Giá căn hộ, đất nền vùng ven TP HCM tiếp tục tăng

Thống kê cho thấy, trong 4 tỉnh vùng ven TP HCM gồm Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai và Long An thì Bình Phước chiếm tới 76% tổng nguồn cung mới, trong khi Long An chiếm 14%, Bình Phước chiếm 8% và Đồng Nai là 3%. 

Căn hộ là loại hình chiếm đa số tại thị trường Bình Dương, do đó, không ngạc nhiên khi đây là loại hình chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng nguồn cung mới của cả khu vực trong tháng 5. Cụ thể, căn hộ chiếm 59%, đất nền chiếm 26%, shophouse chiếm 9%, nhà phố chiếm 6% và biệt thự chỉ có 1%.

Trong tháng vừa qua, Bình Phước và Long An ghi nhận nguồn cung từ những dự án được triển khai dọc các tuyến đường liên tỉnh và cạnh khu công nghiệp. Bình Phước nổi bật với loại hình shophouse, sau thời gian dài đất nền chiếm ưu thế. Trong khi đó, thị trường Đồng Nai hạn chế dự án mới, nguồn cung mới trong tháng chủ yếu đến từ các dự án hiện hữu.

Về giá bán, tại Bình Dương, căn hộ mở bán mới trong tháng có giá bán từ 35 - 44 triệu đồng/m2, tăng nhẹ ở mức 5% so với giai đoạn trước. Loại hình nhà xây sẵn tại thị trường này cũng ghi nhận biên độ tăng thấp so với tháng trước, đơn cử như nhà phố có giá từ 2,9 - 4,4 tỷ đồng/căn. Nguồn cung đất nền mới trong tháng 5 có giá từ 21 - 40 triệu đồng/m2. 

Tại Đồng Nai - thị trường có nguồn cung nhà xây sẵn vượt trội, các dự án thu hút khách hàng nhờ tiện ích nội khu đa dạng và chính sách bán hàng hấp dẫn. Giá bán các sản phẩm tại thị trường này được ghi nhận như sau: Nhà phố từ 9 - 13 tỷ đồng/căn, shophouse từ 16 - 24 tỷ đồng/căn, biệt thự từ 15 - 30 tỷ đồng/căn.

Sản phẩm shophouse tại Bình Phước có giá từ 3,3 - 8,2 tỷ đồng/căn. Với các thông tin quy hoạch cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp, dự án mới tại Bình Phước ghi nhận tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 60% trong giai đoạn đầu mở bán. 

Trong khi đó Long An ghi nhận sự quan tâm chính với loại hình đất nền, giá bán đất ghi nhận mức tăng 5 - 10% so với giai đoạn trước, ở mức 23 - 25 triệu đồng/m2 đối với các nguồn cung mới trong tháng 5. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)