Giá đất phố Hàng Điếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá đất phố Hàng Điếu theo khung nhà nước

Giá đất phố Hàng Điếu, Hoàn Kiếm được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất Hà Nội này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể giá đất cao nhất tại phố Hàng Điếu là 115.000.000 đồng/m2 nằm ở vị trí 1 thuộc danh mục giá đất ở, thấp nhất là 14.906.000 đồng/ m2 ở vị trí 4 thuộc danh mục đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Cụ thể theo từng giá đất ở các vị trí, giá đất ở dao động từ 37.375.000 đồng/m2 đến 115.000.000 đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ từ 24.294.000 đồng/m2 đến 74.750.000 đồng/m2; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ từ 14.906.000 đồng/m2 đến 49.687.000 đồng/m2.

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

Giá các loại đất nói trên cũng được sử dụng làm cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành) dưới 30 tỷ đồng.

Xem thêm: Giá đất Hà Nội

Xem thêm: Giá đất quận Hoàn Kiếm

Giá đất phố Hàng Điếu trên thị trường

Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trên phố Hàng Điếu trung bình ở mức 557.660.000 đồng/m2. Mức giá đất ở phố này được dự đoán ổn định trong 3 tháng đầu năm nay.

Về BĐS bán, một nhà nằm ở vị trí lô góc hai mặt tiền, 2 tầng, diện tích 45 m2, mặt tiền 13m được rao bán 45 tỷ đồng.

Một BĐS sản khác có diện tích 45 m2, vị trí lô góc 3 mặt phố Hàng Điếu, mặt tiền rộng 10m có giá bán 40,5 tỷ đồng

 Theo trang Alonhadat.com, một căn nhà phố Hàng Điếu diện tích 30m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ, mặt tiền 3m có giá 3,8 tỷ đồng.

Một BĐS khác đang kinh doanh khách, diện tích 155 m2, 7 tầng, có chỗ để xe rao bán giá 83 tỷ đồng.

Về BĐS cho thuê, một căn nhà mặt phố Hàng Điếu, diện tích 35 m2, mặt tiền 3m, phù hợp kinh doanh có giá thuê là 30 triệu/ tháng.

Một địa điểm khác nằm ở vị trí lô góc, diện tích 50 m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 15m có giá thuê là 65 triệu/tháng.

 Thông tin từ Alonhadat.com, một BĐS ở vị trí lô góc 2 mặt tiền phố cổ, diện tích 100 m2, mặt tiền 20 m, phù hợp kinh doanh có giá cho thuê là 70 triệu/ tháng.

Một cửa hàng mặt phố Hàng Điếu, diện tích 50 m2, hai tầng, hai phòng ngủ có giá thuê 31 triệu/ tháng.

 (Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).