Tin tức

Chuyên gia: Đầu cơ bất động sản không phải tiêu cực nếu ở mức hợp lý

Thị trường 09:03 | 20/10/2025

Trên thị trường bất động sản, đầu cơ thường mang ý nghĩa tiêu cực. Theo chuyên gia, thực tế loại hình nào cũng có đầu cơ và đầu tư. Nếu chỉ đầu tư thì không có thanh khoản ngắn hạn, kém hấp dẫn, còn nếu chỉ đầu cơ thì toàn lướt sóng. Do đó nên nên cân đối tỷ lệ phù hợp, tránh cho rằng đầu cơ là hoàn toàn xấu.
Có tình trạng chủ đầu tư gây hiện tượng khan hiếm giả nguồn cung, tạo tâm lý FOMO bất động sản

Thị trường 10:00 | 17/10/2025

VARS cảnh báo thực trạng một số chủ đầu tư kết hợp với sàn phân phối chủ động kiểm soát nguồn cung bằng cách ra hàng nhỏ giọt, gây hiện tượng khan hiếm giả nhằm tạo tâm lý FOMO cho khách hàng.
Siết vay mua nhiều nhà có rủi ro?

Thị trường 06:55 | 16/10/2025

Theo chuyên gia Savills, siết cho vay nhà thứ 2 trở đi có thể góp phần giảm đầu cơ, song cũng làm giảm dòng vốn của nhà đầu tư dài hạn và ảnh hưởng đến thanh khoản chung. Trong bối cảnh thiếu nguồn cung kéo dài, việc thắt chặt tín dụng có thể khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng hơn.
Siết vay mua nhiều nhà: Tránh đánh đồng nhóm đầu cơ với người có nhu cầu thực

Thị trường 07:00 | 14/10/2025

Theo VARS IRE, không nên đánh đồng nhóm đầu cơ, lướt sóng với người mua nhà thứ 2 trở đi để kinh doanh hoặc tích lũy tài sản. Hạn chế tín dụng đồng loạt có thể làm triệt tiêu cả những động lực tích cực của thị trường.
Siết cho vay từ căn nhà thứ hai: Chuyên gia nói giá nhà khó giảm, lực cầu có thể chịu tác động

Thị trường 07:00 | 10/10/2025

Theo chuyên gia, việc siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ 2 trở đi mới chỉ hỗ trợ giảm một phần tình trạng đầu cơ bất động sản. Muốn hạ giá nhà, cần nhìn thẳng vào 2 nguyên nhân gốc rễ là bài toán cung - cầu và định giá đất.
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản

Thị trường 09:59 | 08/10/2025

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Đề xuất siết cho vay với người mua nhà thứ 2 trở đi

Thị trường 19:39 | 07/10/2025

Bộ Xây dựng đề xuất siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi, tối đa 50%, nhà thứ 3 không quá 30% nhằm hạn chế đầu cơ, kiểm soát giá bất động sản.
Giá nhà cao và sự quyết liệt của Thủ tướng

Thị trường 16:31 | 24/09/2025

"Nhân dân thiếu nhà ở nhưng lại không có nhà để mua. Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được. Bao nhiêu người cần nhà nhưng giá nhà cao quá… Nếu cứ thổi giá bất động sản lên, người dân thấy giá nhà cao, cao mãi, cao quá, người dân không thể mua được". Phát biểu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chiều 22/9 đã ngay lập tức được chia sẻ mạnh trên mạng xã hội, dư luận quan tâm.
VARS: Nhiều nhà đầu tư găm hàng gây lũng đoạn thị trường

Thị trường 14:36 | 09/09/2025

Theo VARS IRE, chính sách miễn lãi - ân hạn gốc kéo dài của chủ đầu tư giúp hỗ trợ người mua nhà, song dường như cũng tạo cơ hội cho việc lũng đoạn thị trường BĐS. Nhiều người tận dụng ưu đãi để găm hàng chờ giá lên, có trường hợp lãi gấp đôi trước khi bàn giao nhà.
Hệ luỵ khi giá ảo lọt vào bảng giá đất

Thị trường 16:12 | 21/08/2025

Theo TS Nguyễn Văn Đính, có những khu vực xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, thổi giá và địa phương lại lấy mức giá đó để áp vào bảng giá đất. Điều này vô hình trung đang hợp thức hoá mức giá ảo, khiến nghĩa vụ tài chính đất đai của doanh nghiệp tăng lên, giá bất động sản bị đẩy cao.
Nhiều địa phương chấn chỉnh tình trạng 'cò đất' lộng hành

Thị trường 11:13 | 29/07/2025

Trước tình trạng môi giới bất động sản trái phép gia tăng, gây nhiễu loạn thông tin và đẩy giá đất vượt xa giá trị thực, nhiều địa phương đã siết kiểm tra, xử lý vi phạm nhằm lập lại trật tự thị trường.
Bộ Xây dựng: Đánh thuế chuyển nhượng bất động sản nhằm tránh đầu cơ, thổi giá

Thị trường 11:11 | 29/07/2025

Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản online như chứng khoán

Thị trường 10:10 | 10/06/2025

Thường trực Chính phủ yêu cầu rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá BĐS và khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá.
Mở rộng tiêu chí, đối tượng thụ hưởng các chính sách nhà ở xã hội

Thị trường 19:15 | 24/05/2025

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 256/TB-VPCP ngày 23/5/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình thị trường bất động sản.
Giá đất tăng nhanh theo tin sáp nhập có 'yếu tố đầu cơ'

Thị trường 15:46 | 20/05/2025

Giá bán đất tại nhiều tỉnh, thành có thông tin sáp nhập tăng trên 20% trong thời gian ngắn, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường, theo Bộ Xây dựng.

Tìm theo ngày

đầu cơ bất động sản

chọn

Sufat Việt Nam bắt đầu làm dự án hơn 2.000 tỷ đồng ở Phố Nối, Hưng Yên

Ricons trúng thầu dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở cao cấp Atera Central – do Công ty TNHH Sufat Việt Nam làm chủ đầu tư và đang triển khai thi công.

Hòa Phát bắt đầu xây 9.000 căn hộ xã hội ở KCN Yên Mỹ II, Hưng Yên

CEO Group dự kiến vay khoảng 1.300 tỷ cho khu đô thị ở Mê Linh

Tin mới nhất

Liên kết nổi bật