Giá đất phố Hàng Gà, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá đất phố Hàng Gà theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất phố Hàng Gà, Hoàn Kiếm được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất Hà Nội này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể giá đất cao nhất tại phố Hàng Gà là 97.440.000 đồng/m2 nằm ở vị trí 1 thuộc danh mục giá đất ở, thấp nhất là 13.064.000 đồng/m2 ở vị trí 4 thuộc danh mục đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Theo từng giá đất ở các vị trí, giá đất ở dao động từ 32.642.000 đồng/m2 đến 97.440.000 đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ từ 21.218.000 đồng/m2 đến 63.336.000 đồng/m2; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ từ 13.064.000 đồng/m2 đến 43.546.000 đồng/m2.

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

Giá các loại đất nói trên cũng được sử dụng làm cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành) dưới 30 tỷ đồng.

Giá đất phố Hàng Gà trên thị trường

Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trung bình trên phố Hàng Gà phường Hàng Bồ có giá 477.106.000 đồng/m2. Mức giá đất ở phố Hàng Gà được dự đoán ổn định trong 3 tháng đầu năm nay.

Về giá bán, trên trang Batdongsan.com, một căn nhà mặt phố, diện tích 86 m2, 4 tầng rao bán giá 32 tỷ đồng.

Một BĐS bán khác diện tích 65 m2, mặt tiền 4,05 m, 5 tầng có giá 43 tỷ đồng. 

Trên trang Alonhadat.com.vn, một căn nhà mặt phố Hàng Gà, diện tích 158 m2, 7 tầng, có sẵn 23 phòng ngủ kinh doanh khách sạn, rao bán giá 90 tỷ đồng.

Một căn nhà diện tích 25 m2, 4 tầng, vị trí lô góc có giá 18.8 tỷ đồng.

Về giá cho thuê, theo Batdongsan.com, một căn hộ khép kín, vị trí mặt tiền, diện tích 25 m5 có giá thuê 5.5 triệu đồng.

Một nhà mặt phố diện tích 70 m2, 6 tầng, có sẵn 2 thang máy có giá thuê gần 134 triệu đồng/tháng.

Theo trang Alonhadat.com.vn, một căn nhà mặt phố diện tích 45 m2, hai tầng, mặt tiền 6 m có giá thuê 50 triệu đồng/m2.

Một căn nhà khác diện tích 35 m2, phù hợp kinh doanh, mặt tiền 4 m có giá thuê 32 triệu đồng/tháng. 

 (Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).

Xem thêm: Giá đất Hà Nội    

Xem thêm: Giá đất quận Hoàn Kiếm