Giá đất phố Hàng Dầu, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá đất phố Hàng Dầu theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất phố Hàng Dầu, Hoàn Kiếm được quy định theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất Hà Nội này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể giá đất cao nhất tại phố Hàng Dầu là 116.000.000 đồng/m2 nằm ở vị trí 1 thuộc danh mục giá đất ở, thấp nhất là 37.700.000 đồng/m2 ở vị trí 4 thuộc danh mục đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Cụ thể theo từng giá đất ở các vị trí, giá đất ở dao động từ 37.700.000 đồng/m2 đến 116.000.000 đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ từ 24.505.000 đồng/m2 đến 75.400.000 đồng/m2; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ từ 15.036.000 đồng/m2 đến 50.119.000 đồng/m2.

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

Giá các loại đất nói trên cũng được sử dụng làm cơ sở xác định giá đất trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành) dưới 30 tỷ đồng.

Xem thêm: Giá đất Hà Nội

Xem thêm: Giá đất quận Hoàn Kiếm

Giá đất phố Hàng Dầu trên thị trường

Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trung bình trên phố Hàng Dầu phường Hàng Bạc có giá 621.437.000 đồng/m2, phường Lý Thái Tổ là 881.449.000 đồng/m2. Mức giá đất ở phố Hàng Dầu được dự đoán ổn định trong 3 tháng đầu năm nay.

Về BĐS bán, trên trang Batdongsan.com, một căn nhà mặt phố Hàng Dầu, diện tích 200 m2, sẵn nội thất khách sạn được rao bán 210 tỷ đồng.

Một BĐS bán khác diện tích 75 m2, 8 tầng, có giá bán 65 tỷ đồng.

Trên trang Alonhadat.com.vn, một nhà mặt phố Hàng Dầu diện tích 234 m2, 10 tầng, sẵn nội thất khách sạn được rao bán với giá 160 tỷ đồng.

Một căn nhà mặt phố có diện tích 60 m2, mặt tiền 5 m có giá 32 tỷ đồng. 

Về BĐS cho thuê, trên trang Batdongsan.com, một căn nhà mặt phố Hàng Dầu diện tích 90 m2, 5 tầng, mặt tiền 5m đăng cho thuê giá 40 triệu đồng/tháng.

Một căn nhà khác có diện tích 75 m2, cách hồ Gươm 100 m rao thuê với giá 40 triệu đồng/tháng.

Thông tin từ Alonhadat.com.vn, nhà mặt phố Hàng Dầu diện tích 100 m2, mặt tiền 4 m có giá cho thuê 80 triệu/ tháng.

Một BĐS khác 90 m2, 5 tầng, mặt tiền 4m có giá cho thuê 70 triệu/tháng. 

 (Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).