Giá căn hộ, đất nền vùng ven TP HCM tiếp tục tăng

Thống kê cho thấy, trong 4 tỉnh vùng ven TP HCM gồm Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai và Long An thì Bình Phước chiếm tới 76% tổng nguồn cung mới, trong khi Long An chiếm 14%, Bình Phước chiếm 8% và Đồng Nai là 3%. 

Căn hộ là loại hình chiếm đa số tại thị trường Bình Dương, do đó, không ngạc nhiên khi đây là loại hình chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng nguồn cung mới của cả khu vực trong tháng 5. Cụ thể, căn hộ chiếm 59%, đất nền chiếm 26%, shophouse chiếm 9%, nhà phố chiếm 6% và biệt thự chỉ có 1%.

Trong tháng vừa qua, Bình Phước và Long An ghi nhận nguồn cung từ những dự án được triển khai dọc các tuyến đường liên tỉnh và cạnh khu công nghiệp. Bình Phước nổi bật với loại hình shophouse, sau thời gian dài đất nền chiếm ưu thế. Trong khi đó, thị trường Đồng Nai hạn chế dự án mới, nguồn cung mới trong tháng chủ yếu đến từ các dự án hiện hữu.

Về giá bán, tại Bình Dương, căn hộ mở bán mới trong tháng có giá bán từ 35 - 44 triệu đồng/m2, tăng nhẹ ở mức 5% so với giai đoạn trước. Loại hình nhà xây sẵn tại thị trường này cũng ghi nhận biên độ tăng thấp so với tháng trước, đơn cử như nhà phố có giá từ 2,9 - 4,4 tỷ đồng/căn. Nguồn cung đất nền mới trong tháng 5 có giá từ 21 - 40 triệu đồng/m2. 

Tại Đồng Nai - thị trường có nguồn cung nhà xây sẵn vượt trội, các dự án thu hút khách hàng nhờ tiện ích nội khu đa dạng và chính sách bán hàng hấp dẫn. Giá bán các sản phẩm tại thị trường này được ghi nhận như sau: Nhà phố từ 9 - 13 tỷ đồng/căn, shophouse từ 16 - 24 tỷ đồng/căn, biệt thự từ 15 - 30 tỷ đồng/căn.

Sản phẩm shophouse tại Bình Phước có giá từ 3,3 - 8,2 tỷ đồng/căn. Với các thông tin quy hoạch cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp, dự án mới tại Bình Phước ghi nhận tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 60% trong giai đoạn đầu mở bán. 

Trong khi đó Long An ghi nhận sự quan tâm chính với loại hình đất nền, giá bán đất ghi nhận mức tăng 5 - 10% so với giai đoạn trước, ở mức 23 - 25 triệu đồng/m2 đối với các nguồn cung mới trong tháng 5. 

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn