Giá căn hộ Hà Nội hưởng lợi từ hạ tầng, tăng 5 - 10% sau một năm

Theo Colliers, việc ra mắt tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông vào tháng 11/2021 là sự kiện lớn nhất của Hà Nội trong quý IV/2021. Sự kiện này đã khiến thị trường bất động sản chuyển biến tích cực hơn.

Trong quý, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận thêm 8.000 căn hộ đến từ 11 dự án. Các dự án này chủ yếu đến từ Gia Lâm, Từ Liêm và quận Hoàng Mai. Nhiều dự án ra mắt trong giai đoạn này đến từ các khu vực được hưởng lợi lớn nhờ quy hoạch. 

Theo ghi nhận, lượng giao dịch trong quý đã tăng mạnh do nhu cầu cao sau dịch bệnh. Đặc biệt, sự xuất hiện của các chủ đầu tư đến từ TP HCM đã khiến thị trường sôi động và cạnh tranh hơn.

Về giá bán, mức giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng từ 5 - 10% so với quý IV/2020, đặc biệt là tại các dự án nằm ở phía tây và phía đông - nơi có tiềm năng phát triển về hạ tầng. 

Mức giá toàn thị trường được định vị lại sau khi dòng sản phẩm căn hộ siêu sang đến từ tập đoàn Masterise xuất hiện.

Hạng sang và cao cấp là hai phân khúc được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Sự quan tâm chú ý đối với phân khúc này ngày càng tăng, đặc biệt từ giới nhà giàu và người nước ngoài, chủ yếu đến từ HongKong và Hàn Quốc. So với các thị trường khác trong khu vực, giá căn hộ tại Hà Nội vẫn rất cạnh tranh với có triển vọng tăng trưởng vốn và lợi suất cao.  

Trong năm 2022, giá bán căn hộ tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng do giá đất, chi phí xây dựng tăng. Về dài hạn, với sự phát triển của đầu tư công, đặc biệt là phát triển cơ sở hạ tầng sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính của bất động sản trong những năm tới.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%