Điện Biên tìm chủ cho khu dân cư hơn 2.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa phát thông báo mời gọi đầu tư đối với dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại xã Thanh Hưng và xã Thanh Chăn, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên (Khu A).

Dự án có diện tích gần 71 ha. Khu đất để thực hiện là đất chưa đền bù, giải phóng mặt bằng thuộc 2 xã Thanh Hưng và Thanh Chăn. Thời hạn sử dụng đất 50 năm. 

Quỹ đất sau khi đầu tư xây dựng bàn giao lại cho UBND huyện Điện Biên, chính quyền địa phương quản lý là gần 44 ha, gồm: đất nhà ở tái định cư, đất công cộng khu ở, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật… Trong khi đó, quỹ đất nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để kinh doanh, khai thác là 27 ha, bao gồm đất ở mới và đất hỗn hợp.

Quy mô dân số dự án khoảng 6.000 người. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2023 - 2030. Mục tiêu cung cấp ra thị trường sản phẩm nhà ở thương mại, cùng các công trình kinh doanh phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế địa phương và nhu cầu phát triển dân cư, theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Sơ bộ tổng đầu tư dự án gần 2.200 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 183 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm tại huyện Điện Biên.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm có vị trí thuộc các xã Thanh Xương, Thanh Chăn và Thanh Hưng của huyện Điện Biên. Phía Đông giáp khu dân cư Bom La và C17 thuộc xã Thanh Xương và đường QL279; phía Tây giáp khu dân cư xã Thanh Yên, Thanh Chăn, Thanh Hưng và QL12 kéo dài.

Phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Thanh Yên, Thanh Xương. Phía Bắc giáp ranh giới Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực dọc trục đường Võ Nguyên Giáp đến sông Nậm Rốm thuộc phường Nam Thanh, TP Điện Biên Phủ; khu vực phía Tây sông Nậm Rốm thuộc xã Thanh Hưng, huyện Điện Biên và nhà máy xử lý nước thải.

Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 115 ha, bao gồm đất thương mại dịch vụ, đất ở, đất công cộng, công viên cây xanh cảnh quan và giao thông hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số khoảng 11.500 người. Tiến độ lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Dự án với tính chất là khu đô thị mới hiện đại, là điểm nhấn phía Tây Bắc của huyện Điện Biên. Đồng thời, có vai trò trung tâm thương mại dịch vụ và văn hóa công cộng của thị trấn huyện Điện Biên trong tương lai; có chức năng kết nối về không gian giữa TP Điện Biên Phủ và huyện Điện Biên.