Colliers Việt Nam cho biết giá bán sơ cấp căn hộ tại thị trường Đà Nẵng sẽ thiết lập giá trần mới sau khi hai dự án cao cấp được mở bán với mức giá từ 3.000 – 4.800 USD/m2.
Theo Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam, giá trung bình căn hộ ở TP HCM hiện là 58 triệu đồng/m2 nhưng đến năm 2024 sẽ ở khoảng 62 triệu đồng/m2, tương ứng mức tăng trưởng 4%. Tại Hà Nội, mức tăng trưởng giá có thể lên tới 8%.
Giá căn hộ vùng ven đã bị đẩy lên cao trong thời gian qua nhưng chuyên gia cho rằng thị trường sẽ có sự điều tiết, giảm giá vì người dân có nhu cầu ở thực mới có khả năng quyết định mức giá thực của các sản phẩm.
Chi phí vật liệu xây dựng tăng mạnh trong khi hoạt động thi công, bán hàng tại các dự án BĐS bị trì hoãn khiến nhiều người quan ngại về làn sóng đẩy giá căn hộ của chủ đầu tư sau dịch.
Sau nhiều năm đặt mục tiêu cao nhưng không đạt được, năm 2026, KBC đã lên kế hoạch khiêm tốn dù cho biết sắp chuyển hóa dự án tỷ USD ở Hải Phòng từ gánh nặng thành nguồn thu lớn.