Đại Thịnh Phát báo lãi tăng 25% so với cùng kỳ, đã rót ít nhất 971 tỷ đồng vào dự án LDG Sky

CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp, cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2023, Đại Thịnh Phát ghi nhận lãi sau thuế tăng 25% so với cùng kỳ năm 2022, đạt hơn 9,6 tỷ đồng.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng theo đó tăng từ 0,01% cùng kỳ lên mức 0,02%.

Số lợi nhuận trong kỳ này mà công ty ghi nhận được cũng tương đương cao gấp 8,6 lần so với mức lãi cả năm 2021 là hơn 1 tỷ đồng, trước khi lỗ hơn 23,4 tỷ đồng vào năm 2022. 

Tại thời điểm cuối tháng 6, tổng tài sản của Đại Thịnh Phát tăng nhẹ so với đầu năm lên mức 1.861 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của đơn vị tăng 9,7 tỷ đồng so với đầu năm lên mức 585,3 tỷ đồng và tổng nợ phải trả tăng 21 tỷ đồng lên 1.276 tỷ đồng. 

Tại ngày 30/6, tỷ lệ nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Đại Thịnh Phát tương đương so với đầu kỳ ở mức 2,18. 

Trong tổng nợ phải trả, nợ trái phiếu cuối kỳ của doanh nghiệp ở đạt mức 954 tỷ đồng, tăng 16 tỷ đồng, tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ của doanh nghiệp cũng tương đương đầu năm ở mức 1,63.

Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), tính tới thời điểm hiện tại, Đại Thịnh Phát đang có 2 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 971,7 tỷ đồng, hai lô trái phiếu trên được phát hành trong tháng 7 và tháng 8/2022 với kỳ hạn 2 năm vào đều đáo hạn vào năm 2024.

Tại ngày 17/4 vừa qua, công ty đã công bố thông tin định kỳ về tình hình sử dụng đối với 971,7 tỷ đồng trái phiếu trên, theo đó, từ tháng 7/2022 - tháng 2 năm nay công ty đã sử dụng toàn bộ số tiền trên để thanh toán các chi phí liên quan đến dự án công trình Chung cư lô C1, Khu đô thị Bình Nguyên tại tỉnh Bình Dương (tên thương mại LDG Sky).

Dự án LDG Sky được đầu tư bởi LDG Group, tổng mức đầu tư 2.944 tỷ đồng, được mở bán từ 2020.

Nói thêm thông tin về doanh nghiệp, Đại Thịnh Phát thành lập năm 2013 hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đại Thịnh Phát cũng từng là công ty con do CTCP Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) nắm 99,95% vốn điều lệ.

Tháng 8/2021, Hội đồng quản trị LDG đã thông qua việc thoái hết vốn tại Đại Thịnh Phát với giá chuyển nhượng dự kiến không thấp hơn gần 150 tỷ đồng, tương đương 10.000 đồng/cổ phần.

Theo thông tin từ HNX, tính tới thời điểm hiện tại, Đại Thịnh Phát có vốn điều lệ là 600 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc của công ty là bà Võ Hồ Thi Hoàng.

Đại Thịnh Phát còn là chủ đầu tư dự án chung cư Marina Tower tại phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Marina Tower Bình Dương là dự án thuộc phân khúc giá rẻ liền kề Thủ Đức với quy mô 10.655 m2, tổng vốn đầu tư 700 tỷ đồng gồm 3 Block cao 19 tầng.