Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM

Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM

Phường 5 có diện tích quy hoạch 24.87 ha, nằm ở phía tây quận 3. Vị trí quy hoạch cụ thể của phường 5 quận 3 như sau: phía đông bắc, giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, phía đông nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía tây bắc giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, phía tây nam giáp đường Cao Thắng.

Trên địa bàn phường này hiện không còn nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, đa phần quận là đất sử dụng hỗn hợp và đất nhà ở.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 5 quận 3 là khu đất nằm ở ô L04 góc đường Cách Mạng Tháng Tám và Võ Văn Tần, tổng diện tích 3110 m2 được quy hoạch làm đất công trình công cộng. Một ví dụ khác, là khu đất 3290 m2 thuộc lô L03 ở góc hẻm 225 Nguyễn Đình Chiểu giao với đường Võ Văn Tần, hiện đang được phân làm 3 mảnh, cả khu đất này được quy hoạch là đất cơ quan – sản xuất kinh doanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 5 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 5 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 5 quận 3 trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 5 quận 3. Khu đất khoanh xanh lá cây chính là khu đất thuộc diện có quy hoạch do có chức năng sử dụng là đất công trình công cộng và đất cơ quan – sản xuất kinh doanh. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM - Ảnh 4.

Đất có quy hoạch (phần được khoanh màu xanh lá cây) ở phường 5 quận 3 trên hình ảnh bản đồ Google vệ tinh.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.