Giá đất nền Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương... thế nào sau cơn sốt?

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ đã được kiểm soát sau khi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo chính quyền địa phương.

Các thông báo, cảnh báo, thông tin công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên các địa bàn được đưa ra kịp thời, như thông tin quy hoạch sân bay Tec-nich tại Bình Phước, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tại Hải Phòng, điều chỉnh bảng giá đất tại Đà Nẵng,…

Thông cáo 63 ngày 2/8 của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng giao dịch đất nền trong quý II có xu hướng giảm so với quý trước. 

Tại Hà Nội, giá giao dịch đất nền tại dự án The Phoenix Garden (Đan Phượng) khoảng 32,2 triệu đồng/m2; khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (Phú Xuyên) giá khoảng 24,7 triệu đồng/m2; Orange Graden (Hoài Đức) giá khoảng 39,1 triệu đồng/m2; The Spring Town Xuân Mai (Chương Mỹ) giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2; Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giá khoảng 13,9 triệu đồng/m2…

Tại Hải Phòng, tại các khu Cửa Trại (xã Thủy Đường), Khau Da, Khang Dồi, Gò Gai (xã Thủy Sơn), giá đất đang giao dịch quanh mức 20 - 25 triệu đồng/m2. Đất nền ở các xã Hoa Động, Lâm Động... hiện có giá hơn 15 triệu đồng/m2.

Tại TP HCM, một số khu vực có giá giao dịch đất nên trên 100 triệu đồng/m2 như khu dân cư Phú Nhuận 1, 2 (quận 2) khoảng 135,2 triệu đồng/m2, The EverRich III (quận 7) giá khoảng 108,3 triệu đồng/m2. 

Đất nền Đào Sư Tích Residence (huyện Nhà Bè) giá giao dịch khoảng 51,2 triệu đồng/m2; khu dân cư Hồng Quang (huyện Bình Chánh) khoảng 27,4 triệu đồng/m2; Hưng Phú 1 (quận 9) giá khoảng 56,2 triệu đồng/m2; Tam Đa BCR (quận 9) giá khoảng 40 triệu đồng/m2, khu dân cư Phú Xuân Vạn Hưng Phú (huyện Nhà Bè) giá khoảng 38,4 triệu đồng/m2.

Tại Bình Dương, giá giao dịch đất nền dự án khu đô thị Phúc Đạt (TP Thủ Dầu Một) là 44,3 triệu đồng/m2. Khu đô thị Newtown 6 (TX Bến Cát) là 11,5 triệu đồng/m2, tăng khoảng 8,6%.

Tại TP Đà Nẵng, dự án khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương (Cẩm Lệ) có giá đất nền khoảng 33,9 triệu đồng/m2, dự án Đà Nẵng Pearl (Ngũ Hành Sơn) giá khoảng 31,7 triệu đồng/m2…

Tại Đồng Nai, dự án Biên Hòa New Town 2 (TP Biên Hòa) giá giao dịch đất nền khoảng 16,1 triệu đồng/m2, dự án Long Hội Central Point (Nhơn Trạch) giá khoảng 18,8 triệu đồng/m2…

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.