Đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM.

Xem thêm: Đất có quy hoạch ở TP HCM mới nhất

Phường Tân Kiểng thuộc địa bàn quận 7 (TP HCM), có diện tích tự nhiên là 99,66 ha.

Trên địa bàn hiện có hai tuyến giao thông huyết mạch là: đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện đại chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Phường Tân Kiểng đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: M-One Nam Sài Gòn, Chung cư Mỹ Phú, …

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng là khu đất sát đường số 10.

Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 150 m ở sát đường số 10, điểm đầu chân cầu số 1, điểm cuối là Công ty Mũi Tên Vàng. Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Kiểng thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM - Ảnh 1.

Phường Tân Kiểng trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Tân Kiểng. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất ở khu vực sát đường số 10. Khu đất này được quy hoạch là công viên cây xanh. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng, quận 7, TP HCM - Ảnh 4.

Khu đất ở khu vực đường số 10 được quy hoạch là đất công viên cây xanh nhìn từ Google vệ tinh.

 

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng trên bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Kiểng TẠI ĐÂY.