Khoảng 26.000 căn hộ sẽ ra thị trường Hà Nội năm 2022

Theo Cushman & Wakefield, thị trường căn hộ TP Hà Nội năm 2022 sẽ sôi động với khoảng 26.000 căn được tung ra thị trường.
Khoảng 26.000 căn hộ đưa ra thị trường Hà Nội năm 2022 - Ảnh 1.

Nguồn cung sơ cấp và tỷ lệ hấp thụ căn hộ Hà Nội. (Nguồn: Cushman & Wakefield).

Báo cáo của Cushman & Wakefield cho biết, trong quý IV, thị trường căn hộ TP Hà Nội có 5 dự án mới mở bán với tổng nguồn cung mới gần 3.600 căn. Trong đó, căn hộ hạng B dẫn đầu với 60% tổng nguồn cung; tiếp đó là hạng C chiếm 35% tổng nguồn cung.

Cushman & Wakefield ghi nhận, tổng số căn hộ bán được gần 3.100 căn. Nhu cầu tốt từ cả nhà đầu tư và chủ sở hữu. Hạng B vẫn là phân khúc hấp dẫn nhất với 3/5 tổng lượng giao dịch. Hạng C đóng góp hơn 1/3 tổng lượng giao dịch với lượng hấp thụ nhanh chóng tại các dự án mới.

"Thị trường chứng kiến giá bán trung bình tăng đáng kể 20% theo quý và 39% theo năm. Hạng A ghi nhận mức giá trung bình đạt 137,3 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với quý trước và cùng kỳ năm ngoái, trong đó có một dự án hạng sang có mức giá cao kỷ lục từng được ghi nhận tại thành phố. 

Còn phân khúc hạng B giá bán tăng 4% so với quý trước, với 39,5 triệu đồng/m2. Trong khi đó, phân khúc hạng C ghi nhận mức tăng 11% so với quý trước, ở mức 25,8 triệu đồng/m2", Cushman & Wakefield đánh giá.

Đơn vị này dự báo, thị trường căn hộ TP Hà Nội năm 2022 sẽ sôi động với khoảng 26.000 căn được tung ra thị trường. Một số chủ đầu tư ở miền Nam đã tham gia vào thị trường nhà ở Hà Nội được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều sản phẩm chất lượng cao, cũng như nâng cao mức giá trung bình của thị trường.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Quỹ đất công nghiệp của Hòa Phát đạt hơn 2.200 ha, tăng gần 50% sau 9 tháng
Tính đến cuối 2024, quỹ đất công nghiệp của HPG ghi nhận 1.488 ha. Hồi tháng 8 vừa qua, ông lớn ngành thép đã khởi động 491 ha ở Đắk Lắk và chuẩn bị triển khai thêm KCN Hoàng Diệu 245 ha ở Hải Phòng.