu đất CTX Tower có hai mặt tiền, nằm ngay tại góc ngã tư Dương Đình Nghệ - Nguyễn Xuân Nham. Vị trí này cách tòa Keangnam và đường vành đai 3 khoảng 500 m. Tại ngày 31/3/2026, chi phí dở dang của dự án CTX Tower được ghi nhận hơn 88 tỷ đồng.

Kế hoạch đầu tư CTX Tower được xúc tiến ngay sau khi CTX Holdings hoàn tất chuyển nhượng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2 (Constrexim Complex), cũng thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Tháng 5/2025, CTX Holdings đã công bố chuyển nhượng dự án A1-2 cho CTCP Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng (nằm trong hệ sinh thái của Sun Group). Nhờ đó, năm 2025 CTX Holdings ghi nhận doanh thu thuần khoảng 6.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 197 tỷ đồng.  

Ngày mai 26/6, CTX Holdings sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 để trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh 2026 với doanh thu 250 tỷ đồng và lãi sau thuế 40 tỷ đồng. Bên cạnh CTX Tower, năm nay CTX Holdings còn có kế hoạch phát triển một số dự án khác.

Cụ thể, doanh nghiệp sẽ tập trung hoàn thành giai đoạn đầu tư dự án Bản Mòng tại Sapa và đưa vào chạy thử. Tính đến 31/3, chi phí dở dang dự án Bản Mòng CTX ghi nhận hơn 510 tỷ đồng. Con số này tăng khoảng 18% so với đầu năm và tăng 125% so với thời điểm cùng kỳ.

Tại Hà Nội, CTX Holdings đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH MTX Đầu tư Xây dựng Phúc Thịnh để đầu tư Khu nhà ở Nam Hồng - Đông Anh. Dự án này có diện tích khoảng 14,7 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.069 tỷ đồng, kế hoạch triển khai trong 2025 - 2028. Tại đây dự kiến xây dựng 480 căn nhà ở thấp tầng với diện tích sàn hơn 144.000 m2. Trong năm 2025, dự án đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục thí điểm xây dựng nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171.

Ngoài ra, danh mục dở dang dài hạn của CTX Holdings còn một số cái tên khác như Champa Legend Resort and Spa; Oceanview Nha Trang; Trung tâm thương mại Kim Thành - Lào Cai.