Khu nghỉ dưỡng che khuất bãi biển Nha Trang vẫn chưa thể di dời

Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara có khoảng 400m mặt tiền bãi biển Khánh Hòa. (Ảnh: Khải An).

Khu resort Ana Mandara do Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa quản lý, nằm bên bờ Đông đường Trần Phú có diện tích khoảng 26.000m2 và gần 400m hai mặt tiền biển và đường Trần Phú.

Dự án được xây dựng từ năm 1995, đến năm 1997 bắt đầu đón khách và trở thành một thương hiệu du lịch, điểm đến nổi tiếng Nha Trang từ ngày đó đến nay.

Gần 10 năm trước, tỉnh Khánh Hòa có chủ trương di dời khu nghỉ dưỡng ra khu vực Bắc Bán đảo Cam Ranh để trả lại không gian thông thoáng của công viên bờ biển, tăng diện tích công viên công cộng phục vụ người dân và du khách.

Năm 2011, UBND tỉnh đã có cuộc họp với chủ đầu tư Khu Ana Mandara. Tại cuộc họp, chủ đầu tư đã xin được cấp lô đất diện tích khoảng 20ha tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh để công ty đầu tư xây dựng dự án thay thế.

26.000 mặt tiền biển phục vụ dự án Ana Mandara. (Ảnh: Chụp màn hình).

Qua nhiều lần đàm phán, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa đến cuối năm 2018 phải di dời khu du lịch Ana Mandara tại bãi biển đường Trần Phú. Thế nhưng, đến thời điểm này, mọi việc vẫn dẫm chân tại chỗ.

Lãnh đạo Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa cho biết, dự án Evason Ana Mandara Cam Ranh resort & Spa được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014, với mục tiêu ban đầu là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao để di dời khu nghỉ dưỡng trên đường Trần Phú.

Theo Ban Quản lý dự án KDL Bắc Bán đảo Cam Ranh, theo cam kết tiến độ của nhà đầu tư đến 31/12/2017 hoàn thành xây dựng phần thô 30 căn biệt thự; đến 15/3/2018 hoàn thành xây dựng phần thô 124 căn biệt thự tiếp theo; từ tháng 1/2018 thi công khối khách sạn, hạ tầng các công trình phụ trợ.

Đến 30/6/2019 hoàn thành việc xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn với qui mô khoảng 194 phòng. Đến 30/6/2020 hoàn thành việc thi công đưa vào khai thác toàn bộ dự án.

Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chỉ san nền và xây dựng sơ bộ một số biệt thự, nhà mẫu, hệ thống cấp nước, hệ thống cống thoát nước mưa phía Bắc và giữa dự án…

Liên quan đến việc chậm di dời khu nghỉ dưỡng Ana Mandara và chậm tiến độ dự án, bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Sovico Khánh Hòa cho biết, dù đã có chủ chương nhưng đến năm 2016 công ty mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Những biệt thự ngay sát bãi biển Nha Trang là điểm nhấn tại khu nghỉ dưỡng này. (Ảnh: Khải An).

Trong quá trình thực hiện, dự án phải điều chỉnh để phù hợp mục tiêu kinh doanh. Bên cạnh đó, dù đất do UBND tỉnh Khánh Hòa giao nhưng vẫn liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý khác nên chưa thể triển khai nhanh.

"Đến nay, dự án vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng vì cơ quan chức năng phải rà soát thủ tục hành chính phục vụ việc thanh tra, kiểm tra của cấp trên. Vì thế, chưa biết đến khi nào, dự án tại Bán đảo Cam Ranh có thể hoàn thành để di dời Khu du lịch Ana Mandara Nha Trang", bà Nguyệt chia sẻ.

Cũng theo chủ đầu tư dự án, để di dời khu nghỉ dưỡng trên đường Trần Phú, phải xây dựng hạ tầng trong khu Bãi Dài. Về phía Công ty, hồ sơ về thiết kế và dự toán đã tư vấn, thẩm định nhưng khi nộp vào bộ phận một cửa thủ tục xin cấp phép, thì Sở Xây dựng thông báo thủ tục đã dừng lại.