Giá đất từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành, Đông Anh, Hà Nội

Giá đất từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể, tại khu vực này, đất có giá cao nhất thuộc vị trí 1, loại đất ở, khoảng 14,03 triệu đồng/m2, thấp nhất là vị trí 4, thuộc đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, ở mức 3,645 triệu đồng/m2.

Theo từng loại đất, giá đất ở dao động từ 7,015 - 14,03 triệu đồng/m2, giá đất thương mại và dịch vụ từ 5,03 - 9,315 triệu đồng/m2. Con số này từ mức 3,645 - 6,75 triệu đồng/m2 đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

Giá các loại đất nói trên cũng được sử dụng làm cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành) dưới 30 tỷ đồng.

Giá đất từ Quốc lộ 3 đi Công ty Đông Thành trên thị trường

Đường từ QL3 đi Công ty Đông Thành đi qua nhiều khu vực, trong đó có đường Lâm Tiên và Tổ 13 Thị trấn Đông Anh.

Trên trang Gachvang.com, giá đất đường Lâm Tiên ở mức 14,175 đến 18,922 triệu đồng/m2, trung bình 16,542 triệu đồng/m2.

Trong một tháng qua, giá đất tại đường Lâm Tiên tăng nhẹ khoảng 750.000 đồng/m2. Trang này cũng dự báo giá đất ở đây ổn định trong ba tháng tới.

Thông tin từ Batdongsan.com, một căn nhà mặt đường Lâm Tiên một tầng, diện tích 32 m2 rao bán với giá 2,35 tỷ đồng, tức 73 triệu đồng/m2. Ngoài ra, một mảnh đất thổ cư diện tích 60 m2 tại khu tập thể Lâm Tiên có giá 1,32 tỷ đồng, 22 triệu đồng/m2. Theo thông tin mô tả, mảnh đất này gần Cụm Công nghiệp (Huyndai, Thiết Bị Điện... ), gần bệnh viện Thăng Long, lưu không nhà dùng thêm 41,4 m2 sát nhà không tranh chấp.

Cũng trên trang này, một mảnh đất 69 m2 tại Tổ 13 Thị trấn Đông Anh được rao bán với giá 2,07 tỷ đồng, 30 triệu đồng/m2. 

Xem thêm: Giá đất Đông Anh

Xem thêm: Giá đất Hà Nội