UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của TP Sầm Sơn. Dự kiến trong năm nay, tại TP Sầm Sơn thực hiện đầu tư 57 khu dân cư và khu đô thị với diện tích gần 394 ha.
Một số dự án có quy mô lớn như: Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam sông Mã hơn 152 ha (phường Trung Sơn, Quảng Châu và Quảng Tiến); khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng Sông Đơ hơn 76 ha (phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Quảng Châu và Trung Sơn); khu dân cư, tái định cư Đồng Nấp - Đồng Eo hơn 18 ha (phường Trường Sơn); khu đô thị sinh thái biển Đông Á hơn 28 ha (phường Trường Sơn),...
TP Sầm Sơn cũng làm hai cụm công nghiệp mới, ở phường Quảng Thọ hơn 6,7 ha và ở phường Quảng Châu hơn 17 ha.
Thời gian qua, có nhiều tập đoàn lớn cũng đầu tư vào TP Sầm Sơn như Sun Group làm chủ đầu tư dự án Quảng trường biển và Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn hơn 1.260 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
Hay dự án Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với diện tích sử dụng đất hơn 3,4 ha.
Sunshine Homes cũng đã đổ bộ vào tỉnh Thanh Hóa với dự án đầu tiên có tên thương mại là Sunshine Capital Thanh Hóa với quy mô 40 ha, nằm ở phía Nam bờ sông Mã và ngay giao lộ kết nối giữa TP Sầm Sơn và TP Thanh Hóa.