Đà Nẵng muốn hạn chế đầu tư mới khu tái định cư

Ngày 27/9, thông tin từ UBND TP Đà Nẵng cho biết, đã giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất cụ thể về xây dựng phương án bồi thường giải tỏa, tái định cư theo hướng đền bù bằng tiền theo giá thực tế và chỉ giải quyết bố trí tái định cư cho các hộ giải tỏa phải di chuyển chỗ ở, khuyến khích tự người dân tái lo định cư để người dân có thêm sự lựa chọn.

Sở TN&MT có nhiệm vụ khẩn trương tham mưu cơ chế chính sách về chuyển đổi khu vực tái định cư từ địa phương thiếu quĩ đất tái định cư này sang địa phương thừa quĩ đất để hạn chế đầu tư mới khu tái định cư.

Cơ chế chính sách chuyển đổi tái định cư từ đường 5,5m lên các đường có mặt cắt lớn hơn (7,5m, 10,5m...); cơ chế chính sách đối với phương án tái định cư bằng tiền, hỗ trợ tự lo tái định cư.

Một khu tái định cư trên địa bàn quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận).

Bên cạnh đó, tham mưu bổ sung qui định cụ thể về thời hạn tối đa thực hiện cưỡng chế thu hồi đất sau khi ban hành Quyết định xử lí cưỡng chế thu hồi đất nhằm khắc phục tình trạng hộ dân đã được giải quyết đúng, đủ và thỏa đáng các quyền lợi nhưng vẫn chây ì, cố tình không bàn giao mặt bằng.

Đồng thời, tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá thành phố nghiên cứu qui trình rút ngắn thời gian, đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt các vấn đề về giá đất tái định cư và hệ số giá đất thực hiện bồi thường nhằm đáp ứng kịp thời tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án. 

Nghiên cứu, đề xuất các phương án đền bù đất nông nghiệp hợp lí hơn, nhất là các vị trí đất nằm xen kẽ trong khu dân cư tại các quận trung tâm thành phố.

Trong diễn biến liên quan, UBND TP Đà Nẵng công bố giá đất mới, có khu tái định cư giá 800 nghìn đồng/m2.

Cụ thể, đối với đất ở tái định cư đường 7,5m MC (3,5-7,5-3,5) thuộc khu tái định cư Khánh Sơn 1, quận Liên Chiểu theo mặt bằng giá đất, có giá 800.000 đồng/m2.

Đất ở tái định cư đường 5,5m khu tái định cư đường Nguyễn Lương Bằng theo mặt bằng giá đất, có giá 1.657.600 đồng/m2.

Đất ở tái định cư đường 10,5m MC (5-10,5-5) tại dự án khu dân cư Tổ 13,14 và khu vực lân cận phường Phước Mỹ theo mặt bằng giá đất, có giá 4.500.000 đồng/m2.

Đất ở tái định cư đường 5,5m MC (3-5,5-3) tại dự án khu định cư Kho thiết bị phụ tùng An Đồn theo mặt bằng giá đất, có giá 3.080.000 đồng/m2

Đất ở tái định cư đường 5,5m tại dự án khu vực Trung tâm hành chính Quận Sơn Trà theo mặt bằng giá đất, có giá 5.000.000 đồng/m2.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo qui định.

Hệ số đối với thửa đất đặc biệt và hệ số phân vệt theo chiều sâu thực hiện theo các Quyết định qui định mặt bằng giá đất tương ứng.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự