Giá đất một số vị trí đấu giá ở Gia Lai tăng đột biến, phân lô bán nền tràn lan

UBND tỉnh Gia Lai vừa có kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại Hội nghị trực tuyến sơ kết công tác tháng 3 và quý I, triển khai triển khai nhiệm vụ quý II năm 2022.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh này nhấn mạnh, thời gian qua công tác quản lý đất đai tại địa phương chưa chặt chẽ, giá đất một số vị trí đấu giá tăng đột biến, xảy ra tình trạng đầu cơ, thu gom - phân lô bán nền đất nông nghiệp. 

Trong quý II, tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành, đơn vị thực hiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Gia Lai thời kỳ 2022 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai, hoàn thành việc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện; kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025).

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì việc thanh tra, kiểm tra, rà soát các vụ việc thu gom đất nông nghiệp, phân lô bán nền trái quy định và và xử lý nghiêm theo đúng quy định.

Sở Xây dựng hướng dẫn các địa phương khẩn trương triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, nhất là tại các khu vực đô thị; việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Pleiku đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. 

Ngày 25 và 26/3/2022, TP Pleiku đã đấu giá thành 104/104 lô đất thuộc Khu quy hoạch xây dựng khu dân cư phường Chi Lăng với tổng giá trị hơn 101 tỷ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%. Phiên đấu giá với hơn 10.000 hồ sơ tham gia. 

Trong đó, lô trúng cao nhất là 3,12 tỷ đồng (diện tích 209 m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132 m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng).

Đến ngày 1/4, Sở Tài chính báo cáo UBND tỉnh Gia Lai, phiên đấu giá này có dấu hiệu bị thổi giá.

Cụ thể, các cá nhân tham gia buổi đấu giá hôm đó có nhiều người ở các tỉnh, thành khác về dự và trúng nhiều lô đất, mục đích đầu tư để kiếm lời, gây sốt ảo thị trường bất động sản. 

Ngay sau đó, UBND tỉnh có công văn về việc thanh tra, kiểm tra các vụ việc thu gom đất nông nghiệp, phân lô bán nền trái quy định; kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định, không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. 

Các sở ngành sẽ nghiên cứu, đánh giá các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, thị trường nhà ở, bất động sản; từ đó đề xuất các giải pháp.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.