Giá đất Tiên Lãng giữa thông tin đề xuất làm sân bay Vùng Thủ đô

Vị trí vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng nằm trên địa bàn 4 xã gồm: Vinh Quang, Tiên Hưng, Đông Hưng, Tây Hưng.
Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 1.

Huyện Tiên Lãng, Hải Phòng. (Báo Hải Phòng).

UBND TP Hải Phòng vừa đề nghị Bộ GTVT xem xét xác định sân bay Tiên Lãng là cảng hàng không quốc tế số 2 Vùng Thủ đô trong Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Sân bay Tiên Lãng cách trung tâm Hà Nội khoảng 120 km về phía đông, hiện có tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối hai thành phố.

Vị trí sân bay thuộc 4 xã: Vinh Quang, Tiên Hưng, Đông Hưng, Tây Hưng, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng.

Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng áp dụng 5 năm (2020 - 2024), giá đất cao nhất tại 4 xã dao động từ 3 triệu đồng - 8,2 triệu đồng/m2 ở vị trí 1 giá đất ở và thấp nhất là 200.000 VNĐ - 330.000 VNĐ/m2 ở vị trí 3 giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Thông tin từ trang Gachvang.com, giá đất trung bình ở 4 xã Vinh Quang, Tiên Hưng, Đông Hưng, Tây Hưng huyện Tiên Lãng là 200.000 VNĐ/m2. Mức giá này được dự đoán ổn định đến hết quý I/2021. 

Theo khảo sát một số trang rao bán nhà đất, giá đất tại 4 xã kể trên còn khá thấp. 

Tại xã Vinh Quang, theo bảng giá đất nhà nước, giá đất cao nhất tại xã này là 8,25 triệu đồng/m2 ở vị trí 1, khu vực 1 giá đất ở; thấp nhất là 280.000 VNĐ/m2 ở vị trí 1, khu vực 3 giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 1.

Bảng giá đất xã Vinh Quang. (Ảnh chụp màn hình)..

Khảo giá trên thị trường, theo thông tin tại trang Batdongsan.com, giá đất thực tế tại xã Vinh Quang, huyện Tiên Lãng dao động từ 3 triệu đồng đến 20 triệu đồng/m2.

Cụ thể, một căn nhà trong ngõ 3 m, diện tích 405 m2 cách đường ven biển 100 m, nằm trong khu dân cư đông đúc, gần trường học, giao thông thuận tiện có giá 3 triệu đồng/ m2. 

Một căn nhà khác nằm ở vị trí lô đất mặt đường, gần KCN Hùng Thắng, mặt tiền 4,5 m có giá 20 triệu đồng/m2. 

Trên trang Tin247.com, nhà đất có diện tích 480 m2, cạnh đường ven biển, phù hợp kinh doanh có giá bán 3,5 triệu đồng/m2.

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 1.

Thông tin rao bán trên trang Badongsan.com. (Ảnh chụp màn hình).

Tại xã Đông Hưng, giá đất theo khung nhà nước cao nhất là 5 triệu đồng/m2 ở vị trí 1, khu vực 1 giá đất ở và thấp nhất là 200.000 VNĐ/m2 ở vị trí 3, khu vực 2 giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 3.

Bảng giá đất xã Đông Hưng. (Ảnh chụp màn hình).

Theo thông tin trang Sosanhnha.com, một căn nhà ở xã Đông Hưng, vị trí trong ngõ 10 m có giá bán 3 triệu đồng/m2.

Một căn nhà mặt đường diện tích 70 m2, mặt tiền 5 m, phù hợp kinh doanh có giá bán 850 triệu đồng (khoảng hơn 12 triệu đồng/m2). 

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 2.

Thông tin rao bán trên trang Sosanhnha.com. (Ảnh chụp màn hình).

Tại xã Tây Hưng, theo khung giá nhà nước, giá đất địa phương này cao nhất là 3 triệu đồng/m2 ở vị trí 1, khu vực 1 giá đất ở và thấp nhất là 200.000 VNĐ/m2 ở vị trí 3 giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 5.

Bảng giá đất xã xã Tây Hưng. (Ảnh chụp màn hình).

Tại xã Tiên Hưng, theo khung nhà nước, giá đất cao nhất là 4 triệu đồng/m2 ở vị trí 1, khu vực 1 giá đất ở và thấp nhất là 200.000 VNĐ/m2 ở vị trí 3, khu vực 2 giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ.

Giá đất 4 xã trong vùng quy hoạch sân bay Tiên Lãng, Hải Phòng - Ảnh 6.

Bảng giá đất xã Tiên Hưng. (Ảnh chụp màn hình).

Trên địa bàn xã Tây Hưng và Tiên Hưng hiện rất hiếm thông tin rao bán nhà đất. 

chọn