Colliers Việt Nam cho biết giá bán sơ cấp căn hộ tại thị trường Đà Nẵng sẽ thiết lập giá trần mới sau khi hai dự án cao cấp được mở bán với mức giá từ 3.000 – 4.800 USD/m2.
Theo Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam, giá trung bình căn hộ ở TP HCM hiện là 58 triệu đồng/m2 nhưng đến năm 2024 sẽ ở khoảng 62 triệu đồng/m2, tương ứng mức tăng trưởng 4%. Tại Hà Nội, mức tăng trưởng giá có thể lên tới 8%.
Giá căn hộ vùng ven đã bị đẩy lên cao trong thời gian qua nhưng chuyên gia cho rằng thị trường sẽ có sự điều tiết, giảm giá vì người dân có nhu cầu ở thực mới có khả năng quyết định mức giá thực của các sản phẩm.
Chi phí vật liệu xây dựng tăng mạnh trong khi hoạt động thi công, bán hàng tại các dự án BĐS bị trì hoãn khiến nhiều người quan ngại về làn sóng đẩy giá căn hộ của chủ đầu tư sau dịch.
Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, không gian phát triển của TP HCM trước 2025 khá tương đồng với Seoul thập niên 1980. Kinh nghiệm cho thấy, sau khi tái quy hoạch, dân cư đã dịch chuyển khỏi Seoul sang Incheon và Gyeonggi, giá nhà tại cả 3 nơi này đều tăng trưởng bền vững.