Hưng Yên giao đất đợt 2 cho công ty con Kinh Bắc làm khu phức hợp 1,5 tỷ USD

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định giao đất, cho thuê đất (lần 2) tại xã Châu Ninh cho CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên để thực hiện Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu (tên thương mại Trump International Hưng Yên).  

Tổng diện tích đất khoảng 80,6 ha. Trong đó có khoảng 5,7 ha đất thương mại dịch vụ, 70 ha đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao, 1,4 ha đất hạ tầng, kỹ thuật, 2,1 ha đất công trình giao thông (làm bãi đỗ xe) và 1,3 ha đất công trình giao thông (làm đường giao thông).

Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm đối với đất thương mại dịch vụ, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao và đất làm bãi đỗ xe. Đối với đất hạ tầng, kỹ thuật và đất làm đường giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 15/5/2075.  

Địa phương yêu cầu CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên triển khai dự án đúng tiến độ, sử dụng đất trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao thực địa, tiến độ sử dụng đất không được chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tự.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung tiền thuê đất trong thời gian được gia hạn. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, trừ trường hợp bất khả kháng.  

Trump International Hưng Yên là dự án nằm trong khuôn khổ hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Trump Organization và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC), Đầu tư và Phát triển Hưng Yên là công ty con do KBC nắm 98,69% tỷ lệ biểu quyết. 

Khu phức hợp này đã được khởi công vào tháng 5/2025. Quy mô diện tích khoảng 888,5 ha, thuộc các xã Châu Ninh, Khoái Châu, Chí Minh (trước đây thuộc các xã Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê, Chí Minh của huyện Khoái Châu).

Tổng vốn đầu tư gần 40.000 tỷ đồng (hơn 1,5 tỷ USD). Tiến độ triển khai từ quý II/2025 - quý II/2029. Dự án có 4 tiểu khu gồm khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (quy mô dân số 3.500 người), khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người), khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người) và khu cây xanh, công viên chuyên đề.   

Theo thông báo hồi tháng 2 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 250 nhà ở riêng lẻ và 30% tổng số căn hộ để ở tại dự án.