Khang Điền đã bán 100% căn hộ dự án The Privia, dự kiến bắt đầu bàn giao trong quý IV

Chứng khoán Vietcap dẫn lời lãnh đạo CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) cho biết, tính đến tháng 2 vừa qua, công ty đã bán 100% trong tổng cộng khoảng 1.040 căn hộ cao tầng thuộc dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP HCM. 

Khang Điền chính thức mở bán dự án trên từ giữa tháng 11/2023. Cả 3 lô thuộc dự án đã được cất nóc hoàn toàn vào tháng 1 và dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao trong quý IV năm nay. 

Vietcap dự báo, dự án này sẽ đóng góp khoảng 85% vào doanh thu năm nay của Khang Điền, bên cạnh việc bàn giao dự án Classia (TP Thủ Đức, TP HCM) cũng như việc bán các lô đất khác. Ban lãnh đạo Khang Điền cho biết, tính đến cuối năm 2023, dự án Classia đã bán được khoảng 95%. 

Qua đó, doanh thu thuần năm nay của Khang Điền được dự báo ở mức 3.343 tỷ đồng, tăng 60% so với kết quả năm 2023; lợi nhuận ròng ở mức 1.024 tỷ đồng, cũng tăng 43%.

Mặt khác, đơn vị phân tích này dự báo giá trị hợp đồng bán hàng của Khang Điền sẽ tăng chậm hơn trong năm nay (đạt 1.800 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ), song sẽ tăng từ năm 2025. 

Các căn hộ thấp tầng của dự án Emeria (khoảng 60 căn thấp tầng và khoảng 600 căn cao tầng) được kỳ vọng sẽ mở bán trước trong nửa cuối năm khi dự án này đang được xây dựng và cơ sở hạ tầng hầu như đã hoàn thiện. 

Trong khi đó, các dự án Clarita (khoảng 160 căn thấp tầng, được xây dựng từ quý IV/2023), The Solina (khoảng 500 căn thấp tầng dự kiến trong giai đoạn 1, việc đền bù cho giai đoạn 1 đã hoàn thành), cũng như dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (110 ha ) sẽ bắt đầu đóng góp vào giá trị hợp đồng/doanh số bán hàng cho Khang Điền vào năm 2025. 

Còn dự án quy mô lớn là Tân Tạo (329 ha - quận Bình Tân, TP HCM) được dự báo sẽ bắt đầu được mở bán từ năm 2026 và thúc đẩy triển vọng tăng trưởng dài hạn cho doanh nghiệp. Tính đến cuối năm 2023, Khang Điền đã hoàn thành khoảng 85% công tác đền bù đất cho dự án này.