Hà Nội thông tin về dự án The Eden Rose vượt tầng, xây trường mầm non không phép

Theo đó, thông tin báo chí phản ánh việc dự án được phép xây 3 tầng nhưng chủ đầu tư tự ý xây 3 tầng + tum và kí hợp đồng mua bán với các khách hàng. 

Qua kiểm tra ban dầu, UBND huyện Thanh trì xác định: Kích thước nhà và mái (hiện đã thi công là bê tông cốt thép) phù hợp với hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh. Hiện nay dự án đã thi công xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 233 căn.

Huyện này cũng lí giải, theo qui định tại điểm e khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng thì hạng mục nhà ở thấp tầng thuộc đối tượng được miễn Giấy phép xây dựng.

Trong đó, ngày 14/2/2017, Sở Xây dựng có văn bản số 1060/SXD-QLXD về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công hạng mục nhà ở thấp tầng dự án The Eden Rose. Trong đó có nội dung: "Khu nhà ở thấp tầng gồm 233 căn hộ được thiết kế cao 3 tầng, trong đó: tầng 1 cao 3,5m bố trí phòng khách, bếp; tầng 2 và tầng 3 cao 3,3m bố trí phòng ngủ. Chiều cao công trình là 13,1 m".

Dự án The Eden Rose bị "tố" vượt tầng, xây trường mầm non không phép. (Ảnh: Tiền Phong)

"Ngày 23/10/2017, Sở Xây dựng có văn bản số 9934/SXD-QLXD về việc điều chỉnh, bổ sung thiết kế bản vẽ thi công điều chỉnh mẫu nhà ở M1-M1* thuộc dự án. Trong đó có nội dung: Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Thanh Trì đề xuất điều chỉnh thiết kể bản vẽ thi câng mẫu nhà ở M1-M1* đối với các nội dung: Điều chỉnh kích thước ban công; bổ sung vật liệu chống nóng mái cho câng trình... Đối chiếu theo qui định tại Điều 17 Thông tư 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 thì Chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định thiết kế điều chỉnh thiết kế bản vẽ thỉ công điêu chỉnh đối với các mẫu nhà ở thấp tầng nêu trên...", báo cáo có nêu.

Về hạng mục trường mầm non, huyện Thanh Trì cho biết: Đội Quản lí trật tự xây dựng đô thị đã thiết lập hồ sơ vi phạm đối với Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Thanh Trì do đã có hành vi vi phạm xây dựng công trình khônng có giấy phép xây dựng. Sau đó Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng để chủ đầu tư xây dựng công trình trên.

Đến nay công trình trường mầm non đã thi công xong phần thô và hoàn thiện mặt ngoài.