Đất nền vùng ven TP HCM tăng giá sau sáp nhập

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vừa qua đã chính thức hợp nhất với tỉnh Bình Dương cũ và TP HCM, lấy tên mới là TP HCM.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, hiện giá đất nền nhiều nơi tại đây đã nhích nhẹ so với 2 tháng trước. 

Với đất mặt tiền đường trục chính trung tâm TP Phú Mỹ cũ, nay là phường Tân Thành của TP HCM, giá những lô đất có diện tích lớn từ 1.000 - 3.000m2 đã tăng từ mức 5,5 - 6,5 triệu/m2 lên mức 7-7,4 triệu/m2 trong 2 tháng qua. 

Giá đất nền thuộc phường Phước Hòa, phường Tân Phước của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nay là phường Tân Phước của TP HCM, vị trí gần quốc lộ 51 tăng từ mức 10 - 11 triệu/m2 lên mức 12 - 13 triệu/m2.

Cùng thuộc khu vực này, những lô đất nền có vị trí liền kề quốc lộ 51, cách cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu khoảng 1 km cũng tăng giá từ mức 14 - 15 triệu/m2 lên mức 16 - 17 triệu/m2.

Tại các phường Long Toàn, Phước Hưng, Phước Nguyên, Phước Trung của TP Bà Rịa cũ, nay thuộc phường Bà Rịa của TP HCM, những lô đất có vị trí gần đường lớn, kinh doanh được, giá tăng từ mức 45 - 48 triệu/m2 lên mức 47 - 51 triệu/m2.

Giá đất mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 tăng từ mức 44 - 45 triệu/m2 lên 46 - 47 triệu/m2. Với những lô đất rộng có diện tích vài ngàn mét vuông tại phường Long Hương, giá cũng thiết lập mức mới, từ khoảng 13 - 15 triệu/m2 lên 14 - 16,5 triệu/m2.

Với đất trên mặt đường lớn Nguyễn An Ninh, giá bán cũng tăng từ khoảng 27 - 28,5 triệu/m2 lên mức 28 - 30 triệu/m2. Giá đất nền mặt tiền tuyến tránh quốc lộ 56 tăng từ mức 11 - 13 triệu/m2 lên 13 - 15 triệu/m2.

Nhìn chung, giá đất nền tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ có mức giá trung bình dao động 40 - 65 triệu/m2 ở khu trung tâm và khoảng 25 - 35 triệu/m2 ở các khu ven biển. Theo Batdongsan.com.vn, đây là mức giá còn dư địa tăng trong trung - dài hạn và là yếu tố quan trọng thu hút dòng vốn đầu tư đổ về đây.

Bên cạnh diễn biến tăng giá, làn sóng nhà đầu tư đổ về khu vực này cũng tăng trưởng, nhất là từ giai đoạn có thông tin sáp nhập và đến khi chính thức sáp nhập.