Số liệu thống kê của Sở Xây dựng TP HCM từ năm 2017 đến nay cho thấy, việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, công nhận chủ đầu tư và cấp phép xây dựng đều có xu hướng giảm. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng trầm lắng của thị trường bất động sản TP HCM.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, trong nhiều năm người Việt xem nhà đất là đích đến cuối cùng của quá trình tích lũy. Tuy nhiên, dữ liệu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Nhất là tại Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ.