Hơn 6.000 tỷ đồng đổ về chủ dự án Hải Giang Merry Land

CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn vừa công bố chào bán thành công lô trái phiếu thứ 4 trong năm nay với tổng trị giá 1.600 tỷ đồng cho ba nhà đầu tư trong nước.

Cụ thể, CTCP Chứng khoán Tiên Phong đã đứng ra thu xếp cho Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát hành 16 triệu trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo lãnh thanh toán và có tài sản đảm bảo.

Trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 26/5/2024. Lãi suất đối với 4 kỳ tính lãi đầu tiên là 11%/năm. Đối với mỗi kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng tổng lãi suất tiền gửi tiết kiệm thông thường áp dụng cho cá nhân cộng biên độ 4%/năm, trong mọi trường hợp không thấp hơn 11%/năm. 

Có hai công ty chứng khoán và duy nhất nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp trong nước mua lô trái phiếu này của Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn. Mục đích của đợt huy động vốn để bổ sung vốn hoạt động, thực hiện các hoạt động mua bán sáp nhập công ty hoặc dự án bất động sản và/hoặc hợp tác phát triển các dự án tiềm năng.

Tài sản đảm bảo cho lần phát hành này là 320 triệu cổ phần Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn và động sản, quyền tài sản, quyền sử dụng đất, tài sản liên quan đến dự án thành phần thuộc Khu du lịch Hải Giang Merry Land tại xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn, thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Trước đó, Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn đã có ba lần huy động vốn qua trái phiếu với tổng số tiền thu về lên tới 4.500 tỷ đồng.

Trở lại với dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land, tiền thân là dự án Vinpearl Hải Giang. Cũng theo Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Hưng Thịnh Quy Nhơn được thành lập từ tháng 2/2018 với tên gọi CTCP Vinpearl Quy Nhơn. Vốn điều lệ ban đầu là 200 tỷ đồng.

Công ty do bà Hà Thị Kim Hồng làm người đại diện pháp luật. Bà Hồng được biết đến là Giám đốc chi nhánh Nha Trang của CTCP Vinpearl, đồng thời giữ nhiều vị trí lãnh đạo cấp cao tại một số công ty trong hệ sinh thái Vingroup.

Sau 5 tháng thành lập, Vinpearl Quy Nhơn đổi tên thành CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn do ông Trương Văn Việt đại diện pháp luật. Ông Việt hiện đang giữ vị trí Phó Tổng giám đốc của Tập đoàn Hưng Thịnh.

Kể từ khi về tay Hưng Thịnh, vốn điều lệ chủ đầu tư dự án Hải Giang Merry Land liên tục thay đổi. Gần nhất vào cuối tháng 4/2021, vốn điều lệ công ty đã lên đến gần 5.400 tỷ đồng.

Trước thời điểm Hưng Thịnh Quy Nhơn tăng vốn, tỉnh Bình Định đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Hải Giang Merry Land. Theo đó, diện tích dự án giảm khoảng 33 ha so với quy hoạch cũ còn 623,7 ha, đồng thời điều chỉnh lại các khu chức năng dự án và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thoát nước, cấp điện,...) cho phù hợp.

Thông tin thêm, Khu du lịch Hải Giang Merry Land bao gồm sân golf, khu tắm biển, lễ hội văn hóa dân gian và hệ thống cáp treo nối liền Mũi Tấn với bán đảo Phương Mai,...