Phường Hiệp Phú thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 2,21 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Hiệp Phú gần các tuyến giao thông huyết mạnh như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Hiệp Phú đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Saigon Gateway; Centum Wealth; Richland Hill....
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Hiệp Phú là khu đất dài khoảng 200 m giáp đường Xa lộ Hà Nội. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía tây và phía bắc là Xa lộ Hà Nội, phía đông là bến xe Thành Bưởi Thủ Đức, phía nam là đường Tân Lập 1. Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp (ở - thương mại dịch vụ - văn phòng).
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Hiệp Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Phường Hiệp Phú thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Hiệp Phú. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất giáp đường Xa lộ Hà Nội, khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp (ở - thương mại dịch vụ - văn phòng). (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Khu đất giáp Xa lộ Hà Nội được quy hoạch là đất hỗn hợp thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9 TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.