Giá căn hộ, đất nền vùng ven TP HCM tiếp tục tăng

Thống kê cho thấy, trong 4 tỉnh vùng ven TP HCM gồm Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai và Long An thì Bình Phước chiếm tới 76% tổng nguồn cung mới, trong khi Long An chiếm 14%, Bình Phước chiếm 8% và Đồng Nai là 3%. 

Căn hộ là loại hình chiếm đa số tại thị trường Bình Dương, do đó, không ngạc nhiên khi đây là loại hình chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng nguồn cung mới của cả khu vực trong tháng 5. Cụ thể, căn hộ chiếm 59%, đất nền chiếm 26%, shophouse chiếm 9%, nhà phố chiếm 6% và biệt thự chỉ có 1%.

Trong tháng vừa qua, Bình Phước và Long An ghi nhận nguồn cung từ những dự án được triển khai dọc các tuyến đường liên tỉnh và cạnh khu công nghiệp. Bình Phước nổi bật với loại hình shophouse, sau thời gian dài đất nền chiếm ưu thế. Trong khi đó, thị trường Đồng Nai hạn chế dự án mới, nguồn cung mới trong tháng chủ yếu đến từ các dự án hiện hữu.

Về giá bán, tại Bình Dương, căn hộ mở bán mới trong tháng có giá bán từ 35 - 44 triệu đồng/m2, tăng nhẹ ở mức 5% so với giai đoạn trước. Loại hình nhà xây sẵn tại thị trường này cũng ghi nhận biên độ tăng thấp so với tháng trước, đơn cử như nhà phố có giá từ 2,9 - 4,4 tỷ đồng/căn. Nguồn cung đất nền mới trong tháng 5 có giá từ 21 - 40 triệu đồng/m2. 

Tại Đồng Nai - thị trường có nguồn cung nhà xây sẵn vượt trội, các dự án thu hút khách hàng nhờ tiện ích nội khu đa dạng và chính sách bán hàng hấp dẫn. Giá bán các sản phẩm tại thị trường này được ghi nhận như sau: Nhà phố từ 9 - 13 tỷ đồng/căn, shophouse từ 16 - 24 tỷ đồng/căn, biệt thự từ 15 - 30 tỷ đồng/căn.

Sản phẩm shophouse tại Bình Phước có giá từ 3,3 - 8,2 tỷ đồng/căn. Với các thông tin quy hoạch cơ sở hạ tầng và khu công nghiệp, dự án mới tại Bình Phước ghi nhận tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 60% trong giai đoạn đầu mở bán. 

Trong khi đó Long An ghi nhận sự quan tâm chính với loại hình đất nền, giá bán đất ghi nhận mức tăng 5 - 10% so với giai đoạn trước, ở mức 23 - 25 triệu đồng/m2 đối với các nguồn cung mới trong tháng 5. 

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự