Khu đất 5,7 ha của Rạng Đông được qui hoạch là đất công cộng, trường học

Hiện tại, trụ sở chính của Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông đang nằm tại số 87-89 Hạ Đình, một trong những khu vực bất động sản đắt giá nhất của quận Thanh Xuân do nằm ngay sát tuyến đường huyết mạch Nguyễn Trãi.

Đây là khu vực trước đây tập trung nhiều nhà máy sản xuất như Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng chuyên sản xuất các loại săm lốp máy bay, ôtô, xe đặc chủng, xe máy, xe đạp và các sản phẩm cao su kĩ thuật.

Nhà máy Xà phòng nằm kế cận nhà máy cao su Sao Vàng, đây là nơi chuyên sản xuất chất tẩy rửa tổng hợp như xà phòng, nước rửa bát, nước giặt, xà bông, kem đánh răng, xà phòng thơm.... Một nhà máy đáng chú ý khác chính là Nhà máy thuốc lá Thăng Long chuyên sản xuất các loại thuốc lá.

TP Hà Nội đã xác định lộ trình đến năm 2020 sẽ di dời 117 cơ sở gây ô nhiễm trên địa bàn 12 quận ra khỏi nội thành. Trong đó, quận Đống Đa 15 cơ sở; quận Ba Đình 2 cơ sở; quận Cầu Giấy 2 cơ sở; quận Hai Bà Trưng 18 cơ sở; quận Hoàn Kiếm 6 cơ sở; quận Hà Đông 28 cơ sở; quận Bắc Từ Liêm 6 cơ sở; quận Thanh Xuân 9 cơ sở (trong đó có Rạng Đông); quận Nam Từ Liêm 2 cơ sở; quận Hoàng Mai 11 cơ sở và quận Long Biên 17 cơ sở.

Lãnh đạo Công ty Rạng Đông đã từng chia sẻ trên báo Đầu tư Chứng khoán, mục đích của việc bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản không phải là để phát triển theo mô hình đa ngành nghề, mà nó xuất phát từ qui hoạch của Thành phố là không được sản xuất các sản phẩm trong nội đô. Rạng Đông đang sở hữu khu đất vàng 5,7 ha tại số 87 – 89 Hạ Đình, TP Hà Nội, đây cũng chính là trụ sở và nhà máy của công ty, sau này sẽ được qui hoạch thành văn phòng, tòa nhà làm việc hỗn hợp.

Theo qui định, khu đất nhà máy Bóng đèn Phích nước Rạng Đông có thể chuyển đổi mục đích để đầu tư dự án khác thông qua việc liên doanh, hoặc thành lập pháp nhân mới…

Qui hoạch 1/2000 của TP Hà Nội về phân khu H2-3, khu đất 5,7 ha của Rạng Đông được qui hoạch là đất công cộng, trường học và một phần chưa xác định. Tuy nhiên, phần đất này vẫn nằm trong phạm vi khu vực đang được nghiên cứu qui hoạch (sẽ được thực hiện theo dự án riêng trình cấp thẩm quyền xem xét chấp thuận).

Theo bản đồ qui hoạch 1/2000, khu nhà máy Rạng Đông được chuyển thành trường học, đất công cộng. (Ảnh:Tư Liệu).

Ngoài đất vàng Hạ Đình, Rạng Đông còn sở hữu hàng chục bất động sản trên khắp cả nước

Theo báo cáo tài chính hợp nhất cuối năm 2018 của Rạng Đông, ngoài khu đất đang được làm trụ sở chính tại 87 - 89 Hạ Đình, Công ty này còn đang sở hữu 9 bất động sản khác trị giá nhiều tỉ đồng.

Cụ thể: Giá trị quyền sử dụng đất tại Nhà máy Bắc Ninh với thời gian 50 năm, theo ước tính, lô đất này giá trị khoảng 4,8 tỉ đồng. Ngoài ra công ty Rạng Đông còn sở hữu khu đất trị giá 19,4 tỉ đồng với thời gian 38 năm tại Khu Công nghiệp Quế Võ - Bắc Ninh.

Một loạt các bất động sản khác trên toàn quốc như: Quyền sử dụng đất không thời hạn tại chi nhánh Đà Nẵng, Cần Thơ, TP HCM, Tiền Giang, Biên Hoà, Nha Trang.

Danh sách bất động sản Rạng Đông đang sở hữu, tính đến hết 2018.