Lợi nhuận chủ dự án Hoàng Huy New City 2 giảm 86%

CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất kỳ kế toán quý I/2025 (1/4 - 30/6) với doanh thu thuần giảm 45% so với cùng kỳ, xuống 163 tỷ đồng, chủ yếu vẫn đến từ bất động sản.

Trong quý, CRV có thêm hơn 11 tỷ doanh thu tài chính nhờ lãi tiền gửi, cho vay. Các chi phí nhìn chung giảm so với cùng kỳ. Kết quả, doanh nghiệp báo lãi sau thuế gần 25 tỷ đồng, giảm 86%.

Tài sản của CRV tại ngày 30/6 là 9.117 tỷ đồng, nhìn chung không biến động nhiều so với đầu năm. Tồn kho bất động sản chiếm khoảng 5.939 tỷ, hầu hết là chi phí dở dang nằm tại dự án Hoàng Huy New City 2.

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 1.576 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm hơn 849 tỷ đồng. Trong quý, khoản vay tại VietinBank của CRV đã tăng từ 296 tỷ lên thành 583 tỷ đồng, mục đích để thanh toán giá trị đầu tư vào Hoàng Huy New City 2.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp nhận gần 28 tỷ đồng tiền ứng trước của khách hàng mua dự án Hoàng Huy New City 2.

Trong quý vừa qua, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (mã: HHS) đã hoàn tất việc mua lại gần như toàn bộ cổ phần của CTCP HHS Capital - pháp nhân nắm giữ 7,45% vốn điều lệ của CRV. 

Thông qua giao dịch này, HHS chính thức nâng tổng tỷ lệ sở hữu trực tiếp và gián tiếp tại CRV lên 51,03%, qua đó trở thành công ty mẹ của CRV và giành toàn quyền chi phối doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn nhất trong hệ sinh thái Hoàng Huy (mã: TCH). 

CRV hiện là chủ đầu tư của dự án Hoàng Huy New City 2 tại khu vực Thủy Nguyên, Hải Phòng, với tổng diện tích gần 49,4 ha và vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ. Tại đây sẽ có 1.146 lô nhà ở liền kề; 39 lô biệt thự; 510 căn NOXH; 4 tòa chung cư thương mại dịch vụ cao 33 tầng với 2.494 căn hộ. 

Thông tin từ Hoàng Huy, dự án New City 2 đã cơ bản hoàn thành san lấp mặt bằng, đang tiến hành thi công ép cọc và triển khai hạ tầng nội khu, xây dựng một số khu nhà liền kề và xây dựng trạm xử lý nước thải. Dự kiến triển khai trước khu thấp tầng và mở bán trong 2025.