Đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, TP Thủ Đức

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, Thủ Đức, TP HCM.

Phường Hiệp Phú thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 2,21 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Hiệp Phú gần các tuyến giao thông huyết mạnh như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Hiệp Phú đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Saigon Gateway; Centum Wealth; Richland Hill....

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú là khu đất dài khoảng 200 m giáp đường Xa lộ Hà Nội. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía tây và phía bắc là Xa lộ Hà Nội, phía đông là bến xe Thành Bưởi Thủ Đức, phía nam là đường Tân Lập 1. Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp (ở - thương mại dịch vụ - văn phòng).

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Hiệp Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Phường Hiệp Phú thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Hiệp Phú. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất giáp đường Xa lộ Hà Nội, khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp (ở - thương mại dịch vụ - văn phòng). (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)

Đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú, quận 9, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Khu đất giáp Xa lộ Hà Nội được quy hoạch là đất hỗn hợp thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9 TẠI ĐÂY.

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.