Nam Hà Nội được giao đất sạch cạnh KCN Đồng Văn 3 để đầu tư dự án bất động sản

Vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã có quyết định giao đất và cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, tại phường Đồng Văn thị xã Duy Tiên.

Theo đó, tỉnh giao khoảng 1,9 ha đất cho NHA để thực hiện dự án, trong đó 1,3 ha xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật không thu tiền sử dụng đất và 0,5 ha đất xây nhà ở thương mại có thu tiền sử dụng đất.

Đồng thời, cho doanh nghiệp thuê 2.600 m2 để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ theo hình thức cho thuê trả tiền hàng năm. 

Trước đó vào ngày 19/11, NHA đã được UBND tỉnh Hà Nam quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, thị xã Duy Tiên.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng công trình thương mại dịch vụ chiếm 282 tỷ, công trình nhà ở thương mại 98 tỷ và công trình hạ tầng 20 tỷ đồng. Khu nhà ở nằm tại tổ dân phố Sa Lao, phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên với diện tích hơn 2,1 ha.

Phía bắc dự án giáp khu đất 7% phục vụ GPMB dự án xây dựng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III; phía nam giáp Cổng Khu công nghiệp Đồng Văn III; phía đông giáp đường Bạch Thái Bưởi (đường gom cao tốc kết nối quốc lộ 38 - quốc lộ 21B); phía tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 2.600 m2 xây khu thương mại dịch vụ; 5.325 m2 xây nhà ở thương mại; 1.973 m2 cho cây xanh mặt nước và 11.355 m2 xây đường giao thông, bãi đỗ xe.

Hạng mục chính của dự án là khối nhà thương mại dịch vụ cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm; xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 45 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; các công trình hạ tầng gồm có cây xanh, bãi đỗ xe, đường giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc... Tiến độ thực hiện đến năm 2026.

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo Nam Hà Nội, kế hoạch năm 2025 của doanh nghiệp sẽ bao gồm đấu giá khu đất sạch ở cổng KCN Đồng Văn 3 để thực hiện dự án thương mại dịch vụ; tập trung vào khu tổ hợp khách sạn Hoà Mạc do nhu cầu nhà ở cho chuyên gia KCN Đồng Văn 3; đồng thời sử dụng khoảng 50% quỹ đất tại nhà xưởng 10 ha (CCN Cầu Giát) để phát triển thêm các nhà máy sản xuất để tạo doanh thu ổn định.