Phường Tân Phú thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 4,82 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Phường Tân Phú gần các tuyến giao thông huyết mạnh như Xa lộ Hà Nội và Xa lộ Đại Hàn.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Tân Phú đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Topaz Home, Topaz Home 2, KDC Hoàng Hữu Nam,....
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Phú là khu đất dài khoảng 200 m ven đường Khu Công Nghệ Cao. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía đông giáp đường Khu Công Nghệ Cao, phía tây giáp suối Cái, phía nam giáp đường Tăng, phía bắc là Xa lộ Hà Nội. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh và công viên.
Ngoài ra, có thể kể đến khu rộng lớn bao gồm nhà máy Intel Việt Nam và các mảnh đất lân cận, khu đất này được quy hoạch làm đất công nghiệp, đất giao thông
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
Hình ảnh phường Tân Phú trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Tân Phú. Khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất được quy hoạch ở phường Tân Phú. Khu đất này là khu đất thuộc diện có quy hoạch do có chức năng sử dụng là đất cây xanh và công viên. (Nguồn: Sở Kế hoạch và Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Khu đất được khoanh đỏ là khu đất được quy hoạch là đất cây xanh và công viên hiện nay thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 9 TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất dính quy hoạch ở phường Tân Phú TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn
Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.