Quy hoạch

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3)

Trên địa phận phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy hiện có một số khu đất dự kiến thuộc diện quy hoạch đất công cộng đơn vị ở; đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo.
Đất dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 1.

Địa giới hành chính phường Trung Hòa trên bản đồ Google.

Phường Trung Hòa có diện tích tự nhiên khoảng 2,46 km2, nằm tại phía nam quận Cầu Giấy. Phía bắc giáp phường Yên Hòa; phía nam giáp phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân; phía tây giáp phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm và phía đông giáp phường Láng Thượng và Láng Hạ, quận Đống Đa.

Trên địa bàn phường có các tuyến phố chính như phố Trung Kính, phố Hoàng Ngân, phố Nguyễn Ngọc Vũ, đường Trần Duy Hưng, đường Hoàng Đạo Thúy...; nhiều cơ quan Trung ương và thành phố đặt trụ sở làm việc tại đây.

Toàn bộ diện tích đất phường Trung Hòa nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2 đã được Hà Nội phê duyệt.

Trên địa bàn phường hiện nay có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất công cộng đơn vị ở; đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo như sau.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 2.

Một góc phường Trung Hòa nhìn từ trên cao. (Ảnh: Di Linh).

1. Khu đất tại ngõ 165 Hoàng Ngân, đối diện Trường THPT Lý Thái Tổ

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, khu đất này thuộc diện đất công cộng đơn vị ở, nằm trên ngõ 165 Hoàng Ngân.

Diện tích khu đất khoảng 3.000 m2, ranh giới phía bắc giáp Trường THPT Lý Thái Tổ; phía đông giáp Trường Mầm non Lý Thái Tổ; phía tây nam giáp ngõ 165 Hoàng Ngân và vườn hoa biệt thự Pháp.

Hiện nay trên mảnh đất này là Trung tâm Thể thao và Dịch vụ MFitness, quán cà phê, cơ sở bấm huyệt...

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 3.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 4.

Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ Google.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 5.

Trung tâm Thể thao M-Fitness nằm trên khu đất quy hoạch đất công cộng đơn vị ở.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 6.

Một quán cà phê cũng nằm tại vị trí khu đất này, sát Trường THPT Lý Thái Tổ và Trường Mần non Lý Thái Tổ.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 7.

Một cơ sở bấm huyệt và văn phòng một công ty nằm tại phía đông khu đất.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 8.

Vườn hoa biệt thự Pháp nằm sát khu đất này.

2. Khu đất tại nút giao Phạm Vũ Hàm - Trung Kính

Khu đất này có diện tích khoảng 4.200 m2, thuộc quy hoạch đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo.

Ranh giới phía đông giáp phố Phạm Vũ Hàm, phía tây giáp phố Trung Kính, các phía còn lại giáp khu dân cư.

Theo quan sát của người viết, trên phần đất này là trụ sở của Viện Cơ điện Nông nghiệp và Công nghệ sau thu hoạch - Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Phần mặt tiền giáp phố Phạm Vũ Hàm và phố Trung Kính hiện đang là các cửa hàng kinh doanh thiết bị vệ sinh, nước, ăn uống, nhà thuốc, vv...

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 5.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 6.

Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ Google.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 11.

Hình ảnh khu đất nhìn từ trên cao tại nút giao Trung Kính - Phạm Vũ Hàm. (Ảnh: Di Linh).

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 12.

Nhiều dịch vụ kinh doanh mọc lên tại phía mặt tiền khu đất giáp phố Phạm Vũ Hàm.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 13.

Tình trạng tương tự tại mặt tiền tiếp giáp phố Trung Kính.

3. Khu đất tại nút giao Mạc Thái Tông - ngõ 125 Trung Kính

Theo quy hoạch Phân khu H2-2, khu đất này thuộc diện đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo, nằm trên phố Mạc Thái Tông, giao với ngõ 125 Trung Kính.

Diện tích khu đất khoảng 640 m2, phía đông nam giáp phố Mạc Thái Tông, phía tây nam giáp ngõ 125 Trung Kính, các phía còn lại giáp khu dân cư.

Hiện trạng khu đất hiện tại là nơi kinh doanh dịch vụ ăn uống và CTCP Xây lắp Bưu điện CPT.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 7.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 8.

Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ Google.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 16.

Hình ảnh khu đất nhìn từ đường Mạc Thái Tông.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 17.

Một nhà hàng kinh doanh dịch vụ ăn uống tại 24 Mạc Thái Tông, giao giữa phố Mạc Thái Tông và ngõ 125 Trung Kính.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 18.

Khu đất nhìn từ điểm giao phố Mạc Thái Tông và ngõ 22 Mạc Thái Tông.

4. Khu đất tại ngõ 68 Quan Nhân

Khu đất này nằm tại ngõ 68 Quan Nhân, theo quy hoạch là đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo; có diện tích khoảng 1.500 m2.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 9.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-2.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 10.

Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ Google.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 21.

Ngõ 68 Quan Nhân, ranh giới phía bắc khu đất này.

Những khu dính quy hoạch phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội (phần 3) - Ảnh 22.

Theo quan sát, trên khu đất này là một số tòa nhà tập thể cũ. Bên trái là một công trình đang trong quá trình xây dựng. Ngoài cổng vào có gắn biển hiệu của CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 ICIC.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án quy hoạch Phân khu H2-2 đã được TP Hà Nội phê duyệt. Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

 

Quy hoạch
 
chọn