Giá đất nền Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương... thế nào sau cơn sốt?

Hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ tại các địa phương đã được kiểm soát.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ đã được kiểm soát sau khi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo chính quyền địa phương.

Các thông báo, cảnh báo, thông tin công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên các địa bàn được đưa ra kịp thời, như thông tin quy hoạch sân bay Tec-nich tại Bình Phước, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tại Hải Phòng, điều chỉnh bảng giá đất tại Đà Nẵng,…

Sau cơn sốt, giá đất nền Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương... thay đổi thế nào? - Ảnh 1.

Biểu đồ nguồn cung, tiêu thụ và giá bán phân khúc đất nền TP HCM và các tỉnh lân cận. (Nguồn: DKRA Việt Nam)

Thông cáo 63 ngày 2/8 của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng giao dịch đất nền trong quý II có xu hướng giảm so với quý trước. 

Tại Hà Nội, giá giao dịch đất nền tại dự án The Phoenix Garden (Đan Phượng) khoảng 32,2 triệu đồng/m2; khu đô thị Inoha City Phú Xuyên (Phú Xuyên) giá khoảng 24,7 triệu đồng/m2; Orange Graden (Hoài Đức) giá khoảng 39,1 triệu đồng/m2; The Spring Town Xuân Mai (Chương Mỹ) giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2; Hòa Lạc Premier Residence (Sơn Tây) giá khoảng 13,9 triệu đồng/m2…

Tại Hải Phòng, tại các khu Cửa Trại (xã Thủy Đường), Khau Da, Khang Dồi, Gò Gai (xã Thủy Sơn), giá đất đang giao dịch quanh mức 20 - 25 triệu đồng/m2. Đất nền ở các xã Hoa Động, Lâm Động... hiện có giá hơn 15 triệu đồng/m2.

Tại TP HCM, một số khu vực có giá giao dịch đất nên trên 100 triệu đồng/m2 như khu dân cư Phú Nhuận 1, 2 (quận 2) khoảng 135,2 triệu đồng/m2, The EverRich III (quận 7) giá khoảng 108,3 triệu đồng/m2. 

Đất nền Đào Sư Tích Residence (huyện Nhà Bè) giá giao dịch khoảng 51,2 triệu đồng/m2; khu dân cư Hồng Quang (huyện Bình Chánh) khoảng 27,4 triệu đồng/m2; Hưng Phú 1 (quận 9) giá khoảng 56,2 triệu đồng/m2; Tam Đa BCR (quận 9) giá khoảng 40 triệu đồng/m2, khu dân cư Phú Xuân Vạn Hưng Phú (huyện Nhà Bè) giá khoảng 38,4 triệu đồng/m2.

Tại Bình Dương, giá giao dịch đất nền dự án khu đô thị Phúc Đạt (TP Thủ Dầu Một) là 44,3 triệu đồng/m2. Khu đô thị Newtown 6 (TX Bến Cát) là 11,5 triệu đồng/m2, tăng khoảng 8,6%.

Tại TP Đà Nẵng, dự án khu đô thị nam cầu Nguyễn Tri Phương (Cẩm Lệ) có giá đất nền khoảng 33,9 triệu đồng/m2, dự án Đà Nẵng Pearl (Ngũ Hành Sơn) giá khoảng 31,7 triệu đồng/m2…

Tại Đồng Nai, dự án Biên Hòa New Town 2 (TP Biên Hòa) giá giao dịch đất nền khoảng 16,1 triệu đồng/m2, dự án Long Hội Central Point (Nhơn Trạch) giá khoảng 18,8 triệu đồng/m2…

chọn