Quảng Ngãi sẽ điều chỉnh quy hoạch khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê

Ngày 15/8, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, quy hoạch và dự toán chi phí lập Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (giai đoạn 1).

Dự án có diện tích khoảng 32,37 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi. Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 24B, phía Nam và phía Tây giáp đường Hoàng Sa còn phía Đông giáp ranh giới Khu dân cư bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị.

Đây là khu dân cư mới phía Bắc sông Trà Khúc, kết hợp với Trung tâm Hành chính tập trung thành phố Quảng Ngãi, được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.

Chỉ tiêu dân số của dự án khoảng từ 3.000 đến 3.500 người. Đất ở chiếm tỷ lệ nhiều nhất là 45% tổng diện tích sử dụng đất. Về mật độ xây dựng, nhà ở sẽ được xây từ 50% đến 100% tùy diện tích lô đất. Các công trình giáo dục và khu hành chính tập trung sẽ được xây nhiều nhất lần lượt là 40% và 60%.

Công trinh hỗn hợp, thương mại, dịch vụ được phép xây từ 40% đến 70% tùy diện tích lô đất và chiều cao công trình.

Trước đó, ngày 3/8, UBND tỉnh Quảng Ngãi có văn bản về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Trường Chinh, diện tích gần 44 ha, được thực hiện tại phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi và xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa.

Quy mô đầu tư dự án gồm 345 căn nhà ở thương mại 4 – 5 tầng nằm trên trục đường chính với tổng diện tích 58.147 m2; trong đó có 300 căn nhà liên kế và 45 căn biệt thự.

Tại dự án còn có 501 lô đất ở liên kế để bán với tổng diện tích hơn 52.547 m2; 66 lô đất ở biệt thự hơn 20.231 m2 và 181 lô đất nhà ở xã hội với tổng quy mô 25.117 m2. Đất tái định cư có diện tích 7.661 m2. 

Trong tháng 7, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa), quy mô gần 50 ha với tổng vốn đầu tư dự án là 3.318 tỷ đồng.

Thêm vào đó, Khu dân cư Nam Hùng Vương tại phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, quy mô diện tích sử dụng đất 95.347 m2, tổng vốn đầu tư hơn 178 tỷ đồng cũng được chấp thuận chủ trương. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu.